棚户区个人急售二手房
为什么二手房网上很多这两年楼盘价格远低于新楼盘?
正常来说同档次的小区二手房应当高于同档次小区新楼盘的价格，形成二手房低于新植楼盘的原因有以下几点：1、信息虚假，网上发布的信息大多为房地产经纪机构从业人员发布，一些从业人员为吸引客户，恶意降低二手房挂牌价.2、房东急售，房东因个人原因或家庭变故，不得不急于将房产变现，通常此类房屋出售房价...
香樟兰亭二手房_户型_房价参考
小区的户型比较多，主要拥有公寓、普通住房两种类型，包括了一室一厅、三室二厅、二室二厅、四室二厅四种类型。二手房及房价 小区目前在售的二手房就包含了以上四种户型种类，它们的价格都不算太高，基本上在6000-8000元每平米之间，以一室一厅的小型公寓为例，它包含一个厨房和一个卫生间，总面积大小...
抚顺棚户区二手房45平过户费得多少钱
新地号首次4000多，不是首次2000多
买二手房好吗?
当经济条件不好的时候，叫中介给您介绍一套小户行、中装修或精装修的一室一厅公寓也是可行的哦。够一个一家三口的小家子落角。等以后经济宽裕了再换也是以行的哦。但是地段和房龄，房子造就是否坚固一定要了解好。有的业主急售的二手房，不仅装修好，而且还家具齐全，在经济条件不怎么样的时候，这...
买个人二手房怎么贷款?买二手房要交多少税?
买个人二手房怎么贷款？1、买二手房办理贷款，这个会比买新房子麻烦点，因为二手房卖家，过户这块会给你一些阻力，因为尾款是过完户才能到款的。2、买二手房也是会有双方购房协议的，当然也有首付款的，这个首付款也是药符合银行贷款的规则的。3、你备好身份证，还有工资流水灯证明，去银行贷款，那就...
个人购买二手房需要交什么税
(试点的区域为主城九区，包含渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区，含北部新区、高新技能开发区、经济技能开发区)。 个人买二手房要交房产税吗 三种情形需求交纳房产税: 1、个人具有的独栋别墅:存量增量都收，认定规范是:在国有土地上依法修建的独...
二手房买卖价格怎么定二手房买卖如何谈价格
二手房买卖如何谈价格？1、摸清业主的真实售房意图和心理想要顺利砍价，必须摸清房主真实的售房意图和心理，可以通过跟房主见面交谈，了解房主是否急售、心理价位多少，做到心中有数。如果房主的性格比较爽快，比较好说话，那么，爽爽快快的给房主还一个价。千万不要房主答应了你还的价格，你又觉得还低了再向...
棚户区改造的房子能卖吗?
可以买卖。由于其五年内无法办理过户手续，因此在二手房交易上存在较大的产权交易风险。如有人愿意购买，可以约定待办理过户条件成就时协助办理以及违约责任，同时去当地公证处做好相关公证即可。棚户区改造的住房土地属于安置房性质，此类住房无法办理过户，若要完成过户交易交易，被安置人需要在持住房有满五年...
...产权满5年的二手房需要交哪些税?主要是个人所得税和营业税不清_百度...
你的满5年了就不要营业税 以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格...
个人购买的二手房能迁户口吗
第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。二、二手房买主申办户口所需证明材料有哪些？1、二手房买主本人书面申请;2、二手房买主原户籍所在地派出所户籍证明;3、申请入户人员的结婚证、身份证、户口簿...
新都区迪赛回答： 这样买卖在社会是有,但是国家不保护,如果国家征用这个土地,你就会人财两空, 个人对土地只有使用权,没有买卖权,所以无法登记 如果已经购买了,那就要跟业主签订协议,就算国家征用这个土地,也可以从业主那里拿一点东西回来
有舒13873861730问： 我准备买一套棚户区改造个人的二手房 他手里是他和开发商的产权调换合同 这样的房子怎样过户 能贷款吗 - ？
新都区迪赛回答： 首先,该房子如果无法办理产权证,是很难在银行贷款的 其次,你想买这样的房产,一定要考虑清楚,很有可能无法办理产权证,那么以后将面临拆迁的问题 然后,建议你调查一下开发商的背景,看哈之前开发的楼盘质量如何,是否办理了产...
有舒13873861730问： 棚户区楼房可以私下买卖么 - ？
新都区迪赛回答： 五年之内无法改房票名,如果要买卖必须有法律承认的公证人,公证的情况下签协议才有法律效应
有舒13873861730问： 本人要在棚户区买房,有没有卖房的 - ？
新都区迪赛回答： 我们是专业做棚户区案件的律师,看到你这样的提问,只想对你忠告一下,棚户区可能会涉及到拆迁办拆迁的赔偿标准,或者安置对象一般对户籍有所要求,及是本村的村民,法律上讲是本次集体经济成员.如果你是本村的,那么可以放心购买,如果是外埠的,那么要慎重考虑.
有舒13873861730问： 棚户区改造的房屋可以买卖吗 - ？
新都区迪赛回答： 只能等下来房产证才能买卖,现在没证吧,没办法办过户手续,交易的话也只能卖给熟人,签协议!
有舒13873861730问： 棚户区房屋买卖 - ？
新都区迪赛回答： 我想买的这个棚户区改造的房子是由政府出资建造的,那里的居民是今年3月份才入住的,产权证还没有下来,如果我要购买需要做什么公证才能保证我的权益,是否可以在房产证下来之前就做更名.
有舒13873861730问： 棚户区改造房屋,能办产权吗,能出售吗 - ？
新都区迪赛回答： 一般都可以办理,有房产证即可买卖.例外根据建设部《商品房销售管理办法》,要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门.否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后.按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证.
有舒13873861730问： 淮北哪儿有二手房出售 - ？
新都区迪赛回答： 10月11日 出售县实验小学东门,中瑞超市后103平方套房 - 219000元 10月10日 一马路司法局东侧 暖气房 - 3500元 10月9日 吉房出售:现代花园小区120平米六层三搂豪华型装修 - 500000元 10月6日 二手房 - 400000元 10月2日 出售吉房 - 3300...
有舒13873861730问： 阜阳二环路南侧504安置小区 - ？
新都区迪赛回答： 现在504安置小区的房子大约要2500左右一平方 还没有房产证 因为那是安置房
有舒13873861730问： 石家庄个人急售二手房哪里发布房源? - ？
新都区迪赛回答： 最大的二手房网是58同城 ,也可以登录赶集网试试 .
