林业用地允许5建房
我以前批过的农业用地为什么5年到了要重批?
如果想在农业用地建厂房需要到国土局进行申请、审批。所有厂房都是盖在农业用地上面的。只是现在国家更重视农业，相对申请较难，可以去国土局批个文件 ，把土地买下，办个建房证，就全部属于自己的了。
工业用地为什么不能进行分割转让
工业用地上的产业用房只能按整栋的方式办理一个房产证,使用者不能进行产权分割,无法进行转让和再开发。目前的工业用地出让、使用政策规定，工业用地上的产业用房只能按整栋的方式办理一个房产证，使用者不能进行产权分割，无法进行转让和再开发。在这种传统制度约束下，众多工业用地上的产权房只能出让使用权...
农村建房限高多少米
一、农村建房对于非农业生产的农户允许搭建4到5层，并且要求其住宅的高度必须在2.6米到3米之间，不得超出3.3米。而对于搭建住宅是用于农业生产商的，原则上不能超过3层。推出限高政策是因为大部分农村自建房都是按自己规划的模板来搭建，没有安全保证。农村建房高度最高是16.5米。根据乡村住宅建造试...
农民在什么土地上可以建房?
1、农村村民建住宅，应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地 根据《土地管理法》的规定，非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。农村村民建住宅，应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。宅基地是指农村村民合法使用或经依法批准，用于建造住宅及其生活附...
已经在耕地建房怎么办?
我国虽然不允许占用耕地建房，但之前已经在耕地上建房，并通过合法审批，办理了农用地砖建设用地手续的，这样情况属于合法建房，不会有什么不好的影响。2、非法占地 占用一般耕地达到10亩以上、永久基本农田达到5亩以上，造成种植条件严重毁坏的，要依法追究刑事责任;3、非法转让 非法转让、倒卖一般耕地达到10...
承包土地怎样才能建房?农村承包的土地上建房与买卖会犯法吗?
国家规定，承包土地是不能够建房的。1、首先因为承包地是属于农业类型用地，如果建房的话，建房用于仓库会改变土地的农业用途，这样建房的行为就是违法的。同时，私自占地建房这一行为是违反了《中华人民共和国土地管理法》法律条例的第六十二条第三款规定，明确此行为是属于非法占用土地的违法行为。2、农村...
2023农村大整治,这5类房屋将被拆除
四、超出面积限制的建筑。自建房通常有面积限制，大多数地区规定不超过140平方米。若申请时符合规定，但建设中私自扩大面积，即使宅基地合法且申请通过，也将被视为违章建筑。五、超出规定层数的建筑。农村自建房通常限制在三层以内。若超出此限制建设，违反了相关规定，存在安全隐患，此类房屋也将被拆除。
农村建房标准面积是多少
1占用农业用地不超过200平方米(0.30亩)，占用建设用地和未利用地不超过233平方米(0.35亩)平原地区村庄，每户宅基地面积不超过200平方米;对于建在盐碱地和荒地上的村庄，可以适当放宽，但最大不得超过264平方米。坝上地区每个宅基地的面积不得超过467平方米。县(市)人民政府可以根据当地实际情况，在...
南朗街道宅基地和建房审批办法(试行)
(1)审查提交的《农村宅基地和建房(规划许可)申请表》、《农村宅基地使用承诺书》、会议记录和公示材料等是否真实有效,是否符合程序要求。 (2)审查申请人是否符合宅基地申请条件、一户一宅法律规定要求,拟用地面积是否符合省规定的面积标准。 (3)审查拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等是否符合国土空间规划、控制...
建筑五证指的是哪五个证?
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商水县心律回答： 不存在批的问题,相关法律规定,林地内可以拿出5%的面积进行林业基础设施用地,现在很多人打政策擦边球,就建了房,这个房子的使用权时间是和你的林权证时间相同的,如果林地到期被收回,房子的产权也就没有了. 至于说产权证明,就是你的林权证了.
谭匡18894727710问： 公司承包的农村林地山场可以建设楼房吗? - ？
商水县心律回答： 可以,但产权性质不同,按规定承包人可以用承包林地面积的5%用于建筑用地,作为林业辅肋用地使用,可以建设相关的房屋,但该房屋的使用权与承包期相同. 现在有许多房地产公司在打这个政策擦边球.
谭匡18894727710问： 农村林地可以建房吗? - ？
商水县心律回答： 需要经过有关部门的审批. 如: 根据《湖北省林地管理条 例》第十九条规定:农村、城镇居民使用林地建住宅,应分别经乡镇林业工作站、县级林业主管部门初审,并依法办理审批手续.第二十一条规定:农村居民利用其享有使用权的林地建自用住宅,在规定面积内免缴森林植被恢复费. 所以,农村居民占用林地建房,首先应到当地林业部门办理林地占用手续,然后再到土地部门办理土地审批手续.如果是在享有使用权的林地上建自用住宅,在规定面积内(《湖北省土地管理条例》规定农民兴建、改建房屋宅基地(含附属设施)总面积,使用未利用土地(建设用地)的每户不得超过200平方米),可以免缴森林植被恢复费.
谭匡18894727710问： 农民建房占用林地如何审批? - ？
商水县心律回答： 收藏推荐 农村居民建房占用林地的审批事项在《森林法》和《中华人民共和国森林法实施条例》中都未作出规定,为弥补这一空缺,《湖南省林业条例》(简称《条例》)第九条明确规定:“农村居民建房应当不占或者少占林地,确需占用林地...
谭匡18894727710问： 拥有《林权证》的林地可以建房吗 - ？
商水县心律回答： 拥有《林权证》的林地可以建较简易的房自住,或相关的生产设施住房,所建设住房不能交易和买卖. 《森林法实施条》例第十八条 森林经营单位在所经营的林地范围内修筑直接为林业生产服务的工程设施,需要占用林地的,由县级以上人民...
谭匡18894727710问： 占用林地处罚标准? ？
商水县心律回答： 一、林地被占用建房,土地部门已处罚,林业部门可以再次处罚吗1、有权处罚.林地是农业用地,建房的地是建设用地.农用地不能用于非农业建设,这是我国土地管理...
谭匡18894727710问： 林业用地可不可他用 - ？
商水县心律回答： 林业用地不可他用.《中华人民共和国森林法实施条例》第四十三条规定:未经县级以上人民政府林业主管部门审核同意,擅自改变林地用途的,由县级以上人民政府林业主管部门责令限期恢复原状,并处非法改变用途林地每平方米10元至30元的罚款.所以.林地是不能擅自作为他用.如果作为他用,属于改变林地用途,必须由县级以上人民政府林业主管部门按管理权限审批.
谭匡18894727710问： 林地,比如橡胶林是否可以做宅基地 - ？
商水县心律回答： 经过审批的前提下,是可以的,否则就不行.宅基地审批条件及手续,可以参照如下: 土地登记的程序1、土地登记申请;2、地籍调查;3、权属审核;4、注册登记;5、颁发或更换证书.农村村民符合下列条件之一的,可以申请使用宅基地①“因结婚等原因,确需建房分户,原宅基地面积低于分户标准的;②因自然灾害或者实施村镇规划需要搬迁的;③经县级以上人民政府批准回原籍落户,没有住宅需要新建住宅的;④原有宅基地被依法征用的.
谭匡18894727710问： 山林,荒杂地什么好批建房 - ？
商水县心律回答： 这个问题不存在批次,相关法律法规,可以来内占地森林基础建设林业用地面积,到现在很多人打擦边球打政策的5%,他们盖起了房子,右使用的时候,房子是林权证的时间同样,如果林地到期被收回,不会有任何房产. 作为所有权证明你是林权证.
谭匡18894727710问： 林业用地改建筑用地审批手续怎么办? - ？
商水县心律回答： 如在市区,林地属不可调整的用地,就不能用来开发建设.到当地规划部门及林业部门咨询一下吧.
