期房降价10能退房么
开发商降价可以退房吗
法律分析：不可以。目前，并没有购房后开发商降价，可以退房的法律规定。退房是指解除购房合同，只有出现法定事由以及约定事由时，才可以解除购房合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三 有...
售楼处交完定金后降价是否可可以退房
在支付了购房定金之后，倘若房价出现下跌，则该购房者有权选择是否退房，然而在此情况下，必须被视为购房者的单方面合同违约行为，因此所支付的定金将不会予以退还。若购房者能够按照约定履行相关义务，那么定金将会被抵扣为购房款或予以退还；反之，如果购房者单方面违约，则其无权要求退还已支付的购房定金...
买期房后开发商降价能退房吗?如何弥补损失
当然，如果买卖双方达成约定自愿退房，可以不受这些约束。因此，签订了购房合同，除了买卖双方协商一致可以退房，一般是不能随便退房的，除非符合法律规定的特殊情形。所以，购买后开发商降价导致购房者利益受损并不是法定的退房理由，就像购买期房后房价大涨，开发商也不能要求购房者补差价是同样的道理。
买的期房降价了可以退差价吗
4、交房日期以及房产证的办理日期和违约责任要谈好。5、在签订商品房买卖合同的时候，要把套内的建筑面积和公摊的面积写清楚。一定要明明白白、真真切切的在合同里写清楚本身的使用面积是多少、分摊的公用面积是多少，这样才能有效地避免使用面积缩水给消费者带来的坏处。哪些情况可以申请退房1、延期交付...
开发商恶意降价可以退房吗?
法律分析：开发商恶意降价不一定可以退房。对开发商的降价行为，要分别对待，房地产销售是市场经济行为，它受民法典的约束，有些是在合同中有约定的，这类案件，开发商因违反前置条件，是可以通过诉讼要其承担相关责任的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十八条 出卖人应当履行向买受人交付标的...
刚买的房子就降价了,可以要求退房吗
刚买的房子就降价了，是不可以要求退房，因为当初买房双方都签订了购房承交合同，不是什么特区原因，开发商是不可能退房的，但刚买完房子就降价，可以去找开商看能不能减免一物业费，仅此而已。
我买的期房没有交房就降价了,我要退房怎么办,
买了期房想要退房有两种情形。一种意定情形，指双方协商，协商不成向法院起诉；另一种法定情形，房屋与合同约定的内容不符，买房人主张解除合同，要求退房。法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该...
期房降价太多可以直接违约退房吗?
你可以计算一下降价约降价总值，和定金比较一下，差不多就可以退房
买的房子降价了将近一半,要求退房有错吗
买的房子降价了将近一半，要求退房是不行的。因为房屋买卖合同是合法有效的，是不能随意要求解除的。房屋降价，买房人要求解除，反过来说，那如果房屋涨价，开发商要求解除合同，买房人会愿意吗？《合同法》：第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自...
买期房降价后可以退房么
购买期房后降价如果买卖双方协商一致能退房，如果没有协商一致不能退房，但是有 开发商延期交房 ； 房屋买卖合同 订立后，开发商又将该房屋出卖给第三人；开发商未告知购房人将该房屋抵押给第三人；面积误差比绝对值超出3%；无法办理所有权证； 房屋质量不合格 的可以退房。《 商品房销售 管理办法》第...
噶尔县交沙回答： 购买期房后降价如果买卖双方协商一致能退房,如果没有协商一致不能退房,但是有开发商延期交房;房屋买卖合同订立后,开发商又将该房屋出卖给第三人;开发商未告知购房人将该房屋抵押给第三人;面积误差比绝对值超出3%;无法办理所有权证;房屋质量不合格的可以退房.《商品房销售管理办法》第十五条规定,房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项,当事人应当在商品房买卖合同中约定.法律依据《商品房销售管理办法》第十五条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项,当事人应当在商品房买卖合同中约定.
中叔钱18380347205问： 购买期房后开发商降价能不能退房 - ？
噶尔县交沙回答：法律规定的可以退房的情形:我国法律规定,房屋买卖合同一经签订即告成立和生效,依法成立的合同,受法律保护,对当事人具有法律约束力.也就是说,如果签订合同的双方当事人主体合格、内容合法,不违反法律、行政法规强...
中叔钱18380347205问： 去年买的期房,今年降了1千多可以退吗 - ？
噶尔县交沙回答： 如果买的是期房,一般没有商品房预售许可证,可以以此为由要求退房.如果开发商不退,可以向当地法院提起诉讼,以开发商违规销售等理由,请求法院支持退房.
中叔钱18380347205问： 刚买了房子,开发商就降价了,我可以要求退房?？
噶尔县交沙回答： 1、你可以退房,属于违约,要支付给开发商违约金. 2、可以 跟开发商(估计也有可能)协商降价,必定没有几天的事.因为开发商也怕退房对他们有影响 参考资料:《合同法》 http://www.lawtome.com/news_show_search.asp?classid=27&id=995
中叔钱18380347205问： 买了期房,已经付好首付,签了合同,但还没开始贷款,余下的钱也没有付,由于房价大跌,想退房可以吗 - ？
噶尔县交沙回答： 1,从法律的角度来讲是无法退房,你和房屋开发商的合同已经签订生效,并已经履行,现房屋跌价又不属于解除购房合同的条件,所以,法律不会支持退房.2,你是否开始还贷款,这与开发商无关,你的所贷房款,银行已经给了开发商了,你目前是要按月向银行偿还贷款,否则,银行将要向法院起诉你.3,因为市场的原因,和中央对房价的有效控制,造成房价大跌,使很多购房者受到损失,如果这些业主能联合起来一起向开发商提出给予一定的补偿条件,或许会有所效果.
中叔钱18380347205问： 我今年买的期房要明年年底交房,但是现在房子跌价了,我可以退么? - ？
噶尔县交沙回答： 一般的购房合同中都是对开发商有利的条款,所以还是别退 今年房市不是很好,但也不能买涨不买跌啊…… 你要综合考虑房子的因素,比如交通,附近环境,附近繁华的程度等等 也许等金融危机过后,你的房子会成倍的涨
中叔钱18380347205问： 新买的期房,已经签好合同,付好首付,由于房价暴跌,现在想要退房,取消合同,有什么步骤和注意事项? - ？
噶尔县交沙回答： 一、退房步骤及注意事项: 1、是否符合退房条件 如在购房合同中已约定退房事宜,可依协议行事;也可对照《合同法》的相关规定申请退房. 从目前法律来讲,退房条件主要包括约定条件与法定条件两种.约定条件是指购房者与开发商在购...
中叔钱18380347205问： 我年前预购的房子交了首付,年后降价可以退房吗? - ？
噶尔县交沙回答： 房子降价销售,说明房子销售情况不好.你已经交了首付,说明合同已经进入履行阶段,这样的情况要退房,显然开发商不会答应,所以你不要提退房,就是去谈适当优惠,这样有可能会有一些收获.
中叔钱18380347205问： 刚买几个月的房子降价了而且是期房,这样的房能退吗? - ？
噶尔县交沙回答： 你昨天买的苹果6元一斤,今天去看变为5元一斤了,你去退,摊主会给你退吗?房子也是商品,有涨就有跌.必须不能退.除非开发商当初跟你纸面约定了:＂你买的那套房只能涨价不能跌价＂.
中叔钱18380347205问： 买了期房,付了首付款,由于房加下跌想退房可以吗 - ？
噶尔县交沙回答： 如您能证明在您购房时,开发商在价格上存在欺诈行为,则您可以合同欺诈为由主张合同无效而要求退房;如不存在价格欺诈,是因市场因素导致房屋价格的下降则属于正常的风险范畴,不能作为退房的理由;
