期房降价补差成功案例
安置房补差价会按市场价吗
是的如果回迁房超出补偿安置面积,可以要求补差价,只是差价不会按市场价,一般是房屋的建构价,这也是要事先在补偿安置协议中约定的
2014年怎样的方法吸引看房者
自从下半年郑州有一家楼盘打出“降价补差”的广告,“无理由退房”、“保值承诺”、“升值承诺”、“增值回购”等促销手法出现,而且购房者也立即给予了极大的关注。“如果真的能无理由退房,如果现在买了房子真的能够保值、升值,还是挺有诱惑力的。”不少购房者这么表示。“买涨不买跌”,这是购房者的心理。于是,...
杭州经适房补差价2018
【算一算你家装修要花多少钱】随着房价的上涨，导致很多人买不起房，于是就只好去选择经济适用房，但是这个房子目前也是出了一些新政策，所以还是提前了解清楚比较好。下面小编就来给大家介绍一下杭州经适房补差价2018。1、目前新标准来说，像经济适用房规定如果是未满5年房屋是不能正式上市交易。2、...
房子补差价相关规定
成本价：在1995年以后房改的，所购房改房是以成本价购买的，其增值部分全部归个人所有。 补成本价：在1995年以后，办理了补成本价的手续，视为以成本价购买，增值部分全部归个人所有。一、房改房补差价的规定是什么?标准价：一般在1995年以前实行房改的，所购房改房基本上是用标准价购买的，增值额的80...
酒店换房补差价?
很多的酒店在这方面的话都是有一定的补差价的情况，不过这种情况的话，一般是酒店主动调房才会给你补差价，那么如果是你要调房的话，一般是没有这项费用的。
房地产行业实测面积补差退款放在那个科目,冲收入吗
房地产行业实测面积补差退款：1、本年度收款 ，收记“贷”退记“借”年度损益调整。2、以前年度收款，收记“贷”退记“借”以前年度损益调整。
二手房买卖时的房补差是什么费用
您好，房屋征收中选择产权调换的被拆迁房屋与安置房屋在结清款项后互找差价。计算很简单的，就是被征收拆迁的房屋补偿总共多少钱就是你应收的款项，安置房在拆一还一的价格加上加大面积的价格以及配套费用总共多少钱就是你应付的款项，应收与应付的差额相互找差价。实际工作中如果安置房是期房不能按时交付...
购房时开发商所收房款补差费合理吗
合理的，交房时房差跟当时的有差别，所以不差是合理的。
房屋面积补差款什么意思
房屋面积补差款是根据交房的时候测量出的房屋实际面积计算的，也有可能是开发商要退款给购房者，但购房者也要做好补差款的准备。通常情况下，房屋面积如果比合同面积大一点，这个时候购房者需要把差的这部分钱给补上，一般来说，误差不会超过3%，如果房屋面积误差超过了3%，那么购房者是可以拒绝接房的。...
房本抵押贷款,如果中间过程中房子降价需要补齐差价吗?
然后最多能贷评估价的70％，实际抵押贷款只有抵押人吃亏哪有银行吃亏的。再说了，抵押贷款都是期限不长，除了楼市崩盘，不然银行拿去拍卖还是大赚啊。所以，做抵押的大多是临时缺钱短期周转一下，银行早就把风险评估到最低了，不可能找你要差价的，就算你还不起了房子也就归银行了。
楚州区复方回答： 1、市场经济买卖是遵循自愿的原则,既然当初双方认可,如果现在单纯地因为降价,你而主张补偿的做法,缺乏法律依据.2、除非,你们签订的合同有这个条款的规定.3、提醒一下:补偿与否,要看开发商,深圳就有补偿的例子.可以去协商.
齐卖18288869708问： 房价下跌能要求开发商补差价吗 - ？
楚州区复方回答： 降价是开发商的商业行为,若其降价在政府指导价合理范围内是不会受到法律制约的,除非开发商有违反法律或者双方合同约定的几种条件,比如预售未取得房屋许可证、实测面积与合同面积误差超过3%等,购房者才可顺利退房,否则,仅仅因为降价而退房,法律上并不支持.
齐卖18288869708问： 刚买的房子降价能找开发商索赔吗? - ？
楚州区复方回答： 购房案例:今年全国楼市一篇低迷,武汉楼市也扑朔迷离,不少楼盘突然降价,引发了老业主的不满,甚至出现了打砸售楼部的情况.楼盘大幅降价,导致老业主的资产无形当中“缩水”,刘先生今年年初在光谷某楼盘购买了一套房产,但是进...
齐卖18288869708问： 买的期房,买后一个月内大幅度降价2000元,请问可以向开发商索取差价么? - ？
楚州区复方回答： 应该是不可以的.因为如果涨钱了你也不能把涨的差价给开发商.例如你07年买的房子,08年降了你心痛,09年的时候开始涨钱也是你挣的.放宽心态.
齐卖18288869708问： 购房未交房时就降价了可以要求退款吗 - ？
楚州区复方回答： 不会退,你们已经订了合同,那就是承认了这个价格,房子也是商品,价格波动是正常的.反过来说,如果你房子不是掉价,而是涨价了,开发商要求以原价收回,你会同意么? 房子么,买了就买了,只要你不是想炒房,只要你买得起,多少买的都无所谓,...
齐卖18288869708问： 期房降价怎么办 - ？
楚州区复方回答： 降价是市场行为,开发商可以不补差价,换句话说就是如果涨价你是不是也要给开发商钱呢?法律上没有降价要给补偿的规定.但是可以联合前期购房者去跟开发商协商,人如果多,方法掌握的好的话可能可以得到一些补偿.朋友,我现在跟你遇到了一样的问题,不过我联合了近一百户人准备和开发商谈判.呵呵
齐卖18288869708问： 刚签完购房合同开发商就降价怎么办 - ？
楚州区复方回答： 合同法的基本原则之一,是契约自由,意思自治.房屋买卖合同是当事人自愿订立,当然也允许当事人通过协商予以变更和解除.开发商与购房人通过协商,自愿达成补偿协议在合同法上属于协议变更合同条款,不违反法律、法规规定,未损害...
齐卖18288869708问： 期房退房或补差价 - ？
楚州区复方回答： 有过类似的情况发生过 打官司可以退的,但是要承担违约金,这是我今天刚咨询来的.我的情况跟楼主一样.期房 就是拿着我们自己的钱在造房子 降价了应该有赔偿的.
齐卖18288869708问： 去年买的期房,今年降了1千多可以退吗 - ？
楚州区复方回答： 如果买的是期房,一般没有商品房预售许可证,可以以此为由要求退房.如果开发商不退,可以向当地法院提起诉讼,以开发商违规销售等理由,请求法院支持退房.
齐卖18288869708问： 开发商违约无法交房,我该怎么做好?200分求个好办法!？
楚州区复方回答： 按照国家标准是每天按照总购房款的万分之三到万分之五赔偿给业主. 补差的话应该是按照当时你购买房子时的房价计算. 还有收房子的时候一定要请验房公司验房,目前虽然国家要求一户一验,但是,由于人力物力等原因,根本达不到一户一验的标准,并且很多是抽验,甚至有的小区连一套房子也抽验不到. 给你个网站:www.fangbos.com www.yf315.com.cn 上面有很多收房验房的常识,你可以了解一下 希望你收房顺利
