期房多少年下房产证
我的房子要住多少年才能办房产证?
一般来说交房后的1年之内能拿到
房产证最晚几年必须办
房产证最迟应当在商品房交付使用之日起90日内办理好，有约定的则按约定，具体情况如下： 1、具体办理时间需要看购房者和房地产开发商商品房买卖合同中有关办理房产证的时间的约定，如果有约定则根据合同约定处理。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围； 2、销售合同没有约定的就根据法律...
房产证多久可以办下来
房产证多久能办下来主要和每个地方的情况相关，具体多少天和各地房屋登记管理的工作量相关。《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证，是产权人行使其合法权益的必备要件。只有取得房地产权证，购房者才对所购房屋拥有所有权，才能对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。购买没有产权...
你好,我们的房子七年了都拿不到房产证?
6、商品房面积出现误差，没有完成“多退少补”商品房面积差基本上都会有，一般不会超出3%的红线，但也需要补交或退回房款。如果这个问题没有解决，房屋终面积就无法确认，产权登记也办不下来。7、代办流程出现问题 如果代办人员出现违规操作，房产证也有可能无法办下来。大家在协商的时候，一定要记得带上...
一般新房几年下房产证
需要交了契税和公维，拿着合同和这两样单据找小区居委会或者房产中心提交资料，按照附近小区规模算时间，如果附近全都是新小区那肯定慢预计三年，如果自己是购买的小区比较早建设完毕的那1-2年肯定能拿下来的。
还建房办房产证期限是多少年,如何办理房产证?
网友咨询：之前我申请了一套还建房，然后现在我打算把这个房子给出租出去，然后里面就要约定这个房屋的产权，但是我不知道这个还建房产权多少年，我自己是居住了三年，所以想要请问一下律师，法律上对于这个还建房产权是怎么规定的呢？四川元绪(郫都)律师事务所何华修律师解答：还建房办房产证期限：1、它...
合同签完多少年内不可以在办房产证
你好，在开发商出签订购房合同，开发商交房后一年半就可以拿到产权证了，一般的购房合同上面都有约定什么时候拿到产权证的，开发商办理产权证的流程如下：在开发商签订购房合同；按揭的话在银行签订贷款合同；银行放款；开发商交房；缴纳契税、维修基金；在等一年半就可以领取产权证、维修基金发票、契税发票、...
房屋实际居住多少年可以办房产证?原因是什么呢?
情况下也没申请办理过什么继承过户之类的证件，乃至有些还私底下出让过好几轮，因此现在房子究竟该是谁的早已分不清了。房地产商开发设计办理手续完备，办出初始登记后才拿房，则购房者进住后立刻就可以申请办理房地产业转移登记，获得个人房产证；房地产商存有先天发育不足，比如资产急缺乏力结清房屋...
还建房办房产证期限是多少年
而商品房它一般是指由开发商在拿下着一块地皮之后，在这块地皮上面所开发建造的楼盘，着类房子它是属于个人拥有而非集体拥有。2、还建房它由于是集体拥有的，所以这一类的房子在交房的时候，是不能够马上就能够办理处两证，而是要等到两年之后或者是在五年之内才能够办理出房产证明，而且在其中的土地证明...
景园小区产权到底是多少年,房产证能办下来么
法律规定的，开发商自交房之日起，最长时间是 2年内 办理完房产证。我们这有个小区12年了，还没有办下房产证呢。你要是没什么急事，不着急卖房，集体去催催他们，会很快给你办的。他们的土地证也是有时间限制的，土地证到期了之后就签不了房本了 ...
江孜县迁迪回答： 1、一般为3-6个月.2、需要开发商的各种国土手续办理齐全、修建立项、规划报批、施工图审、修建、报建报监、预售等等,的手续办理齐备.3、还需要房屋竣工验收合格,包括其它的消防、环保设施验收合格.这些完善后,才具备办理房产证的条件,在办理房产证开始后,还需要3-6个才能拿到房证.
穰纨18941823242问： 期房的房产证一般什么时候会出来 - ？
江孜县迁迪回答： 期房的房产证是在签订合同的时候就有相关规定的,快的可以在半年拿到,时间都是从交房后开始计算的. 根据建设部《商品房销售管理办法》的规定,要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由开发商提供的办理房屋权属登...
穰纨18941823242问： 期房的房产证一般什么时候可以拿到? - ？
江孜县迁迪回答： 1、国家《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定:预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更...
穰纨18941823242问： 期房交房后多久能办下房产证 - ？
江孜县迁迪回答： 基本上的期房会在你交房后的半年至一年之间通知您去做不动产权证,每个地方可能会有所不一样. 作证件的时候,如果您是一次性付款会比按揭贷款的证件下来快一个月左右的时间.(每个地方都会有所不一样,您要问您买房的开发商是就好的)
穰纨18941823242问： 期房交房后什么时候能拿到房产证? - ？
江孜县迁迪回答： 从期房交房到购房人拿到房产证之间,需多长时间,取决于开发商什么时候先办出初始登记,这是前提.外人不知情,妄加判断“一般几个月”都是瞎蒙的. 有的开发商很硬气,开发手续齐备,办出了初始登记后才交房,则购房人入住后立马即可办理房地产转移登记,取得个人房产证;有的开发商存在先天不足,例如资金紧缺无力付清维修基金,或者竣工后土地款要补、配套费还未清,或某项配套建设未完成,或者某项资料缺失,等等的原因,导致初始登记好久办不成,则什么时候才能为购房人办理房产证,还真的是遥遥无期.上海就曾出现过某楼盘交房几年了都办不出证的事呢!
穰纨18941823242问： 买房子多长时间能拿到房产证 - ？
江孜县迁迪回答： 贷款买房什么时候能拿到房产证?分3种情况:1.新房,按照购房合同的约定期限,一般365个工作日内.2.新房,且购房合同没有约定的.开发商要在期房交房后90天内,或现房签合同之日起90天内,让你拿到房产证.3.二手房,一般在交易后5个月内.
穰纨18941823242问： 买的期房,拿房多久之后可以拿到房产证 - ？
江孜县迁迪回答： 城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定:预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.开发商应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
穰纨18941823242问： 期房.首付多久后能拿到房产证.不是为了贷款. - ？
江孜县迁迪回答： 正常情况下,开发商在卖房子给买受人时,会签订一个购房合同,购房合同上有约定产权证拿到的时间,一般是365个工作日或者720天.如果开发商没有按照这个时间办理下来产权证,那么产权人可以起诉开发商,让他赔偿违约责任,如果是办理按揭贷款的产权证要稍慢点到买受人手上,因为开发商要拿给银行,银行办理抵押后还给买受人.
穰纨18941823242问： 购买新房多久可以拿房产证 ？
江孜县迁迪回答： 购买新房多久可以拿房产证要视具体情况而定.1、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日内办理房产证.2、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日内办理房产证.
穰纨18941823242问： 买房后多久之后能拿到房产证 - ？
江孜县迁迪回答： 不同地区甚至是不同开发商的情况都不相同,因此具体的办证时间还要依据购房合同上的相关约定.一般来说合同约定在90天到180天范围以内都属于正常,但最多不宜超过两年.如果合同中没有标明约定的时间,那么可以按照国家相关的法律规定,期房从交房的使用之日那天算起,90天之间开发商一定要办理好房产证;如果是现房,从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了. 另外如果是全款买房(贷款的还需办理银行抵押),也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证,时间相对较短.
