我的房子要住多少年才能办房产证？
小李三年前买了一套房子，至今还没拿到房产证。他多次找开发商协商，开发商是一拖再拖，直到现在都没给他发证。现在小李想换个房子住，需要把现在房子卖掉，才凑的够首付，可没有房产证，也卖不掉啊。该怎么解决呢？
多数购房者买的房子，已经入住十几年了，也没拿到房产证
需要你去找“相关部门”处理
将情况反映给市长办公室.
咨询有关部门
房子多少年必须拆除
过后政府会重新给你重新分配。一般来说，钢混结构的房子，经济耐用年限是六十年，砖混结构的房子是五十年。所谓耐用年限，简单来说，就是在正常的自然条件下，业主不投入维护，顺其自然，那么耐用年限届满，房子就使用的差不多，快无法住了，有的成为危房或快成为危房。一般政府会对这些危房进行拆迁，拆迁...
房子一般住了多少年后就不能再住人了,被称为危房了?
房子一般住多少年后就需要重新装修下一间房子住的时间久了也会变得旧,像家里的墙面发黄,线路老化等,就需要进行重新装修了。一般来说,一个房子至少入住十年以上才会进行从新装修的。此外,还要看家庭中墙面的损坏程度。如果保养的好,也没有必要再进行二次装修。另外,还要看每家的经济条件。如果家里富裕,...
买一套房子能住多少年?是不是70年
最短也得1-2年，到你手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手就更短了，况且住宅楼的设计使用年限是50年幅度，房屋达到设计使用年限便不能再用了。 70年后，国家有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交土地出让金，继续享有土地使用权。
买房能住多少年
购买新房之后，土地有一定的使用年限的，具体多少年的话，买房时需要了解清楚。那买房能住多少年？带大家一起了解下吧。房子的年限是根据土地年限来看的，一般住宅土地的年限是70年。时间是从开始施工计算的。所以，当居住者真正入住房屋的时候，房子已经没有70年的产权了。所以，在买房子的时候得看清楚...
房子住多少年
不同建筑结构的折旧年限国家的规定是：钢筋混凝土结构60年;砖混结构50年。板楼的优缺点优点：1、南北通透，通风采光好板楼一般为一梯两户，户型方正，每户均能做到南北通透，房屋的通风、采光效果均比较好。2、得房率高板楼一般是一梯两户的设计，公共部分的面积比较小，因而，需要分摊的面积少。板楼户型的...
房子一般住几年就旧了
房屋的拆毁并不直接取决于其年龄，而是取决于市政规划和具体政策。例如，纯住宅建筑的使用年限为70年，而写字楼和商铺为50年。即使房屋达到或超过这些年限，如果存在质量问题和区域规划需要，它们也可能不会被拆除。二、超过三十年房龄的房屋抵押问题 关于超过三十年房龄的房屋，只要拥有房产证，它就可以作为...
房子一般住了多少年后,需要彻底重新装修一次?
一般的房子装完后使用寿命是10-20年，看自己家房子的情况，只要问题不是严重基本不用大动。只是因为随着社会的发展装修风格也发展的日新月异，大多数人都想换换风格及格局。房子住的时间久了，想换个环境和感觉什么的可以重新装修，也可以把这种装修叫做“整改”，没有大问题的话，隐蔽工程不用重新做...
买房子一般可住多少年
只要房子质量没问题不倒，不去赌博，不去吸毒，可以住30~40年，没问题的！
买的房子能住多少年
看地是多少年的，50年还是70年。当然70年后还可以住，另外再掏一笔土地使用费罢了。也要看房子的建筑质量，有些房子二三十年就可能要拆了。还要看城市规划，政府让搬也得搬。
房子一般住了多少年后就不能再住人了,被称为危房了??
危房一般不以房子的年限来定，而是以房屋的承重和结构等方面来判定，所以一般和住了多少年没有关系。危险房屋的承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能， 不能确保住用安全的房屋。一幢物业如变成危楼，会危及使用者及第三者的安全，业主有可能要承担民事或刑事法律后果。
萧克加斯： 一般是5年 办房产证流程 首先,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备.第二,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.去办理登记需要携带身份证、...
富宁县13622381080： 房子入住多少年以后变成自己的产权 - ？
萧克加斯： 你买下房子后拥有房产证即可证明是你的房子了,没所谓属于不属于的.房子所依附的土地你只有70年的产权,所以70年后,你必须和国家协商,缴纳一定的土地使用权出让费才能继续居住. 如果你说的房子不属于你的话,你住在房子多少年都不属于你,根据新物权法的规定,房屋所有权一般以归登记人为准!不论你住了多久,如果没有发生合法、有效的物权转移效益,房屋所有权不发生移转.即,仍然归原房屋所有人所有!所以还是拥有房产证,做过房产登记才是最可靠的. 希望能帮助到你.
富宁县13622381080： 买下一套房子以后得等多少年房产证才能下来? - ？
萧克加斯： 看你买的是新房还是二手房.新房一般都是房子封顶了,开发商就开始卖了,你此时买,一年以后能拿到房子都算快的!拿到房子想拿房产证一般还得要一年左右!如果你买的是二手房办贷款需要25个工作日,即一个多月~ 到房产权证拿到手,总共大概需要2个月多吧!
富宁县13622381080： 现在买房子什么时候可以拿房产证 - ？
萧克加斯： 现在已经不动产登记了,以后不会再有新的房产证,只能是办不动产权证. 你买房什么时候能拿到不动产权证要看开发商,如果开发商不办理初始登记,即使你已经住了十年八年,也不一定能拿到不动产权证(或者房产证).所以你要问开发商,什么时候能办证.在商品房买卖合同里面也必须要约定交房时间和办证时间的,如果违约了要支付违约金或者其他处理方式,所以你签合同要注意里面的条款,有时候开发商违约金写得很少,他们宁愿违约也不及时办证.因为不办证属于预售房比转为现房要方便很多,对办理按揭和回款有利,而且开发商不转现房还可以迟交各种税费.
富宁县13622381080： 巳住15年的楼房还能办房产证吗,怎么办 - ？
萧克加斯： 一、巳住15年的楼房不一定能申请办理房产证,以下的情况不能办理房产证:1、开发商有问题的房子.如果开发商本身已经失去办理楼盘产权的资格,自然也无法为购房者办理房产证,可能的情况有:①开发企业已经破产或被取消资质,无法...
富宁县13622381080： 买了新房多久可以办房产证 - ？
萧克加斯： 在购房合同上有约定,一般是在交房后的180天内办理房产证.
富宁县13622381080： 买楼房房产证什么时候可以拿到 - ？
萧克加斯： 1、由于各城市和各家开发商情况不尽相同,可以看购房合同上的约定时间.2、如果合同里没有约定办房产证期限的话,按照国家的相关法律规定: (1)、如果是期房,从交房的使用之日那天算起,90天之间开发商一定要办理好房产证. (2)...
富宁县13622381080： 房产证好办吗 产权是多久的 – - ？
萧克加斯： 房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的,但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的,一般分两种情况讨论:1、商品住房若尚未建成的,房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内;2、商品房若已经竣工完成的,房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内.
富宁县13622381080： 买新房多久才能拿到房产证?? - ？
萧克加斯： 法律规定房屋交付使用后90个工作日内办理好房产证. 但实际情况并不是这样. 开发商都会拖一阵.具体时间真说不好,得看开发商了. 很多因素会影响房产证的办理时间,比如是否缴纳契税、公共维修基金等,还有开发商的证件是否齐全,所买楼盘有没有抵押等等.
富宁县13622381080： 商品房交房后多长时间可以办理房产证 - ？
萧克加斯： 具体的可以咨询开发商 房产证办理程序如下:1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记;2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续;3)办理完买卖过户手续后,买方应持房产卖契,在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请;4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证.
