2023农村房屋有土地证_有房产证拆迁有赔偿吗
一、农村房屋有土地证_有房产证拆迁有赔偿吗
这是可以的，只要你能证明该房屋是你合法拥有的房产，去补办相关的证明即可。
二、农村房屋拆迁补偿标准
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
三、农村房屋拆迁的相关规定
1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
土地的级别是怎么分类的?
07 住宅用地 指主要用于人们生活居住的房基地及其附属设施的土地。 071 城镇住宅用地 指城镇用于生活居住的各类房屋用地及其附属设施用地。包括普通住宅、公寓、别墅等用地。 072 农村宅基地 指农村用于生活居住的宅基地。 08 公共管理与公共服务用地 指用于机关团体、新闻出版、科教文卫、风景名胜、公共设施等的土地。
重庆市秀山县位于哪个市
区号:023。拼音:XiushanTujiazuMiaozuZizhixian。行政区划秀山土家族苗族自治县辖14个镇、18个乡:中和镇、平凯镇、清溪场镇、隘口镇、溶溪镇、官庄镇、龙池镇、石堤镇、峨溶镇、洪安镇、雅江镇、石耶镇、梅江镇、兰桥镇、官舟乡、孝溪乡、塘坳乡、膏田乡、溪口乡、妙泉乡、宋农乡、海洋乡、大溪乡、保安乡...
农村修生产路申请书
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甘肃兰州城关区双城门458号万盛大厦4楼从红星巷坐几路车
相当于在北京天安门广场的状态。繁华的现代商业中心，好吃街，围着看重庆美女，看时尚的地方。 Word中，重庆有兴趣吗？它的解放纪念碑。长江和嘉陵江索道只需要10分钟。坐401到小十字路口下车，在这一点上，位于解放碑索道站的中间位置。 18梯★★★ 作为一个真正的重庆老城区的老街道，在这里，你进入...
求测量实习报告
测区内有些地区因采土破坏了原有地形,对此以乱掘地表示,实测其范围及适当测量代表地面的高程。 (8) 测区内已有钻孔29个(实地已有27个,放样待钻钻孔两个),以及设计钻孔若干个,已有钻孔按实地位置测其坐标并用实心圆表示在图上加注高程和孔号,尚未打孔但地质人员已经设计号坐标的钻孔,按嘉西公司提供的坐标展绘...
求关于丽江的旅游资料,不要精,要长,呵呵～
大研古城之泉潭有黑龙潭、白马龙潭和义尚甘泽泉等。白马龙潭位于狮子山南麓、古城西侧,又名狮乳泉,水面面积近百平方米,出水量O.023立方米\/秒。泉水甘洁清纯,从未枯竭。甘泽泉位于古城柬面的金虹山麓,水面面积有几十平方米,出水量O.O1立方米\/秒,水质十分纯净。 c.井: 大研古城内散布多处水井,井大多取“三...
土地的级别怎么分类?
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村中硬化巷道一事一议申请报告
xxx乡xxx村位于xxx乡南沟里属于深山村,全村203户,789口人,辖2个自然村,12个居民小组,主要经济来源以种地和外出打工为主,该村有着丰富的自然资源和农林特产,同时又是发展生态旅游的好去处,存在的首要问题是交通设施落后,大部分村路宽度不足3米,属于过去的山村土路(羊肠小道),中间又坑洼不平,乱石遍布,且弯急坡...
益栏盐酸： 农村房产证在一定程度上也可以理解为农村房屋宅基地证,在农村建房宅基地是需要审批的,因此,农村房产证办理流程不同于商品房先买房后办证的一般程序,农村房过户流程复杂.农村房产证办理需要村民先提出申请,通过审批后,才能建...
邵武市14751188948： 农村房屋有土地使用证如何办理房产证? - ？
益栏盐酸： 农村房产证办理流程,首先需要满足一定的条件.由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证.而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证.(一)登记申请书.(二)申请人的身份证明.(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明.(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明.(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图.(六)其他必要材料.
邵武市14751188948： 农村房子只有土地证没有房产证怎么办 - ？
益栏盐酸： 您好!1.农村可以凭土地证办理房产证,费用不大,只有测绘费和办理手续费.要先办理房产证,然后你去购买. 2.只有土地证而没有房产证的房屋,没有办法过户,以后会有麻烦. 3.双方签订合同是购房合同,但没有房产证的风险很大.因为房产证时房屋产权的法定凭证,舍此无法保护自己的正当权益. 现在农村正在规范房产交易,应按程序办理为好.
邵武市14751188948： 农村宅基地自建房有房产证和土地证吗? - ？
益栏盐酸： 农村自建房没有土地证办理房产证:一、 需要提交的材料:根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料.二、 办理的流程如下:(一) 申请人提交下列材料提出申请:(二) 受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理(三) 公告;(四) 审核;(五) 收费;(六) 记载于登记簿;(七) 发证.
邵武市14751188948： 农村有房产证+怎么去办土地证 - ？
益栏盐酸： 一、农村房屋是改在农民自己的宅基地上,如果您有《宅基地证》,就不用办理《土地证》了,因为《宅基地证》就是《土地证》.二、如果您没有《宅基地证》,您只要携带您自己的身份证、户...
邵武市14751188948： 农村房子没有房产证但有土地证能买吗 - ？
益栏盐酸： 只有土地证 没有房产证的房子属于小产权房,不受法律保护,不建议购买.小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”. “小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓.该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案.所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证.
邵武市14751188948： 农村房子,有土地证怎么才能办到房产证 - ？
益栏盐酸： 本人带着身份证件,户口本,村委会的证明,拿着你的土地使用证到县房产局申请办理房屋产权证即可.如果你的房子不在城市郊区,建议你不需要办理房产证,房屋产权证主要是面向城市和在农村起不到什么作用,因此为了省钱我认为在农村办理房屋产权证是没有多大作用的.首先从房屋产权证的三大作用来看.第一证明持证人的产权属于持有人的.第二房产证在城市,可以到银行去做贷款抵押而农村的不给抵押,第三,在城市居住的居民拿着房产证子女在入学时,在附近学校可以免费享受九年义务教育.而在农村不需要房产证小孩入学也不难因为学校很难收到学生,因为学生都跑到集镇,城里去上学了.
邵武市14751188948： 有农村集体土地使用证,还用办房产证吗 - ？
益栏盐酸： 有农村集体土地使用证,还是需要办房产证的...因为土地是属国有制的,你有土地证,只能说你只有土地使用权,土地证并不能代表有房产的,只有房产证才能代表有房产.如果你需要抵押货款,用土地证就不能货款了.
邵武市14751188948： 农村房子有土地使用证吗 - ？
益栏盐酸： 农村土地是村集体所有,如果分给你作宅基地盖房子,房屋、土地属你个人所有,但只能在本村集体内流通.村集体发证实有可能只发了房屋所有权证,证载的是你宅基地的面积
邵武市14751188948： 我是农村的房,有土地证和房产证,这属于小产权房还是大产权房啊?属于合法的吗？
益栏盐酸： 小主权房. 因为你这房子是在集体所有的土地上建的,所以不能卖给本集体之外的人.所以只能算小产权房. 希望对你有帮助,请采纳!
