最新预售证要盖几层
预售证一般盖到几层出
最后，开发商需向相关房产管理部门办理预售登记，并获得商品房预售许可证明。因此，楼盘取得房屋预售许可必须同时满足上述四个条件。而“楼盘期房修到多少层”与项目开发建设资金占工程建设总投资的比例并不能直接换算。在办理商品房预售许可证时，开发商需要提供一系列材料，包括营业执照、房地产开发企业资质...
电梯楼要盖到几层才能申请办理预售证呢?
电梯楼申请预售证，一般和盖到第几层没有关系。根据我国目前的情况，电梯楼一般都是框架结构，该种楼一般是完成建筑高度正负零零就可以申请预售证了，“正负零零”指的是主体工程进展程度，在主体工程中的地下工程部分完成，该进行主体地上工程部分的时候，也就是主体工程达到“正负零零”。
房屋预售证一般盖到几层出?
3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；4、向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。楼盘取得房屋预售许可必须同时满足上述4个条件，同时，“楼盘期房修到多少层”与项目开发建设资金占工程建设总...
盖到几层才能有预售证
申请预售证和盖到第几层没有关系。因为有预售证，开挖时就可以卖。办理预售证必须要满足的条件有已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书、持有建设工程规划许可证、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期、向县级以上...
房子盖到几层可以拿到预售证啊
房子买几层房子买几层 1、不同的人对于楼房的楼层有不同的要求，的房子没有哪层之说，只要业主喜欢，符合自己的居住需求，就是的楼层。2、如果想要开阔的视野的话，可以选择18~19层，这样的高度可以看到比较远的地方;如果想要空气清新的话，可以选择14~，因为浮尘带会影响到的楼层数是8~12层，所以...
济宁市预售证一般盖到几层出租房子
济宁市预售证一般盖到6层出租房子。高层的房子最起码是需要建到6层才可以办理预售许可证，最多可以盖到出售房屋的十层。
小高层要盖几层才能办理预售许可证
一般来说，全国的政策是正负零以上就可以办理商品房预售许可证，但是有的城市有个别的政策，比如昆明市要到7层才可以办理销售许可证。
楼盘盖到什么程度,才能办理预售证。 求专业人士回答
(一)预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照；(二)按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书；(三)持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续；(四)已确定施工进度和竣工交付使用时间；(五)七层以下的达到主体工程封顶；七层以 上的...
盖到几层才能有预售证
律师解答：可以的。只要满足商品房预售条件就可以的。商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
18层楼盖到多少层可以办预售证?
商品房（现房）销售许可证的取得必须符合下列条件：1、开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；2、取得土地使用权证书和使用土地批准文件；3、持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证；4、已通过竣工验收；5、供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备使用条件，其他配套基础设施和...
昌邑区邦川回答： 你好,只要符合《城市商品房预售管理办法》条件即可. (一)预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照;(二)按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金,已取得土地使用权证书;(三)持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证,并已办理建设工程质量和安全监督手续;(四)已确定施工进度和竣工交付使用时间;(五)七层以下的达到主体工程封顶;七层以 上的,主体工程须建到工程预算投资总额的三分之二以上层数;(六)已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户;(七)法律、法规规定的其他条件.
利嵇19335699690问： 房地产预售许可证的办理条件有哪几个方面?具体是什么规定?谢谢! - ？
昌邑区邦川回答： 首先是四证齐全(土地使用证、用地规划证、建设工程规划证、施工许可证),然后是项目开发到一到程度,一般情况是多层中间结构完成、高层是零零线完成,具体每个地方不一样的,可到建设部门咨询……
利嵇19335699690问： 高层建到多少可以领取预售证???? - ？
昌邑区邦川回答： 1、根据《城市商品房预售管理办法》第五条规定,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期.而高层基础如人防、车库等需要投资的建设资金比较大,所以开发公司申请预售的楼幢都符合预售规定. 2、业主在购买住房时与购房合同一并签字确认的附件有《临时管理规约》,其中有关于业主装饰装修的条款;业主在领取钥匙时,与物业服务企业签订有《装饰装修协议》,其中也有关于装饰装修的具体条款. 【市房管局】
利嵇19335699690问： 一栋5层的楼房加车库一共是6层楼,至少要盖到多少层楼的时候开发商才能拿到预售许可证? - ？
昌邑区邦川回答： 取得商品房预售许可证的房屋必须要在施工形象进度达到以下要求: 1、 别墅类项目土建工程完工; 2、 低层(含四层)主体结构封顶,且砌筑工程完工; 3、 多层(含六跃七)主体结构达到层数的三分之二; 4、 小高层及以上建筑主体结构达到层数的二分之一且不得少于七层; 主体结构中地下室每层可抵地上主体结构一层.
利嵇19335699690问： 期房有规定盖多少层才可以签合同30层 - ？
昌邑区邦川回答： 商品房建造达到总层高的1/3,可以领取预售证,进行售卖
利嵇19335699690问： 您好;17层高楼一般盖到几层就可以拿到预售证?打好地基了有可能有预售证吗? - ？
昌邑区邦川回答： 一般没有要求.
利嵇19335699690问： 昆明期房预售除有预售许可证外是否还规定要盖起几层 - ？
昌邑区邦川回答： 一般多层建筑申请预售证的需要建到四层以上才可以,高层的需要主体封顶才可以!
利嵇19335699690问： 连云港的房地产项目盖到几层就可以申请预售许可证了??? - ？
昌邑区邦川回答： 一般都要封顶的时候就可以拿到开始预售了..
利嵇19335699690问： 什么资格的地产商能拿到预售房许可证?是楼得盖到三层吗? - ？
昌邑区邦川回答： 封顶之前都叫预售房.只要开发商相关证照齐全,就可以搬下来销售许可证,没出地面都是可以的.
利嵇19335699690问： 买期房交了首付只签了商品房买卖协议、正式合同要房子盖三层后签靠谱吗? - ？
昌邑区邦川回答： 这个也是有一定道理的,开发商要想办理预售证,其中一个很重要的申请条件就是该项目的已投资金额要占到总投资的25%或30%以上,像你说的盖三层后,也就是投资的金额已经达到25%以上了,也只有在满足这个资金的条建议后开发商才能取得预售证才能接下来跟你签正式的商品房买卖合同,去银行办理抵押贷款,开发商之所以这样做的最主要的目的就是回笼资金和锁定购房客户.就这么简单!
