昆明5万元一套房急售
北海5万元一套房急售的原因
北海一套5万元的房子急售的原因可能有多种情况，以下是一些可能的原因：1. 房屋状况不佳：这套房子可能存在一些严重的瑕疵或损坏，需要进行大规模的维修或改造，买主不愿意承担这些额外的费用和麻烦。2. 地理位置不理想：这套房子可能位于北海的相对偏远地区，周边缺乏便利设施和配套设施，不太受到购房者...
怎么买到急售二手房
一、怎么购买二手房1、已取得《房屋所有权证》《城市房屋权属登记管理办法》第5条规定，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。《房屋所有权证》作为房屋权属证书，是国家对房屋所有权的确认，也是房屋产权人的所有权凭证，所以购房者在购买二手房时...
三门峡最新二手房急售怎么定价钱?二手房购房合同怎么写?
2、二手房的成交价，一般是由买卖双方协商后的价格，因此，每套房的买卖双都不一样，个体差异较大，售房方可以参考在网上查询同小区同面积的房屋出售价，然后根据自己的实际情况进行定价，装修、配套、楼层比别人好，自然价格要高一些。二手房购房合同怎么写?1、验明并写明中介公司的真实性和法律资格:通...
二手房疯狂降价,卖家急售,现在是入手的最佳时机吗?
根据个人情况而定，如果只是为了投资，不建议购买，如果为了居住绝对是最佳时机，现在二手房的价格相比去年最少能便宜2%到5%左右，而且国家对老旧小区进行修缮，以后全部变成封闭小区，几十万就能在城市安家，孩子上学有保障，未来医疗有保障，我觉得现在可以入手。一、越是卖不动，价格越低。其实去年二手房...
杭州二手房急售房源增加 降价幅度有点狠
从2011年到2019年，在楼市这波澜壮阔的8年里，这套房子不但跑输大盘，没赚到差价，而且单从账面就亏了15万元，更别说其间的利息和沉没成本。事实上，最近二手房市场确实涌现了一批急售房源。冯女士有一套位于市中心流水西苑的房子，98m2，顶楼跃层带12m2露台。因为个人原因需要周转资金，三个月前冯女士...
厦门岛内房价现在如何?
8月9日，厦门思明区莲岳路上的一家千千房中介门店经理李佳告诉北青报记者，厦门房价的确降了，她所在门店主要代理的几个小区比如育秀里、莲岳里现在均价在四万八左右，比高峰时期降了大约1万元每平方米。莲岳里一套两室两厅66平方米的房子，卖300万元，还有议价空间，附近有松柏一小这样的优质小学，已经...
买二手房都有哪些需要注意的地方?
第五，第五，在初步协议中要写认购款还是定金必须清楚。购房人在二手房交易合同谈判时往往处于不利地位，首要原因是已付了“定金”。：我国担保法第89条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求...
洛江区灵诺回答： 呈贡新区环湖路一带,现在还有类似楼盘.但要抓紧,毕竟,地铁开通了.
寿罚13417406455问： 房屋出售税费缴纳 - ？
洛江区灵诺回答： 需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满2年的交5.5%,产证满两年可以免交营业税.3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二手房计税基数是以房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房.满5年,但是买方不是首套房,个人所得税1%要缴纳.
寿罚13417406455问： 在昆明买一个小户型的房子需要多少钱??首付一般是多少? - ？
洛江区灵诺回答： 90平米以下百分之20的首付,不过能不能批到就难说了,你得提供一系列的证明给银行.
寿罚13417406455问： 想在云南昆明西边买一套20万左右的房子,请问哪里有? - ？
洛江区灵诺回答： 您可以自己参考一下 盘龙区一环路附近由于配套相对成熟,因而同地段位置的房价相对要比其他三个片区价格略高. 目前二环路以内在售的楼盘主要?/SPAN>MOMA二期艺术造城、时光俊园、中产风尚中心二期等,目前市场均价均超过7000...
寿罚13417406455问： 各位同仁:大家好?我现在已经交了5万元定金,定了一套两居室的房子,该怎么办? - ？
洛江区灵诺回答： 先看你是否与对方签订了定金合同,如果签订了定金合同的话,那么你去要钱的话,对方是可以以定金罚则来抗辩的,后果就是你可以不买这套房,但是你的定金也拿不到了.如果没有类似的定金合同,暂且可以将这5万看做是订金,你不想买这套房了,也可以要回这5万,当然了,对方也不会白白让你想要房就要房,不想要就退,你可能要支付违约金,承担缔约过失责任,当然也是要考虑你们双方的约定,对这5万的约定.若对方可以在规定的时间交房,并且手续上没有任何瑕疵,房子也是符合质量标准的,仅仅是你自己觉得房价不稳而不想履行合同的话,这是不太合理的,法律不大可能会支持你,因为房价的上升和下降是属于市场风险,不是抗辩理由.除非对方存在欺诈或是在履约上存在问题.
寿罚13417406455问： 5万块能盖一层房子吗 - ？
洛江区灵诺回答： 如果不需要打地基,面积在七十平左右,最多双层砖,不装修,很简易的话,这个钱还是够一层的.
寿罚13417406455问： 昆明楼盘有哪些明年可以交房? - ？
洛江区灵诺回答： 1、盘龙区 主推楼盘:星雅俊园(查看地图) 稀缺三房最低首付13.8万 推荐理由:项目推出稀缺三房促销活动,首付只需13.8万,月供2681元起就能拥有一套舒适型的大房子.而购房客户一次性付款可享受2个点优惠.俊客会会员则能享受0...
寿罚13417406455问： 昆明可以买到5 - 8万元的房子吗? - ？
洛江区灵诺回答： 买个车位还要十万呢. 15W左右就可以买到商品房,有钱的买好几套放着给蟑螂住,一室一厅一卫的了. 中国就这样了,逼死一个算一个.没钱的和蟑螂一起住5-8W实在是不可能
寿罚13417406455问： 买未满5年的二手房需缴纳那些费用? - ？
洛江区灵诺回答： 房产过户费用有下列几项,但各地可能有出入: 1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3% . 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交,可是如今很多都是买方啊) 3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交. 4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税:评估价*0.1% 6、房产证工本费:85元7、土地证工本费:105元8、交易评估费:评估价*0.3%
