旧改和拆迁哪个好
对于老旧小区,究竟是拆迁好,还是加装改造好?
我认为应该是拆除重建更好，拆除后政府可以拍卖土地，对于财政是一笔可观的收入；新建设的房屋从质量和使用上更有保障，更加人性化，房屋结构与居住区域也会比旧小区好，环境和绿化可以更好地设计和规化；与其在旧房子改造上投资，不如把有限的资源用在新房的设计和建设上。所以，把钱用在旧房改造上就...
对于老旧小区,是拆掉重建好,还是改造好?
如果老旧小区还在安全使用范围内，当然是改造好。要知道重新拆掉再重建，这是项多么大的工程，要需要花费多好人力、财力，而且重新拆掉再重建的同时，对于小区居住人员的安置，也是一个很大的难题。对于小区人员的生活也是会造成很大的困扰。将小区全部推翻，再重新建造新小区，这样的工程会需要更多的时间，如...
城中村改造和拆迁有什么区别
法律分析：城中村改造和拆迁的区别是主要在于赔偿标准不同以及产权情况不同等，对于城中村改造后的土地产权一般仍然为集体土地，而拆迁后可以按照规定来获得自有产权的住房，具体情况应该结合实际情况而定。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就...
棚户区改造和拆迁有什么区别
棚户区改造和拆迁区别如下：1、性质不同，棚户区改造是为惠民利民民心工程，实施棚户区改造的根本目的是改善群众的居住条件，兼顾完善城市功能、改善城市环境；房屋拆迁，因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要；2、补偿标准规定不同，棚户区的改造补偿通常是居民补偿，又分为货币补偿和产权置换补偿。
对于老旧小区,究竞是彻底拆迁好,还是加装改造好?需要注意哪些事情?_百度...
加装改造更好一些，需要注意个人意愿与当地发展规划。老旧小区加装改造好，现在很多老旧小区的居民根本不愿意整体拆迁，这是各大城市所面对的一个难题。开发商和政府也不愿意和这些老旧小区的居民长时间打交道，因为他们多数都是钉子户，很难拿出一个统一的拆迁意见，会对拆迁工程造成重重的阻隔，所以对这些...
拆迁和改造有什么区别
法律分析：其实二者在本质上并没有太大的差别,都是当地政府对现有土地挂牌拍卖,再由开发商开发。但是用形象化的语言来讲,旧房改造项目是居民要拆迁的项目,而通常的拆迁房则是居民被拆迁的项目。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的...
棚户区改造和拆迁有什么区别
二、法律适用不同。房屋拆迁适用于《土地管理法》的相关规定。而对于棚改区，因为其属于国有土地，所以适用于《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定。三、补偿标准不同。棚户区改造是政府为了改造城镇内的危旧住房推出的一项工程，补偿的费用通常比较低；而商品房拆迁赔偿是拆迁人对于被拆迁人所给予...
旧房改造和拆迁的区别?知青子女在旧房改造中是否可以收到补偿?_百度知 ...
旧房改造和拆迁不同在于前者90%住户同意就可以强行进行,后者必须100%住户同意。补偿一样。 2,有没有相关知青子女补偿政策?或相关的办法? 上海知青和上海普通人拆迁补偿一样,还不要说后代了。 3,要求我的身份证等证件,我不予以,他们是否可以强制执行拆迁和分配? 是的,已经说了,90%同意就可以了,你不是必须的。
道路拆迁和旧村改造哪个补偿高
您好，道路改造不一定会有给您拆迁安置房，可能只是给点钱给您。旧村改造是会给您拆迁安置房的，所以按照心里估价来算的话应该是旧村改造的补偿比较高。
拆迁安置房和房改房什么区别
拆迁安置房 和房改房有以下不同：拆迁安置房的安置对象是特定的动迁安置户，房改房的供应对象是符合分配住房条件的职工；拆迁安置房以招拍挂的方式取得土地，房改房以行政划拨的方式取得土地；拆迁安置房一般低于市场定价，房改房一般根据市场定价；拆迁安置房不享受税收优惠政策，房改房享受税收优惠政策。《...
久治县替尼回答： 1、补偿不同. 征地拆迁大多在郊区和农村,主要以荒田和宅基地为主,补偿以统建房和金钱为主. 而旧城改造则以建设新城市为主,把以前的影响市容的建筑利用招商引资的方式改造.对于旧房补偿多以金钱补偿,按当地经济适用房的价格给...
俎米19163807612问： 旧城改造和棚改的区别 - ？
久治县替尼回答： 二者的区别如下: 1、改造的对象有所区别:旧改,主要针对旧城区的一些老旧小区或者是厂房进行改造.而棚改是对城市里的简易房屋和棚厦房屋集中区域进行改造. 2、改造程度有所区别:旧改是指对旧城区进行重建、翻新、改造,以改变旧城区的面貌,其中就说明了旧改不一定需要直接拆除,有可能只是翻新.而棚改不同,棚改一般都是要直接进行拆除的. 3、改造的开始时间有所区别:旧改是从20世纪80年代(1980年左右)就被我国政府提上了日程,而棚改是在2009年才进行大规模改造的.
俎米19163807612问： 请问拆迁与旧城改造有何区别? - ？
久治县替尼回答： 旧城的住户密度比较大,搞商业开发时,需要拆迁的户数多,在开发商自行拆迁时,会影响他的利益,为此,政府会给旧城改造一些特殊的政策,从另一个角度给开发商以补偿,但对于被拆迁户,无所谓,都一样. 过去还有另一种情况,在物权法出台之前, 当地政府为了加快老城改造,决定对拆迁户执行低标准补偿的政策,来平衡投入产出,这其实是一项侵害百姓利益的措施,现在是绝对应该禁止的.
俎米19163807612问： 旧城区改造与棚户区改造有什么区别? - ？
久治县替尼回答： 棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程.而旧城改造主要是对于旧城区进行重建、翻新、改造,以改变旧城区的面貌.两者有本质区别.旧城改造的效果: 1. 旧城区道路网络基本建成,道...
俎米19163807612问： 城改项目好吗? - ？
久治县替尼回答： 城改项目是不错的,你可以选择做,但是前提是你要有征服资源,避免不了要和他们打交道.城改项目就是城市改建项目,包括居民楼改迁;管路改造等等.看看你具体适合做哪方面了.
俎米19163807612问： 旧城改造是大产权吗? - ？
久治县替尼回答： 旧城改造的产权通常是以下几种: 1、拆迁业主是独立产权的老房子,土地为国有出让,则旧城改造后是个人独立产权; 2、拆迁业主是独立产权的老房子,土地是集体土地,如是原址改造安置,通常安置房是集体产权证,其他用来平盘的开发房是个人独立产权(前提是开发商对平盘土地进行了国有出让权的获得); 3、拆迁业主是公房房主且未购得产权,仅有使用权,这类老房子的土地通常是划拨土地,旧城改造后如土地收归国有后拍卖,则改造后的房子是独立产权,如不改变土地性质,现在的政策,通常只能建设公共设施或是保障房(公租房、廉住房等).
俎米19163807612问： 旧改补偿比例 ？
久治县替尼回答： 1、永久性建筑按照拆除一平方米补偿一平方米住宅以此进行产权转换;2、用于商业... 房屋拆迁补偿:拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种...
俎米19163807612问： 城市破旧房屋改造工程和棚户区改造项目的区别? - ？
久治县替尼回答： 呵呵,如果是说优惠政策来说呢,当然是棚户拆迁改造优惠大,即使是被拆迁户将来买房能享受到的优惠也多一些,但是棚户拆迁的补偿金不多;对于拆迁补偿这一块来说呢,当然是以城市旧房拆迁改造的补偿金额要多的多.所以呢,呵呵.要看你是开发公司的还是被拆迁户咯,
俎米19163807612问： 买中心城区的老房子等待拆迁合适吗 - ？
久治县替尼回答： 现在有老城区旧房改造工程,除非是非常旧的那种,有可能拆迁.
