无车位业主可否进入小区
业主不买停车位不能把开车进小区,业主对此不满,这件事你会怎么看?_百...
若小区物业是把这些停车费私吞，那么这样的行为是完全不合理的；但他们能保证这些停车费是用于小区管理，则会是不同的理解了，我们可以理解为小区把费用都用于日常的管理，能完善停车问题就是最好了。由此可见，业主不买停车位不能把开车进小区的行为是不合理的，但也是小区为了管理乱停而决定！最终业主...
没买车位物业不让进小区合法吗?
但如果是开发商的产权车位，业主没有购买车位，物业有权禁止业主进入小区内停车。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期...
业主不买车位不让进小区合理吗
不过，开发商还是可以根据具体情况自主定价，但通常要在当地物价部门规范的范围内。没买车位不让进小区是不合法的，这侵犯了业主的权利。因为小区一般都有公摊车位，公摊车位所有权归全体业主共有，不具有销售及转让的性质。小区业主有权利将车辆开进小区内，且可以停放与占用业主共有道路或者其它场地用于...
业主没车位的车辆能不能进入小区
数字化管理，所有车主到物业登记，地面车位，先到先停，停满禁入。地下车库没出售的车位针对己登记的业主车包月或包年出租。让有车没车位业主自主选择，这样有车业主不能进小区只能自己负责了。取消公摊面积，我的钱只买我家屋内那点平方，楼下的绿化，道路等，跟我无关，我也就不在要求免费停车了，...
家住小区因没有租赁停车位,自己的车就进不去小区,合法吗?
肯定有权将车开进，但在停车方面，没有车位停车很为难，不能影响大家通行，不能违规停车，只能暂停在别人的车位上，人家车一来又要腾出，除些而外，还要按规定交纳停车费用。收费必须按物价部门核定的标准收取：小区停车位可以收费，但并不意味着可以自由收费。停车费的收费标准，应根据《机动车停放服务...
小区没买车位的不让进,合理吗?
因此，不购买车位，不让进门的做法是不合法的，但如果是开发商的产权车位，业主没有购买车位，物业有权禁止业主进入小区内停车。物业不让进车可视具体情况到当地住建局去投诉。车位到底该不该买？1、看小区所在地段如果你小区位置位于市中心，地段价格相对较高，那么在经济条件允许的情况下，购买一个车位...
小区地下车库不让业主车进入合法吗
首先，我们要看小区的车位属于以上三种车位中的哪一种，如果是产权车位的话，小区的业主可以成立业主委员会和物业进行交涉和维权。如果是公摊车位，这类车库所有权属全体业主共有，根本谈不上出租和出售。如果是人防车位，开发商没有产权，出售车位是违法的。《中华人民共和国民法典》第九百三十九条 建设...
无车位业主有权开车进小区吗
法律分析：小区公共空间归业主共同所有，所以有地上车位的情况，业主可以进去小区地上停车。如小区没有地上车位，全部由地下产权车位和人防车位构成，原则上物业公司可以拒绝没有固定车位的业主进入地下停车。此类情况一定要看物业与业主在物业合同上的约定条款，一般都会有约定。法律依据：根据《中华人民共和国...
小区地下车库不让业主车进入合法吗
但如果是开发商的产权车位，业主没有购买车位，那么物业有权禁止业主进入小区内停车。一、小区地下车库停车位买卖有产权吗小区地下车库停车位买卖有产权，只要是通过合法途径购买的一手车位均可办理相关的车位产权证，日后还可以入市自由流通；不过如果是二手车位的买卖则是和商业性质房产的二手转让税费一样，...
没有买车位的业主能否进入小区地下停车场
如果地下停车场所有权是属于开发商所有的，则没有买车位的业主不可以进入小区地下停车场。根据我国相关法律规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。一、没买停车位的业主不能进...
户县扶济回答： 这个得跟您的物业联系,您的小区如果是全地下停车且必须买车位才可以进入的话,您的车就不能放里面了.
寇净15568606118问： 对于不在小区内没有买车位的业主可以开车进入小区吗 - ？
户县扶济回答： 您好,物业是为业主服务的,在颁布这样的通知之前肯定要先征得业主同意,事先跟大家讲清楚.即使实施了,这中间也肯定会有一个过渡期,物业也要替没有车位的业主想好解决的办法,而不能一味用粗暴的手段,直接不让他们开车进小区. 如果业主与物业公司之间有合同,并且合同中有约定说,没买车位不能开车进小区,那么就应该按照合同办事;如果双方没有签订这样的合同,而现行法律中也没有如此强制性规定,物业公司单方面规定业主车子不能进小区,这也不符合法律程序. 望采纳,谢谢
寇净15568606118问： 没买车位或者没租车位的业主的车可以进入小区吗 - ？
户县扶济回答： 可以的,只是按照规定收费. 有些特别高档的小区,需要你出示居住证明才可以进入.或者里面的人来接你. 这是为了安全
寇净15568606118问： 在小区里没有车位就不能开车进小区吗? - ？
户县扶济回答： 您好,即使没有车位,但是如果您是本小区的住户的话,是有权利将车子开进小区内的,如果您不是小区住户,则小区有权不让外来者随意进入,以维护小区安全性.谢谢,望采纳,祝您心情愉快
寇净15568606118问： 没有车位不让进小区 - ？
户县扶济回答： 不合法,我是从事物业的,第一,你没租车位,没买车位.但是你有权支付临时停车费.如果你是业主,物业更没理由不让你进入小区,小区公共部位收益75%是属于全体业主的.如果物业以小区所以停车位停满为借口,也是不合理的,因为规定小区停车位应该给予小区业主使用,我就不相信这么大的小区,全是业主的车.如果物业下才还拦尼,你就投诉到物业所在地的房屋土地管理局物业处去(简称房办).他们负责监督管理物业的
寇净15568606118问： 小区业主未租固定车位能不能进小区 - ？
户县扶济回答： 总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产7a686964616fe4b893e5b19e31333363373136权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车...
寇净15568606118问： 小区物业不允许没有车位的业主开车进小区,合理吗? - ？
户县扶济回答： 说合理的人用脑子去想一想,开发商是否按国家住宅标准配备应有的停车位数量?配备的停车位有多少比例是用来销售的?有多少是用来租用的?还有多少是用于短时间临时停放用的?这些比例分配是否合理合法?认为不允许进入,或买车当然要买车位的人,请问你家亲戚朋友来了,你都给她们买好和租好长期车位了?还是压根没亲戚朋友?或是让他们自己去外面找车位停再来你家?开发商、物业变强盗,损害业主因有的权利,居然还认为合理!无语
寇净15568606118问： 小区住户因未购买车位,物业拒绝业主开车进入小区,需要把车停在门口临时停靠处,临时停靠处与住的楼相隔 - ？
户县扶济回答： 没有车位复,应该允许车辆临时进入小区送人或送货.对临时进入小区的车辆采取计时收费,在小区内不超过1小时的,可以免费.超过1小时的按时收费.过夜的制收取过夜费用.这样既能方便无车位业主,也避免没车位的车辆混进小区白停2113和占他人车位.至于乘坐电梯.物业按说没有权利限制业主使5261用电梯,不管是否收取了物业费. 但是,业主如果不4102缴纳物业费,电梯的运行用电、养护、维修保养等费用从何而来.物业不许欠物业费的业主坐1653电梯,这个做法欠妥,但是能理解.
寇净15568606118问： 商品房,如果我没买车位,可以开进去吗 - ？
户县扶济回答： 应该有公用停车位吧
寇净15568606118问： 不买车位不让进小区合法吗有什么解决办法 - ？
户县扶济回答： 1、没有这种规定.一般车辆可以进小区.但小区如果车位太紧张,小区物业可以管理车辆,防止车辆太多. 2、根据《物权法》规定,建筑区划内,规划的车位和车库应当首先满足业主的需要.这些车位由当事人通过出售、附赠或者出租等方...
