新物业法公摊水电费
公摊水电费是否合法
法律分析：在大多数情况下，小区物业按照法律规定收取公摊水电费是合法的。通常，业主需要单独缴纳公摊水电费，但在某些小区，物业可能会选择将这部分费用包含在物业费中，以便于管理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十三条规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利，承担义务；不得以...
民法典取消公摊水电费了吗
1. 《中华人民共和国民法典》并未取消公摊水电费。2. 公摊水电费旨在覆盖小区公共照明、景观、消防等设施的用水用电费用，属于业主共有的共用设施设备部分的费用，应由业主分摊。3. 在物业管理区域内，供水、供电等单位应直接向业主收取费用，物业服务企业代收时不得收取额外费用。4. 业主需要支付个人使...
公摊水电费是否合法
物业收取公摊水电费是合法的，根据物权法第72条相关规定，业主对于私人建筑物之外的共同使用部分有享用的权利，但是也要承担相应的义务，不能用任何的理由放弃或者不履行义务。公摊水电费指的是公共区域内发生的水电费用，小区内的公摊区域包括大堂公共区，走廊，过道，公共厕所，电梯前厅，楼梯间消防通道，...
民法典取消公摊水电费了吗
中华人民共和国民法典没有取消公摊水电费。中华人民共和国民法典目前没有取消公摊水电费，公摊水电费是为了保障小区公共照明、景观、消防、门禁，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。公摊水电费的常见标准和计算方式：1、水费：公摊水费通常按照建筑物...
民法典公摊水电费法律规定
《中华人民共和国民法典》对公摊水电费作出的规定如下： 1、物业收取公摊水电费是合法的。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务。不得以放弃权利为由不履行义务；2、物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用；3、业主对建筑物专有...
民法典取消公摊水电费了吗
民法典目前并未取消公摊水电费。在物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应向最终用户收取相关费用，以确保小区公共照明、景观、消防、门禁等的正常运行。《中华人民共和国民法典》并未取消公摊水电费。根据该法典第二百八十五条，物业服务企业或其他管理人有责任依照物业服务合同的...
公摊水电费是否合法
物业收取公摊水电费是合法的。根据相关规定，业主对私人建筑物之外的共同使用部分，应当享有权利，因此也应承担相应的义务，不能以任何理由放弃或而不履行义务。因此小区内的业主不能以任何借口拒缴公摊水电费用。公摊水电费指的是公共区域内发生的水电费用，小区内的公摊区域包括：大堂、公共门厅、走廊、...
交了物业费还要交公摊水电费吗
交了物业费还需要交公摊水电费，因为这两部分费用是物业服务收费的组成部分。法律依据：《物业管理条例》第四十一条规定：“物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费...
民法典取消公摊水电费了吗
一、民法典取消公摊水电费了吗1、中华人民共和国民法典目前没有取消公摊水电费，公摊水电费是为了保障小区公共照明、景观、消防、门禁，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。2、法律依据：《中华人民共和国民典法》第二百八十五条物业服务企业或者其他...
物业水电费公摊规定
法律分析：物业水电费公摊规定涉及小区公共部分的费用分摊。物业管理费和水电费不应被物业公司捆绑收取，因为物业公司无权这么做。这种做法违反了公平原则。如果业主与物业公司在签订的合同时，明确规定物业公司有代收水电费的义务，那么业主可以根据合同内容向相关部门进行投诉和反映。《中华人民共和国民法典》...
雨城区活胃回答： 物业公摊水电费最新规定如下:1. 物业公摊水电费应当按照实际用量分摊到业主户数中,即每个业主应当按照其实际使用量支付相应的费用.2. 物业公司应当定期公布物业公摊水电费用的计算方法和明细,并向业主提供相关的账单和缴费方式等信息.3. 物业公司不得在物业服务合同中约定固定的物业公摊水电费用标准,也不得向业主收取任何未经业主委员会或业主同意的费用.希望以上信息对回答您的问题有帮助.
雕眉18062462801问： 小区的物业,除了收取正常物业费,每月另收60元公摊电费和二次供水费,合理吗 - ？
雨城区活胃回答： 没有这方面规定.除了收取物业费外以外的其他费用除非双方合同约定费用,否则不应收取.你所说的公摊电费指的是小区公共用电,如路灯、楼道灯、景观喷泉等方面的公共用电项目支出,应按每月实际发生量收取且定期公示,不应该固定收取.二次供水费如果合同没有约定,一般都包含在公摊费里面,不应额外收取.
雕眉18062462801问： 公摊水电费是什么? - ？
雨城区活胃回答： 就是一般维修和跟换水电的费用,由小区住户分担,平摊费用
雕眉18062462801问： 物业法有没有规定水电公摊 - ？
雨城区活胃回答： 我认为不合理.首先,并无物业法此说,只有全国人大的《物权法》以及国务院379令《物业管理条例》. 根据《物业管理条例》第四十五条“ 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用...
雕眉18062462801问： 物业收取公摊水费合法吗? - ？
雨城区活胃回答： 不合法,首先停水他就没这个权利,至于公摊水费交与不交,这得看你们之间的合同约定,如果合同上注明清楚公共部位水电费用由业主分摊的话,那你就得交哦!反之则不用交这个费用,实在没办法可以找相关部门投诉,但是好像有个规定08年起就不能收取任何公摊费用,所有的一切公共费用都应该包含在物管费里面.
雕眉18062462801问： 请问:物业公司收取公摊水电费是否合法,在安徽是否有关法律条例 - ？
雨城区活胃回答： 如果是普通商品房,则物业的做法不合法如你所说,物业费包含了公共设施的能耗费用,不应再收取公摊水电费.你可以要求物业拿出收取公摊水电费的证据及当初物业费成本核算的详细内容.如果你们小区是经济适用房或参照经济适用房标准的住宅,则有部分能源公摊费用是可以分摊的,如监控费用,就不含在物业费之内.
雕眉18062462801问： 怎么公摊水电费? - ？
雨城区活胃回答： 公摊就是小区内的公共部份照明,路灯、花园的用水、等费用.这个国家的物管条例上是要单独分摊交纳,有的小区又包含在物管费内,没有单独收取. 公摊水电,是按每月用的量来分摊的,他们的帐目要公开,你可以查一下.物业管理费是...
雕眉18062462801问： 小区物业要求住户公摊电费合理吗 - ？
雨城区活胃回答： 首先要确认小区内的公摊电费的所涵盖的设备设施所使用的电力是否为工业用电还是居民用电.这个可以要求物业出具明细的电费发票,至于具体分摊多少可以要求物业出具小区的整体的公摊设备设施的用电明细.
雕眉18062462801问： 物业管理费中是否已包含公共水电费 - ？
雨城区活胃回答： 一、小区物业管理费是不包含公共水电费的,对于小区公共水电费可以由小区物业和业主协商或按照双方签订的管理合同上另行约定. 二、小区物业管理费主要包括以下几个方面 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等....
