新房
商业地产产权40年,40年后怎么办?
40年产权的商住房，四十年后可以续费。1、根据我国1994年出台的《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权...
不满二年的房子,出售应交多少税
房产不满2年要交的税如下：缴纳契税1.5%，个人所得税2%，营业税5.6%。个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
我想买房子怎么找房源
2.买房范围的筛选一般情况下首付少、面积小、总价底的住房比较适合年轻人，如果是年轻人需要购房的话，建议购买新的楼盘户型；如果是中老年人需要购房的话，建议购买二手房，既能省去装修，又能避免装修材料中的有害物质，价格也会相对便宜一些，并且二手房相对也比较接近中心，方便出行。小编总结：以上...
未满2年的房子过户费怎么算
房照未满2年，买卖房屋过户时 需要缴纳契税、营业税、个人所得税、其他费用。一、契税：1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）不是首次购房 ；（3）车库 ；（4...
新房交房验房需要注意哪些细节
【算一算你家装修要花多少钱】大家都知道现在很多在交房时者要验房，验完房子才办理收房手续，那么交房时如何验房，这是很多业主都比较关心的一个问题，验房是拿到新房之后所面对的第一个问题，而也是之后相关事项进行的前提，那么新房交房验房注意事项有哪些？ 首先，详细检查房屋质量，包括门窗、...
如何化解房屋缺角
【算一算你家装修要花多少钱】中国自古就讲究九九归一，追究”一“的完整性，即使是装修房屋也是如此。而房屋是否完整则要看住宅是不是方方正正的。然而，如今的房屋，由于城市人多地少，占地面积紧张，房屋形状也受到影响，出现许多畸形缺角的户型。而在风水上，房屋畸形缺角对居住者的运势影响非常大，...
阳光房可以用什么结构做?
别墅、复式房、大平层等房子都会有天台、露台、阳台、花园等户外空间。这些空间都是露天的，风吹雨打的使用起来不方便。很多业主一般都会把这些空间围闭起来成为阳光房，用来做晾衣房、茶室、娱乐室等功能用房。阳光房的设置十分实用！但是也要考虑好其做法、价格、安全等问题。怎么来做阳光房？这就关系...
新房装修后房子味道大是怎么回事?
【算一算你家装修要花多少钱】新房装修后，房子味道大，主要来源于甲醛、苯系物及TVOC三方面。1、甲醛 通常说“无醛不成胶”，新房装修中，甲醛主要来自于人造板的胶黏剂中，只要是化学胶水或胶制产品都含有甲醛。特别是化学胶，甲醛含量更高。假设一个新房面积为100平，墙面使用100公斤...
被执行人名下有一套房产,法院会强制执行吗?
如果是被执行人的唯一住房是不可以进行强制执行的，但是如果被执行人有收入能够租赁住房的情况下，现居住的房屋就不是必须的住房，是可以强制执行的。在满足一定条件下，比如在保障被执行人及其所抚养家属的居住条件后，被执行人只有一套房也是可以强制执行的。法律分析如果名下只有一套房产，出于多方考虑，...
房产销售,卖出一套房应该得多少提成?
一、要看提成比例是多少，一手房基本都是千分之几的提成比例。一手住宅的销售提成比例不高，在千分之三左右，商铺、别墅要高些，能达到千分之八到十左右。二、假设提成比例是千分之三，那么销售一套80万的住宅，提成就是2400元，提成比例是千分之五，提成就是4000元。当月销售额累计提成，就是当月的总...
吴江市醋酸回答： 1、房款:贷款买房的话需要准备首付款,首套房一般是首付三成;全款买房的话则... 买新房注意事项1、准备好购房资金买房的时候,最少不了的就是钱.首付和月供的金...
赧昆19476566706问： 新房和二手房哪个更划算? - ？
吴江市醋酸回答： 一、地区的选择 新房的地区分布主要集中在城市的郊区,较为偏远的地方.因为大城市的发展情况,在市区已经几乎没有新房的存在了.所以新房的位置基本都离市核心较远,出行的话会有些不便. 二手房基本位于城市核心区,交通便利,人...
赧昆19476566706问： 宁波新房装修多久入住 - ？
吴江市醋酸回答： 宁波新房装修多久入住;新房装修后需要通风空置3-6个月时间入住 才是安全的...我国的住房居室空气标准,甲醛的最高含量容许浓度为(0.08mg/m3) 因为新房家里装修完后是有甲醛气味,是有害身体健康的,新房家里装修完,需要通风...
赧昆19476566706问： 宁波市买新房交多少税 - ？
吴江市醋酸回答： 10800
赧昆19476566706问： 新房装修后需要去甲醛吗?杭州除甲醛哪里好? - ？
吴江市醋酸回答： 最好除一下,甲醛释放周期可长达N年. 治理公司可以百度一下,或者问问熟人,待会楼下会有广告出来的. 一定要找第三方做检测,检查治理效果,然后再付钱.过三个月再检测一次.
赧昆19476566706问： 在杭州买新房要交哪些费用 - ？
吴江市醋酸回答： 根据评估价格、面积房后对号入座 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额1%-3%)90平内1%,90平—144平1.5%,144平外3%)买方; 4、交易费3/平方,买方; 5、工本费80元,买方(工本印花税5元); 注意要有正规发票!
赧昆19476566706问： 杭州买房,新房好还是二手房好 - ？
吴江市醋酸回答： 新房好还是二手房好找该类房源的具体方式,共分为三种方式: 1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐); 2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱); 3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难). 满意请采纳 谢谢
赧昆19476566706问： 杭州买新房需要交哪些税,请分开解释想谢谢!？
吴江市醋酸回答： 1%个人所得税,新房没满5年要5.6%的交易税,1%房屋转让税,一般来说让中介来交易的话,这些费用大概是10%.
赧昆19476566706问： 杭州装修房子后如何快速入住新房? ？
吴江市醋酸回答： 一植物:芦荟、吊兰、虎尾兰、一叶兰、龟背竹是天然的清道夫,可以清除空气中的有害物质,虎尾兰和吊兰可吸收室内80%以上的有害气体,吸收甲醛的能力超强.芦荟...
