新房没入住+物业费+50
买了房子没人住需要交物业费吗
1、如果房屋未交付给业主的，业主不需要缴纳物业费，物业费由由开发建设单位全额交纳;2、如果房屋已经交付给业主，业主未入住的，业主仍然要缴纳物业管理费。物业管理费标准是什么？1、物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司...
房子没入住要交物业费吗
需要。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。虽然个别业主没有实际在小区内居住，但是物业管理公司对于小区内的保洁、保安、绿化、房屋及公共设施设备的维修、保...
房子没入住是否要交物业费
根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定，无论业主是否实际入住，即使房屋空置，也应当交纳相应物业费。小区的物业费主要是公共性服务费，包括物业管理区域内的建筑物、构筑物及配套的公共设施设备和相关场地的日常运行、维修和保养，绿化管理、安保、保洁等产生的费用。业主应当按照约定向物业服务...
新房没入住还需要交物业费吗
律师解答：需要交纳物业费的。交了房没有住也是需要交纳物业费的。1、房屋所有人从交房的那天起就开始需要交纳物业费。2、对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。3、业主应当按时交纳物业费，如果为交纳物业费的，物业管理不能对业主进行停水停电行为。
房子没入住物业费怎么算
房子没入住物业费按照正常还是需要按时缴纳的，因为缴纳物业费是业主的一项基本义务，物业公司已经提供了相关的管理和维护，并不能因为没有入住房子就不向物业公司支付物业费，但因为现在空置房屋的情况比较多，如果超过半年以上一直没有居住，可以和物业公司进行协商，按照70%的标准缴纳物业费，但具体是否同意...
没入住的房子要交物业费吗
房子没住是需要交物业费的，物业公司服务的对象是业主房屋，而非业主。目前物业管理费的构成主要包括垃圾清运费、保洁费、保安费、绿化费、化粪便费、小区公用设备维修费、公共照明的电费、电梯运行费等。从构成可以看出，物业费大部分属于为全体业主公共部分的管理、共用设施设备维修而支出的费用，多为针对...
新房未入住物业费怎么收
新房未入住也需要交物业费，但房屋交付一年内无人入住的，空置期间内主要按70%的比例承担物业服务费。一般在交付后的第一年按照这个比例，第二年要继续全额交付，所以只要新房交了房，不管有没有入住都需要缴纳一定的物业费，业主应当按照物业管理标准来缴纳。什么情况不用交物业费 1、房屋已对外出租 如果...
没有入住的房子物业费怎么收
1、已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位交纳。若由于开发商的原因导致延期交房，那么在此期间的物业费应由开发商承担，购房者无需支付交付前的任何物业费用。2、如果开发商按照购房合同如期交房，并完成了正常交接，那么业主需要承担相应的物业费。一般来说，如果房屋尚未入住...
没有入住需要缴纳物业费吗
未入住的业主也应缴纳物业费，因为物业费是用于公共设施维护、保安、保洁等公共服务的费用。即使房屋空置，业主也会从物业服务企业对共有部分的管理和保养中受益。根据相关法律解释，业主不能以未享受或不需要物业服务为抗辩理由不缴纳物业费。某些地区对空置物业的物业管理费有特殊规定，否则业主通常需全额...
没入住的房子要交物业费吗
律师解答：要交的。要交的。一般买了房子不住也是需要交物业费的，具体可以由业主和物业进行沟通，沟通后达成的协议是合法有效的。法律并没有明确规定买了房子不住的情形，是否要交物业费。但有的地区政策法规规定空置的房屋可以减收物业费。
泰顺县乐派回答： 房子没住物业费的交纳如下业主办理入住手续后未入住、未使用的物业,业主向物业服务企业书面告知,可以按规定标准的70%交纳;业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%;未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费.法律依据《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则.第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示. 引用法规《物业服务收费管理办法》 第五条《物业服务收费管理办法》 第八条
隆试17549853753问： 房屋未住物业费如何收?？
泰顺县乐派回答： 未入住的房子,根据各地有关部门定的标准不同,缴纳额度也不同.有的地区是未入... 未入住物业费怎么收取?新房没住也是需要交物业费的.这是因为业主支付物业管理...
隆试17549853753问： 新房没入住 物业管理费究竟要不要交 - ？
泰顺县乐派回答： 只要开发商交房了,不论业主是去办理交房手续,都要从交房之日起缴交物业管理费,房子交给业主了,住或不住那是业主的权利,而缴交物业费是业主的义务.不论个体的业主是否入住,物业公司都要对小区进行物业管理,绿化保洁,维护设施设备等等,所以新房没入住也要交物业费,这在物业管理法规上也是明文规定的.
隆试17549853753问： 没有装修入住的新房子物业管理费用交多少? - ？
泰顺县乐派回答： 按物管法规定: 即使没入住的房子也是要交物管费的,第一年的物管费的另一半是由房产公司给的,所以你算是占到便宜了的.物业管理费,是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所...
隆试17549853753问： 新购房屋,一直没有入住,物业费如何交纳 - ？
泰顺县乐派回答： 根据发改委的物业管理收费管理办法没有对这个问题做出规定.江西省发改委和建设厅的物业管理收费管理办法规定:新购房屋没有入住,物业费按物业管理费收费标准的50%交纳.你好!国家没有这方面的规定!像上海就是全额缴纳的,也有的城市对不入住的业主,物业费按50%收取,具体要你和物业协商!
隆试17549853753问： 交房后不装修不入住物业费怎么算?？
泰顺县乐派回答： 交房后不装修不入住物业费照常算,不能减免.根据《物业管理条例》规定,即使业主没有入住,在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费,且物业费与装修和入住不...
隆试17549853753问： 房子没住需要交物业费吗 - ？
泰顺县乐派回答： 按照《物业管理条例》,自房产交付给业主,业主就开始需要支付物业费等各项费用,业主无论是否居住、是否装修,只要你接收的房屋,在享有权利的同时,必须履行支付物业费的义务. 不过现在很多省市针对接收后,没有立即装修和使用的...
隆试17549853753问： 接房后未入住前物管费可以只缴纳应缴数的50%?据说:接房后还未入 ？
泰顺县乐派回答： 房屋合法交付后,即使业主并未实际入住,也应交纳物业管理费用.
隆试17549853753问： 没有入住的房子也需要交物业管理费吗 - ？
泰顺县乐派回答： 物业费是从开发商或物业交房那天开始计算,所以不入住也要交物业费,不过你也可以在入住后,就前期未入住时的物业费与物业协商解决...
隆试17549853753问： 空置房屋物业费房屋没有办理入住手续的 要缴纳物业费吗 - ？
泰顺县乐派回答： 按理说是不该交纳物业费的,根据物业费的收取文件(具体的文件我记不清了)物业费应该在业主拿钥匙开始接受物业管理开始收取物业费,不过如果领了钥匙即使没住,可是要交物业费,或者可以根据地方的规定与物业协商,交纳50%的物业费.
