新《物业管理条例》全文
安徽省物业管理条例
物业管理区域内全体业主组成业主大会，并选举产生业主委员会作为业主大会的执行机构。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。第七条 业主除享有国务院《物业管理条例》规定的权利外，还享有以下权利：（一）向业主委员会和物业管理企业提出建议或者质询；（二）推选业主代表...
湖北省物业服务和管理条例
第一章 总 则第一条 为了维护业主和物业服务企业的合法权益，规范物业服务和监督管理活动，营造安全、舒适、文明、和谐的生活和工作环境，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。第二条 本条例适用于本省行政区域内的物业服务及其监督管理活动。
肇庆物业管理条例「全文」
肇庆市物业管理条例自2014年开始实行,为了方便大家,我下面为你整理了条例的全文,希望对你有所帮助。 第一章 总则 第一条 为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,提高物业管理水平,推动物业管理行业健康发展,营造和谐、安全、文明、整洁的居住和工作环境,根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业...
小区车子被划了物业有责任吗
在没有找到损坏当事人的情况下，由保险公司赔偿；（4）车主与物业公司没有签定停车服务管理合同，车辆损坏由车主负责。2、法律依据：《物业管理条例》第十七条管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约应当尊重...
什么单位可以管理物业公司?
由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责管理物业公司。根据《物业管理条例》第五条：国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。根据《物业管理条例》第五十六条：违反本条例的规定，住宅物业的建设单位...
物业属于哪个部门管理
法律依据：《物业管理条例》第四十二条 县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到...
《物业管理条例》规定,是否成立业主大会,由( )决定。
【答案】：B 本题考核的知识点为业主大会的筹备与成立。业主大会仅仅是业主民主决策的一种组织形式，《物业管理条例》规定，业主大会制度是为了保障众多业主的公众权益不受损害，只要不影响业主民主决策，是否成立业主大会，由物业管理区域的全体业主决定。
云南省物业管理条例实施细则
《物业管理条例》是根据《国务院关于修改<物业管理条例>的决定》修订的,为的是规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境而制定的法律条例。 由国务院于2007年8月26日发布,自2007年10月1日开始施行。共7章70条。下面跟着我来看看云南省物业管理条例实施细则吧!希望对你有所帮...
私占小区公共用地违反物业管理条例的哪一条
《物业管理条例》第四十六条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业管理企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业管理企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。住宅小区内私占小区侵害小区公共利益是一个普遍...
物业管理条例对取暖是如何规定的?
合理，规定如下：《物业管理条例》对其有相应的规定：第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得...
海阳市丹瑞回答： 小区物业管理范围和责任的法规由《物业管理条例》规范. 《物业管理条例》第五十条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途. 业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业...
邹很13065299540问： 什么是物业管理?物业管理是做什么的 - ？
海阳市丹瑞回答： 物业管理是指受物业所有人的委托,依据物业管理委托合同,对物业的房屋建筑及其设备,市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治,并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务. 物业管理是指...
邹很13065299540问： 如何做好小区物业管理 - ？
海阳市丹瑞回答： 一个好的物业公司,该具备哪些工作能力和素质?哪些细节是物业公司在日常管理服务中容易忽略的?本报从业主投诉处理、社区安全维护、物管公司的专业性和知名度、维修基金运用合理性、物管人员素质、以人为本的服务理念、社区文化建...
邹很13065299540问： 中华人民共和国物业管理条例的前期物业管理 - ？
海阳市丹瑞回答： 建设单位应当在销售物业之前,制定临时管理规约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定. 建设单位制定的临时管理规约,不得侵害物业买受人的合法...
邹很13065299540问： 谁有最新《湖北省物业管理条例》全文? - ？
海阳市丹瑞回答：湖北省物业管理条例【全文】(2017版)第一章 总则第一条 为了规范物业管理活动,维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律、法规,结合...
邹很13065299540问： 新物业管理条例 - ？
海阳市丹瑞回答： 小区没有车位也是没有办法,可以让物业找社区、街道办事处,由政府出面协调小区附近的停车场,看能不能让小区车辆停进去.
邹很13065299540问： 新修订的《物业管理条例》将“物业管理企业”改称为“物业服务企业”为什么? - ？
海阳市丹瑞回答： 由“物业管理”变为“物业服务”,是对原来错乱的业主和物业公关系所进行的合理明确的修正,使其回复到正常的法律对应关系,从而强化了业主做为物业所有人的地位.业主是小区的主人,业主购买的是物业服务而不是物业管理,这才是二者正确的关系.多年来的业主和物业公司之间的纠纷矛盾正是由于这种关系的扭曲所致.现在《物业管理条例》摆正了二者的关系,今后这种关系必将朝着健康的方向发展.此次修改也强化了物业公司的服务性,提高了物业公司的竞争空间,为以后物业服务行业的发展指明了方向.
邹很13065299540问： 物业管理的权利和义务 - ？
海阳市丹瑞回答： 与农村地区不同的是,在城镇以上的地区购买房屋之后,就会获得房屋的使用权、所有权等权利,此外,还可以享有一般的业主都可以享有的权益,业主权利有哪些呢?在享有权利的同时,需要按照规定,履行缴纳物业费等义务.业主即房屋的...
邹很13065299540问： 物业管理公司进驻小区需具备哪些条件? - ？
海阳市丹瑞回答： 物业管理公司进驻需要拥有物业管理资格,并经过业主委员会的选聘来进驻小区. 根据《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备...
邹很13065299540问： 物业公司的职责和义务和权利(小区物业公司的职责和义务) ？
海阳市丹瑞回答： (一)物业公司的职责1、首先是安全工作,物业管理企业应该做好物业管理区域内安全工作,如果发生安全事故时,物业管理应该采取应急措施同时想要及时向有关行政...
