拿了预售证可能成烂尾楼吗
有预售证的房子烂尾风险多大
有预售证的房子烂尾风险不一定，烂尾楼形成的原因，从开发商的角度来看，一般有两种：1、开发商主动烂尾：由于政策、市场行情等方面的原因，商品房价格持续走低，开发商建设楼盘的目的是为了盈利，一旦开发商发现继续施工只会赔钱、建的越多赔的越多的时候，就会主动停止楼盘的开发和建设，形成了烂尾楼。2...
开发商有预售证但资金不足成了烂尾房怎么办
在搞清楚产权归属后，购房者则应尽量与其他业主一起，获得最大限度的法律支持。 首先，如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，购房者的损失便可降到最少。其次，若是开发商因为资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子...
有预售许可证会烂尾吗
预售证只是证明该房产取得了销售资格。房产烂尾最多的原因是资金不足，后续开发无法跟上，土地产权存在异议等。然而，一旦工程因为资金不足等问题而被迫停止，那么购房者就很容易陷入钱房两空的局面。没有预售许可证有什么风险1、工程烂尾风险：首先开发商明知道还没有得到预售许可证就开始出售卖楼属于违法...
五证齐全的房子会烂尾吗?
你好，楼盘会不会烂尾实际上跟五证是否齐全并没有必要联系。五证齐全的房子可以买，一般都是安全的，但依然存在无法办理产证的风险。五证齐全说明有预售许可证，那么就是可以销售的，因为拿到预售许可证，开发商该交的费用大部分都交齐了，只要房子买的正常，就算销售不畅，降价销售也可以收回资金。房子烂尾...
有预售证的房子会烂尾吗
也会的，因为如果后期资金链断裂，开发商就没有资金再继续投入，就会导致楼房没法继续建设，就会导致烂尾。
取了预售证的房产会烂尾吗
预售证并不是判定该房产会不会烂尾的证据。预售证只是证明该房产取得了销售资格。房产烂尾最多的原因是资金不足，后续开发无法跟上，土地产权存在异议等。
有预售证烂尾了谁来管
有时候，就算取得了《商品房预售许可证》，但是房子还是会存在烂尾的危险。那么有预售证烂尾了谁来管呢？1、根据《城市商品房预售管理办法》第四条的规定，国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理；省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内城市商品房预售管理；市、县人民政府建设行政...
有预售证烂尾谁负责
第一时间咨询专业的房产律师寻求帮助，在律师的帮助下组织业主，尽快的进入维权程序，在开发商资产被分割殆尽前争取到业主应得的部分。同时，律师可以帮助业主与开发商进行谈判，与政府、银行、施工方协调开发商资产，向法院提起诉讼，判决后的执行等。总之，对于有预售证烂尾的，开发商是肯定要负责的，同时...
有预售证烂尾了谁来管
由预售证的房子才能正常预售，那有预售证烂尾了谁来管呢？依据《城市商品房预售管理办法》第四条规定：国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理；省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内城市商品房预售管理；城市、县人民政府建设行政主管部门或房地产行政主管部门（以下简称房地产管理...
有预售许可证烂尾了政府有责任吗
法律主观：有预售证烂尾还是由开发商负责。购房者可以先到工商行政部门查询房屋是否刊出。如已合法刊出，购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明，以及商品房销售合同原件、个人身份证等材料，到房管部门办理房产证。开发商因为楼房“烂尾”无法交房，可以要求解除合同，购房者可以要求开发商给与其补偿款...
克拉玛依市锋泰回答： 预售证并不是判定该房产会不会烂尾的证据.预售证只是证明该房产取得了销售资格. 房产烂尾最多的原因是资金不足,后续开发无法跟上,土地产权存在异议等.
那弘19339275896问： 有预售证的房子会烂尾吗 - ？
克拉玛依市锋泰回答： 会的
那弘19339275896问： 发了预售许可证的楼盘会变成死盘吗 - ？
克拉玛依市锋泰回答： 如果没人买的话投资方不会继续投资,施工方得不到投资也就会一直拖着..
那弘19339275896问： 如果房子已经有了商品房预售证和建设工程施工许可证会不会变成烂尾楼?？
克拉玛依市锋泰回答： 要是房屋销售出现问题,资金不足,就有可能.
那弘19339275896问： 网签购房合同注意事项有哪些 ？
克拉玛依市锋泰回答： 一、买房签合同注意事项有哪些?关于买房签了合同之后需要注意哪些方面的问题,... 可能会无力继续投资建设或陷入债务纠纷,而停工时间较长可能会形成烂尾楼,这对...
那弘19339275896问： 房产局发了商品房预售许可证的房屋成了烂尾楼,房产局应该负责吗 ？
克拉玛依市锋泰回答： 答:房地产局不应该负责
那弘19339275896问： 烂尾楼怎么办 - ？
克拉玛依市锋泰回答： 你好! 买房子时只要具备下面前三个条件,一般就不会成烂尾楼.尤其是商品房预售许可证制度,就是要求开发商完成一定工程投资后才能预售,从法律上保障购房人的利益. 1、开发商的开发经营资格必须合法.就是开发商必须具有《企业法...
那弘19339275896问： 五证齐全会不会成烂尾楼还没有到交房时间停了三个月了 - ？
克拉玛依市锋泰回答： 1.《合同法》第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同.最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确,该解释规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三...
那弘19339275896问： 有预售证的楼盘如果烂尾了户住受法律保护吗 - ？
克拉玛依市锋泰回答： 烂尾楼形成的原因,从开发商的角度来看,一般就两种: 一是开发商主动烂尾:由于政策、市场行情等方面的原因,商品房价格持续走低,开发商建设楼盘的目的是为了盈利,一旦开发商发现继续施工只会赔钱、建的越多赔的越多的时候,就会...
那弘19339275896问： 商品房预售证 - ？
克拉玛依市锋泰回答： 预售证至少能反映出房地产开发企业前期手续以完善,购房时只要企业办理了商品房预售许可证就使购房者受到法律的保护.
