拆迁怎么谈判补偿多些
作者&投稿：龙怪 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
离职补偿金谈判技巧
第一，员工的实际工资性收入。这个应该是主要的。我们前面说过的，合同怎么签不重要，重要的是实际支付给员工的工资。这里包括年终奖的，包括各种奖金，但是不包括分红哦。至于哪些补贴算，哪些补贴不算，参阅相关法规。第二，当地公布的最低工资和社会平均工资。这个是参考线。这涉及到如果员工是低工资群体...
生活中如何处理人与人之间的矛盾?
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...斗君酉,命主武曲,身主火星,这个命格怎么样?帮忙分析下!
如果要让工作绩效提升,对您来说,最好能优先处理或者著重在需要谈判、沟通或口头报告的事务,或者需要查证、确认,找出真正原因的事务,会较容易有所表现。其次,则可选择需要运用资讯或收集情报的事务,或者需要动脑、学习或与人交涉的事务,也会较有机会发挥。工作方式应较均衡,必须同时兼具专业技术和合作能力,而且能够有...
生肖属猪、星座是射手座、性别男,请问下2007年的运程如何?求高人...
第五名 牧羊座 75分 最会甩人的星座一定就是人马座了,他们同时可以爱好多个,但是如果超过负荷只好就把你甩了;第二名的双子座则是个见异思迁的高手,说变心就变心,翻脸比翻书还快;第三名的是狮子座,一旦他觉得你配不上他,或是他觉得你有二心时,就是他准备甩掉你的时候到了;第四名的摩羯座则是理性星座,一...
请问1988.11.19(阳历)下午4;30生的。男的运势怎么样。谢谢!
其次,则可选择需要谈判、沟通或口头报告的事务,或者需要查证、确认,找出真正原因的事务,也会较有机会发挥。工作方式最好多多仰赖团队,和大家充分合作,多做讨论,计画周详,而且能够适当表现自己的专业或技术能力,会较理想。 另外,如果工作环境能够带有轻松、快乐气息,能够让人放松,并且稍加摆放一些好玩有趣的饰品,或者...
卫东区星雅回答： 一、想要获得利益最大化需要注意的事: 1、提前了解市场行情 所谓“知己知彼百战不殆”,每个地方的拆迁补偿标准不一样,在拆迁之前您需要先了解一下市场行情,咨询相关人员,知晓您所在的这片区域地价和房价是多少,有财力的还可以...
汲伟15249744253问： 拆迁谈判的中期技巧有哪些? ？
卫东区星雅回答： 拆迁谈判的中期技巧: 1、 一定要学会应对没有决定权的“拆迁人”. 在进行拆迁谈判开始前,一定要搞清楚对方是否合法的授权,有没有权利代表拆迁人进行谈判,最...
汲伟15249744253问： 农村宅基地拆迁谈判的技巧和经验有哪些 - ？
卫东区星雅回答： 一、找准目标,合理定位.这是谈判的最基础工作,恰又是难度最大的一件事,要求过高,脱离实际,必将适得其反;要求过低,担心吃亏还被别人笑.所以,选则一个最好方案和底线很关键,这就看被拆迁人是否熟悉拆迁法律和房屋评估知...
汲伟15249744253问： 拆迁怎样与拆迁人谈,可争取最大利益 - ？
卫东区星雅回答： 简单的说,可以用,去商店买衣服作类比.如果是开发商占地,则从法律角度来说,不符合“公共利益”,是不能征收拆迁的.
汲伟15249744253问： 拆迁补偿谈判,怎样和拆迁办谈判(利益最大化) - ？
卫东区星雅回答： 联合拆迁涉及的邻里与拆迁办交涉,先看看他们提出的条件在互相商讨,可以请房地产专家做个评估报告.
汲伟15249744253问： 在拆迁谈判中如何掌握谈判技巧 - ？
卫东区星雅回答： 一、前期摸底 在拆迁谈判前,最好提前了解一下拆迁期限,施工工期是多少?观察实际的拆迁进度情况?拆迁方和自己情况差不多的企业是怎么谈的?现在同等条件下拆迁方给出来最高的价格是什么? 有条件的话还可以做一下信息公开,了解项目的立项、规划、资金等情况.如果谈判前能掌握一些拆迁方的违法点,那么对我们切入谈判和掌握一个谈判的主动性是很有帮助的. 二、细节处掌握主动 三、选择适合的时机报价 四、先确定补偿原则,再谈细节
汲伟15249744253问： 与拆迁方谈判时初步策略是什么? ？
卫东区星雅回答： 初步策略 1. 提出高于预期的拆迁安置补偿条件,但一定注意不要让对方认为你是在满天要价. 2 避免对抗性的拆迁补偿谈判 千万不要在谈判刚开始就和拆迁人争辩,产...
汲伟15249744253问： 房屋拆迁后是怎么补偿的 ？
卫东区星雅回答： 1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿.政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准.2、在此之前,不要轻易签订补偿协议.及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿.
汲伟15249744253问： 我家是农村的 ,马上要拆迁了,问如何能获得多点的补偿呢 - ？
卫东区星雅回答： (1)修房:要快、要增修非常简单的房就是成本特低的房;(2)土地使用证变成国有土地使用证,因为国务院第590号令可按市场价赔偿;(3)活动登记丈量人员多量面积;(4)变成钉子户,因为这样的户常会获得好赔偿.
汲伟15249744253问： 房屋拆迁谈判的中期技巧有哪些呢? ？
卫东区星雅回答： 1、 一定要学会应对没有决定权的“拆迁人”. 在进行拆迁谈判开始前,一定要搞清楚对方是否合法的授权,有没有权利代表拆迁人进行谈判,最高谈判权限是什么.进入了拆迁谈判的关键关节,对方往往会以“没有授权”、“说了不算”等借口来进行推脱. 2、 在拆迁谈判中绝对不要对补偿款进行“折中补偿”. 拆迁中对补偿的讨价还价并不意味着要折中双方的谈判价码,价码折中并不是一种真正公平的补偿方式. 3、学会应对拆迁谈判补偿的僵局. 如果遇到僵局首先通过解决一些小的拆迁补偿问题为双方创造谈判机会,一旦拆迁人与被拆迁人在一些微不足道的问题上达成一致,拆迁人就会变得更加容易被说服. 4、只要是在补偿的某一项问题上做出了让步一定要在其他方面索取回报.
