把房屋给孙子怎么办省钱
爷爷的房子过户给孙子最省钱的办法
通过查询相关资料显示，爷爷的房子过户给孙子最省钱的办法是：把房子选择赠与过户给孙子最省钱。根据相关资料查询显示:赠与。按照《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条规定,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄...
爷爷的房子给孙子,办什么手续最省钱?
最简单便宜的方式：与爷爷本人一起前往当地公证处办理“遗产赠予”，2个月时间内拿着公证书及其房产相关证明前往所在地房管局办理遗产接受手续，相比之下免去了国家相应过户环节按平米收取的税收，只需几百元的手续费即可。但有时间规定必须是2个月时间内，带领公证书及其相关房产证明材料！方可，逾期则按...
奶奶房子给孙子怎么办理
奶奶的房子可以给孙子，一般为赠与给孙子，流程如下:1、当事人应当先签订一份赠与合同，再到公证机关进行公证；2、当事人携带身份证、户口本和房屋产权证到房屋登记管理部门申请过户登记；3、房屋登记管理部门对当事人的申请材料进行审核；4、房屋登记管理部门对符合条件的申请进行过户登记并发放不动产登记...
房子过户给孙子需要什么手续和费用
所有有继承权的人、夫妻，持身份证原件、结婚证、死亡证明、房产证等，到公证处办理继承公证。因为孙子一般不是继承人，公证时，所有的继承人都要放弃继承权，把自己可继承的部分交给孙子，这样财产才能集中在孙子名下。所有人带上以上所有资料及公证均向房管局办理继承和过户手续。具体程序按当地房管局规...
爷爷要把房子给孙子怎么办理
爷爷去世他的房子要过户给孙子这种情况如果爷爷留有法律生效的遗嘱产权处就能把爷爷的房产过户给孙子，如果没有就得按遗产继承法来办理，有权继承爷爷房产的人有他的父母，配偶及子女，如果孙子要继承爷爷的房子那以上有继承权的人必须到公证处作放弃爷爷房产的公证这样产权处才能给孙子过户房产。所需材料：...
父母放弃房产继承权并赠送给孙子可以节省过户费吗
你好，第一种方法：买卖过户 核心提示：双方涉及缴纳的费用有：个税、契税、营业税等，首套房有优惠。第二种方法：赠与过户 核心提示：由于评估价低于市场价，3%契税+2%的公证费算起来不会太高。根据《契税条例》的规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当...
老人农村房产要过户给孙子,买卖赠予和遗赠哪个省钱,具体都收什么费用...
分析：从省钱角度来看，如果是普通住宅，父母不通过中介并以买卖方式过户给子女最省钱，双方直接到房地产交易中心办理，主要承担1%的契税。如果是非普通住宅，买卖过户契税较高，继承过户的方式能省一大笔税费，主要承担公证费。但过户手续只能在产权人去世后才可办理。而无论是通过继承、赠与还是买卖过户给...
爷爷立遗嘱房子送给孙子怎么继承
遗嘱人订立遗嘱的方式有以下几种方式：自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等。值得一提的是，这几种遗嘱方式中，以公证遗嘱的证明力最高。所以，爷爷想要立遗嘱给孙子房子可以对遗嘱进行公证增强遗嘱的效力。在爷爷去世后，孙子可以根据公证遗嘱办理房屋变更登记，从而取得爷爷的房产。《中华人民共和国...
奶奶的房子过户给孙子需要办理什么手续
流程如下：1、当事人应当先签订一份赠与合同，再到公证机关进行公证；2、当事人携带身份证、户口本和房屋产权证到房屋登记管理部门申请过户登记；3、房屋登记管理部门对当事人的申请材料进行审核；4、房屋登记管理部门对符合条件的申请进行过户登记并发放不动产登记簿。房屋过户费用：继承主要费用 继承权...
爷爷房子过户给孙子需要什么手续
爷爷的房子要过户给孙子，有两种方式，手续流程不同。一、以签订买卖合同的方式过户，其手续是：1.方需要签订一份购房合同,2.合同拿到公证处进行公证。3.将相关资料交由房屋所在地的房管局进行审核,同时申报房屋价格进行审核，给申请人发核准通知书；4,凭该核准通知书到相关部门完税,交纳二手房买卖交易...
阿合奇县儿感回答： 你这件事较难办,问题不是你想的那样简单.按继承法爷爷去世后的遗产(房产),奶奶自然获得一半,另一半由6个子女自然获得,其中还有奶奶一份.奶奶只有权力处理属于他的那一半,无权处理6子女的那一份. 你目前首先要解决的不是你想要解决的问题,而是先把6子女的问题解决了,才能谈得到你现在提出的问题. 你要清楚法律全国统一,不分地区. 如果6子女都放弃了,你必须走的法律程序公证,6子女签订放弃继承申请书,6子女应继承的部分由孙子继承.这时孙子获得了房产的一半,另一半由奶奶赠与或买卖交易来解决.赠与也较麻烦,既要必须的法律公证还要缴纳赠与税,而且税率比交易税要高很多.最简便的方法是交易,指教交易税即可. 也可遗嘱公证,待奶奶百年之后再过户.
悟仇17214638940问： 父亲去逝了,母亲健在,有六个子女,产权在父亲名下,想把房产过户给孙子怎样办理省钱? - ？
阿合奇县儿感回答： 首先父亲逝去了,如果没有遗嘱的话,那房产是老夫妻的共同财产,所以先分割一般给母亲,然后剩下一半七个人分.其次,想直接把房子过户给孙子得七个人都同意且到场.最后,最简单的办法就是子女全部放弃继承这房产,先过户这个房子,然后留一个遗嘱,这样等老太太百年以后房子就是孙子的了,在继承税还没出现的中共,这样还不要交房产过户的契税.
悟仇17214638940问： 现在爷爷想把房子给孙子,用哪种方式更省钱? - ？
阿合奇县儿感回答： 孙子不属于第一顺位的继承人,要给房子的话就是赠予,当然若有代位继承另当别论.若有代位继承的情况并在当下尚未开曾继承税那就是一些过户的费用.单纯赠予其实也就是缴纳相应的契税和其他手续、工本等费用.其实差不多.建议赶紧办理,因为应该很快我们国家也会开增继承税.
悟仇17214638940问： 爷爷的房产想给孙子,用哪种方式最省钱? - ？
阿合奇县儿感回答： 最便捷是直接做买卖过户最便宜是先公证赠与,后过户
悟仇17214638940问： 爷爷去世之后,把房子给孙子,哪种方式最便宜 - ？
阿合奇县儿感回答： 这位知友,爷爷去世之后,把房子给孙子,哪种方式最便宜,这就是办理遗嘱.老人去世之前立好遗嘱,然后办理继承,如果已经去世没有遗嘱在奶奶,儿女都同意放弃继承的前提下再办理继承,因为继承没税,赠与的话房子以后再出售会有全额20% 个税,非常不划算.
悟仇17214638940问： 老人的房子过户给孙子怎样办省事省钱 - ？
阿合奇县儿感回答： 以赠与的方式给孙子,但要有子女的签字认同,要证明子女是放弃的.
悟仇17214638940问： 爷爷给孙子房产,请问是赠予,买卖,继承哪种方式最省钱? - ？
阿合奇县儿感回答： 由于爷爷与孙子是直系亲属,爷爷房产赠予孙子采用继承的方式过户是更为便宜的. 因为爷爷与孙子是直系亲属,直系亲属过户是可以免除税费的,不过想要通过继承的方式过户,则需要等到赠予人过世之后才能办理.法律依据:《继承法》...
悟仇17214638940问： 爷爷和奶奶的房子给孙子怎么办最省钱?奶奶已经不在了 - ？
阿合奇县儿感回答： 应该是“赠予”最省钱.
悟仇17214638940问： 爷爷的房产如何最省钱地转给孙子 - ？
阿合奇县儿感回答： 只能以继承的方式,要缴纳20%的个人所得税!你奶奶、父亲与两个姑姑要出一份放弃继承权的证明! 然后到房管局直接办理过户就可以了!
悟仇17214638940问： 孙子16岁了,父母想把房产过户给孙子如何办理,怎么办最省钱?房产属单位福利分房,已购买有房产证. - ？
阿合奇县儿感回答： 只有夫妻双方之间房产过户不会收税,其他费用也不多,其他人际关系之间过户房产一般都是买卖关系.福利分房如果超过了五年,可以免税过户.目前省钱的最好办法就是按照国家规定的最低价格作价,比如市场价格是18000元一平米,而最低指定价格是6000元一平米的话,按照6000元的价格缴税就可以节省很多税款.如果是非亲属之间过户,这样做对于买方有那么一点点儿风险.你们是祖孙关系,这样做没有后患.现在避税一般都是按照这个价格.还有就是现在过户手续比几年前麻烦了,有网签什么的,为了省事儿,可能要找中介帮忙.这样可以找小中介公司,他们做法灵活,给少些手续费也办,具体多少就多谈几家,而大中介公司因为内部规定严格,可能反而会不如小公司的灵活.
