爷爷房子低价卖给孙子
爷爷奶奶的房子可以卖给未成年孙子吗?
如果爷爷奶奶把房子赠与孙子，不论孙子多大年龄都是可以的。但是如果是卖给孙子， 孙子就需要是一个成年人，具有完全的民事行为能力的成年人，否则买卖行为是无效的。如果孙子年满16周岁，自己有独立的经济收入，也是可以的。否则，属于无效买卖行为。
爷爷的房子可以直接卖给孙子吗?
这个可以的呀，只要你们商量好了之后，通过合法的变更手续就行了。
爷爷买卖的形式把房产过户给孙子叔叔和姑姑有权干涉吗?
爷爷买卖的形式把房产过户给孙子，叔叔和姑姑没权干涉，爷爷有权自己分配
爷爷将房屋买卖给孙子要交什么税?
其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径。一、爷爷将房屋买卖给孙子要交什么税?房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人...
爷爷的房子过户给孙子最省钱的办法
一、赠与过户：第一步：双方需要订立房屋赠与的书面合同，之后双方要带着凭赠与书和房屋的产权证，同时到公证处进行房屋赠与的公证。这里涉及的费用包括评估费和公证费。第二步：到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书，双方身份证件、房地产产权证、赠与书及公证材料...
爷爷的房子过户给孙子最省钱的办法
通过查询相关资料显示，爷爷的房子过户给孙子最省钱的办法是：把房子选择赠与过户给孙子最省钱。根据相关资料查询显示:赠与。按照《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条规定,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、...
爷爷的房子过户给孙子最省钱的办法
法律分析：与爷爷本人一起前往当地公证处办理“遗产赠予”，2个月时间内拿着公证书及其房产相关证明前往所在地房管局办理遗产接受手续，相比之下免去了国家相应过户环节按平米收取的税收，只需几百元的手续费即可。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由...
爷爷的房子可以直接过户给孙子吗
爷爷的房子过户给孙子是可以的。主要有两种方式。①通过赠与。赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，和公证费。②通过买卖。但是房屋买卖办理过户需要交营业税、个人所得税和契税三种。但是房产满五年，就不用交营业税和个人所得税了。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第...
爷爷的房子过户给孙子需要多少钱
具体看选择哪种过户方式。1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费:1.36元\/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、交易过户：如果该房产还会卖出去的...
爷爷的房子过户给孙子最省钱的办法
法律主观：爷爷的房子，是可以直接过户给孙子的。爷爷可以依法订立赠与合同，将自己的房子赠与给孙子。在孙子表示接受，或者其法定代理人表示接受后，该赠与后就成立生效。双方可以依法办理房产的转移手续。法律客观：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，...
邯郸县帕夫回答： 可以老人免费卖给孙子. 过户税费依据住房评估价格计算和缴纳,实际成交金额不做数. 住房老人满2年持有免5%增值税. 住房如果老人持有满5年,又是老人唯一住房,过户再免1%个税. 买家如首次买房90平以下契税1%,90平以上契税1.5%, 还需要缴纳印花税万分之5. 评估费千分之6. 手续费几百元.
丘陶18220508460问： (急!!!!)爷爷房子卖给孙子(过户)要什么手续? - ？
邯郸县帕夫回答： 要让子女签字的,因为孙子不是第一顺位继承人.子女要签放弃继承的承诺书.还要办理继承公证手续! .若产权人有死亡,必须办理继承公正,所需资料为,继承人(继承包括父母、配偶、子女)身份证、户口本、结婚证(若已婚)、死者的...
丘陶18220508460问： 爷爷通过买卖过户给孙子的房子还能要回吗 - ？
邯郸县帕夫回答： 买卖方式过户住房给孙子,不能主张要回住房,但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款,. 如果是赠与方式过户住房,孙子违反赠与协议约定前提,房主可以起诉主张要回住房. 《合同法》: 第一百九十条赠与可以附义务. 赠与附义...
丘陶18220508460问： 爷爷的房子卖给孙子,父亲的姐妹需要签订协议放弃继承权吗? - ？
邯郸县帕夫回答： 你好.不需要,在爷爷尚在的时候,有权支配自己的财产,只有在自己亡故之后,子女才有继承权,爷爷卖给孙子,房屋就可以过户给自己的孙子,权利转移给孙子后,爷爷就失去了房屋拥有权,不存在继承的问题.但孙子一定要懂得用法律保护自己,相关手续和证明一定要做好,比如经过公证的买卖协议和收费收据,而最好的办法就是抓紧办理过户手续,以免后患.如果因特殊原因不能办理过户,就要爷爷发声,证明自己的房屋已经卖出,同时放权转赠给孙子.否则因此也会引起纠纷,毕竟房屋产权是要有继承权的.
丘陶18220508460问： 爷爷奶奶都七十多了,想把房子卖给孙子,需要儿子女签字同意吗? - ？
邯郸县帕夫回答： 不用的.任何人都有权利把自己名下的财产转卖,无需通过子女同意.
丘陶18220508460问： 爷爷的房子想过户给孙子如何办理？
邯郸县帕夫回答：继承和赠与都可以过户,但以后出售的话个税按20%全额缴纳,太高了,还是走,还是走买卖过户的程序吧,以后没有后患~爷爷为卖方,孙子为买方,如下: 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、...
丘陶18220508460问： 亲爷爷的房子能卖给没成年的孙子吗 - ？
邯郸县帕夫回答： 不存在购买只能过户
丘陶18220508460问： 爷爷奶奶房子卖给孙子钱没给老人,其它子女能继承房款吗,爷爷奶奶是把房子给孙子己买卖形式过户的房款是 - ？
邯郸县帕夫回答： 买卖是合法的,爷爷奶奶不要房款的做法是合法的.既然爷爷奶奶不要房款,又何来房款让其他人继承.
丘陶18220508460问： 老人将房产自愿卖给儿子或孙子,需要其他叔叔、姑姑等亲戚签字同意吗? - ？
邯郸县帕夫回答： 如果是老人自己拥有产权的房产,无论是买卖还是赠与,其他子女都无权干涉. 但如果这房子有其他子女份额,比如原来是老人和配偶的共同财产,配偶去世后未进行遗产分割,则涉及到其他子女有权分割的部分,老人不能擅自处置.
