房屋装修漏水责任鉴定
装修导致楼下漏水如何赔偿
装修导致楼下漏水的赔偿视情况而定：1、商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房：（1）鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补...
装修三年后家里漏水谁的责任
因此，房屋漏水的责任划分需要视情况而定。明白好了责任方，就可以进行相关的整修了，辛苦买了房，只有解决所有的问题才住的安心。法律依据：《物业管理条例》第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修...
房屋漏水找哪个部门鉴定
一、房屋漏水找哪个部门鉴定 漏水的原因，大致分以下三种:一、防水层破坏漏水;二、管线损坏漏水;三、房屋裂缝漏水。 有鉴定资质的建筑工程咨询、顾问、设计院等等，一般在司法局有登记，到司法局就可以查询到哪些机构可以鉴定漏水原因并被司法认可。二、房子漏水能退房吗 根据《民法典》(自2021年...
楼上漏水责任怎么划分
责任划分有三种情形：一、开发商的责任。在保修期内，如果不是人为原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：第一条第(二)款有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年，第(四)款电气管线、给排水管道、设备安装为2年，从工程竣工...
精装修的新房漏水是谁的责任,怎么处理
第三十三条因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿；属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的，由装修人负责赔偿。关于装修保修的规定。《住宅室内装饰装修管理办法》第三十条住宅...
房子漏水怎么办
一、房屋漏水怎么鉴定?1、想要鉴定房屋漏水的话，需要去到现场进行测定，装修造成的漏水有大部分是因为改变了房屋格局，或是打孔钻洞造成的，而建筑漏水大部分都是因为外力造成结构开裂或是管道破损造成的。2、想区分漏水情况可将装修公司与物业管理处一起约好时间，到您房子那里现场查看一下，尽量是能看到...
自建房漏水谁的责任
1、房屋漏水有三种原因一是房屋本身存在质量问题，还有是业主使用或装修不当，再有一个就是正常使用老化造成漏水，根据规定屋面防水工程有防水要求的卫生间，一般房间和外墙面的防渗漏保修期为5年，如果房屋在保修期内开发商应当承担免费维修责任如果开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，一般业主可以...
房屋漏水纠纷如何处理比较好?
导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。前者比如管道堵塞，虽然不是物业干的，但根据物业管理合同和相关规定，物业公司应定期进行检查和清理，如果没做到,那就可以追究物业的责任;后者比如楼上违法装修，物业未制止，那么就可以找物业要求赔偿损失。房屋漏水都是因为什么原因所致的?1、...
地板漏水的责任划分的法律依据是什么?我想核实下~
二、如果漏水不是由自己造成的，那么责任在于房屋建设单位或物业单位，法律依据：（一）《住宅室内装饰装修管理办法》第三十二条 在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。第...
楼上漏水已经干了还能鉴定吗
楼上漏水已经干了还能鉴定。鉴定房屋漏水，需要现场勘查实际情况才能进行确定，装修造成的漏水，大部分是改变了房屋格局、打孔钻洞造成的，建筑漏水是因为外力造成结构开裂、管道破损造成的。楼上漏水楼下如何索赔楼上漏水楼下的索赔方式如下：1、先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发...
湘潭县日舒回答： 房屋漏水有三种原因一是房屋本身存在质量问题,还有是业主使用或装修不当,再有一个就是正常使用老化造成漏水,根据规定屋面防水工程有防水要求的卫生间,一般房间和外墙面的防渗漏保修期为5年,如果房屋在保修期内开发商应当承担免费维修责任如果开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,一般业主可以自行或者委托他人修复费以及修复期间造成的其他损由开发商承担.
佴临15821486236问： 装修自己家房子楼下漏水责任是谁 ？
湘潭县日舒回答： 装修的时候楼下漏水了,这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任,需要查清楚漏水的原因,然后双方最好进行协商,如果房屋还在保质期内的话,可以找开发商来进行解决《侵权责任法》第六条 行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任.根据法律规定推定行为人有过错,行为人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任.第七条:行为人损害他人民事权益,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定.
佴临15821486236问： 新买的房子漏水谁该负责 ？
湘潭县日舒回答： 需要先查看漏水原因,如果是业主使用不当导致的漏水应当由业主负责,如果是开发商装修问题导致的漏水,根据法律法规的规定,在保修期内,开发公司通知施工单位实施维修.业主因房屋漏水等原因造成的损失向开发建设单位主张赔偿事宜,索赔的过程可以先同开发建设单位协商解决,协商不成的可以通过仲裁解决或向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼.因此,房屋漏水问题需要看原因以及是否在保修期内.以上是我对这个问题的解答,希望对您有所帮助,谢谢.
佴临15821486236问： 楼层漏水谁责任大 - ？
湘潭县日舒回答： 第一,如经鉴定,漏水因房屋质量不符合国家标准引起,在保修期内,受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修,并赔偿业主因此造成的损失.《住宅物业保修金管理办法》第10条规定,建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围,...
佴临15821486236问： 房屋漏水责任认定 - ？
湘潭县日舒回答： 防水有5年质保,管道2年,过了质保期就是自己负责,也就是说你的房子过了质保期,漏水了你做为楼上就要负责维修并赔偿楼下的损失!同理,如果你的楼上漏水到你家也是一样做法!跟物业没有关系!免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询
佴临15821486236问： 房屋漏水找谁 - ？
湘潭县日舒回答： 楼主你好,如果是楼上装修,物管有监督管理责任,如果物管认为是楼上装修引起,要求他们出具鉴定报告. 然后把楼上、物管一起起诉.关于这个问题,建设部也是出台过相关规定,在保修期内,房屋如果出现了漏水还有墙体渗水这样一类的问题,如果不是因不可抗拒或业主、他人原因造成的就可以找房地产开发企业承担修复责任.
佴临15821486236问： 房子漏水是谁的责任 - ？
湘潭县日舒回答： 受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求.如果相邻方不配...
佴临15821486236问： 房屋漏水纠纷,请问责任怎么划分 - ？
湘潭县日舒回答： 一、开发商的责任在保修期内,如果不是人为原因造成的漏水,开发商要承担全部责任.根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定:第一条第(二)款有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年,第(四)款...
佴临15821486236问： 新房刚装修完墙壁内水管漏水谁负责 - ？
湘潭县日舒回答： 1、明确漏水的位置2113. 2、室外漏水,如果是雨水管属于物业维修. 3、室内漏水,如是排水5261总管属于物业维修,其他是业主自己维修. 4、如果刚刚装修好,那装修要负责4102,说明他们没有做闭水实验,如果已经使用了1653一个阶段,那有可能老化或是其专他原因. 5、建议检查一下是哪里漏水,看看是否属角阀没有装紧,角阀没有拧紧也会漏水的.
佴临15821486236问： 新买的房子由于楼上装修不当导致漏水,如果解决? - ？
湘潭县日舒回答： 1、首先,要看明确漏水的原因,如果排水管漏水,是由于房屋质量问题所造成,您的房屋去年刚入住,根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定:“在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:……(二)屋面防水工程、有防水要求...
