房屋被私下抵押
房产私下抵押是否有效
房产私下抵押无效。抵押人和抵押权人应当签订书面的房屋抵押合同，在30日内携带身份证、房屋所有权证、抵押登记申请书、房屋抵押合同到当地房地产管理部门办理抵押登记，抵押权自登记时设立。【法律依据】《城市房地产抵押管理办法》第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的...
房产证被父亲私下抵债,我和我妈妈怎么办!!急急急!!!
我估计你父亲是以借款名义拿走了别人的钱，后来没还钱之类的，所以对方一生气报警了。如果运气好并且退赔干净的话，警方可能按照债务纠纷处理。如果诈骗罪成立的话，骗的钱肯定都退赔给被害人。我估计这里“骗的钱”就是他借的吧。房产抵押是必须办登记的，房产证是你母亲的名字，理论上你父亲办不了。
私下抵押房产受法律保护吗
法律分析：私下抵押房产，不违反法律受法律保护。个人写的房屋抵押合同，是当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定，主债权债务合同有效的，抵押合同一般具有法律效力。签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。特别注意抵押财产是否是共有，如果是共有的，则抵押合同也要由共有人签字同意，以确保抵押...
房产私下抵押未办理房屋抵押手续会有什么严重后果
症结所在本问题的症结在于咨询者对以房屋作抵押担保必须办理房屋抵押登记手续的规定不清楚。律师提醒与注意事项☆不要以为朋友间的借款就可以用“信誉”担保，其实可靠的还是书面担保合同。如果该书面合同被法律规定为必须办理登记才能生效，您也不能因一时义气而忽略办理，否则吃亏的人很可能是您。☆房产抵押...
夫妻婚姻起间,男方私下扺押了房子,欠款未归还。现在双方要离婚,分割这...
你好，法律规定，离婚时夫妻双方可以财产分割事项进行协商，对子女抚养以及债务处理等事项都协商一致的，可以到婚姻登记机关申请离婚登记。协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果男方私下抵押了房屋，但可能还没有进行抵押权的登记。如果抵押登记还未办理...
新买二手房已被卖方私下抵押给其他人 怎么办
你好，建议把卖方找到后协商，如果协商无果建议法院起诉。目前需要界定的几个事是：一、你什么时候交易的这套房产，房产何时过到你名下的 二、二手房买卖交易的时候是在哪个平台上进行的，该平台提不提供这类的售后服务 三、卖方什么时候抵押出去的房子，是否为恶意抵押和恶性交易 ...
老公私下将房子抵押给高利贷
法律分析：首先，是可以报警的。因为这次借高利贷没有签字。还有就是这种高利贷国家是不支持的。可以寻找法律途径维权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零三条 以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。第四百零四条 以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经...
如果房产证被抵押,还可以补办吗
不可以，抵押后再补办属于违法行为。私人抵押房产，若未至相关部门办理抵押登记手续，则系统该处房产是处于正常状态，而不是在押状态，故可以去登报遗失然后补办。但是对于未做抵押登记的民间抵押行为，通过欺骗行为遗失补办房产证， 行为侵害抵押权人利益的，应当视为违约行为依法赔偿抵押权人。若私下抵押且...
房子没有房产证私下协议抵押有效吗
法律分析：无效，不动产抵押需要以下要件法律行为有效，当事人具有相应的处分权并且需要办理登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭...
没房产证私下协议抵押纠纷怎么处理
首先我们建议采取协商方式进行解决：在签订合同时，合同当事人各方应当秉持着和平友好的精神进行交流，通过共同协商来化解可能存在的争议，这无疑是实现纠纷妥善处理最为理想和最后的手段。接着是采用调解方法进行解决：如果合同当事人各方在对于争议问题的理解上难以形成共识，当事人有权利向上一级主管部门...
从江县艾力回答： 法院判决书生效后,房子的权属就属于儿子了,无论是否办理过户手续.因此,这项财产就不属于父亲所有了,父亲对于房产也没有处置权,也不能拿房产作为个人财产证明或者用于抵押贷款. 如果父亲是拿房产证和土地证作为抵押,向银行借...
宠育18910699445问： 新买的房子被私下抵押如何处理? ？
从江县艾力回答： 根据相关规定,一旦要涉及到有关房产的抵押事宜,无论是抵押给银行还是抵押给其他机构或个人,都必须要去国土局填表备案,这样房产进行交易过户前必须要先解除抵押登记.如果没有进行正常备案,即使是有公证的私下协议,也是不能剥夺新业主权利的,因为其完全属于不知情人.凡是做过抵押的房子,都会在房产证上有体现,一般没有抵押的房子在“他项权”一栏里是空着的,处于抵押状态的则会注明.
宠育18910699445问： 房产证被父亲私下抵债,我和我妈妈怎么办!!急急急!!! - ？
从江县艾力回答： 我估计你父亲是以借款名义拿走了别人的钱,后来没还钱之类的,所以对方一生气报警了.如果运气好并且退赔干净的话,警方可能按照债务纠纷处理. 如果诈骗罪成立的话,骗的钱肯定都退赔给被害人.我估计这里“骗的钱”就是他借的吧....
宠育18910699445问： 房子被开发商抵押 购房者应该怎么办 - ？
从江县艾力回答： 一、银行抵押贷款可用哪些抵押?1. 1 房产.银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等.用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十.1. 2
宠育18910699445问： 房屋共有人:房屋被其他共有人私自抵押了怎么办 - ？
从江县艾力回答： (一)共有人应当领取《房屋共有权证》,以取得法律直接保护.《城市私有房屋管理条例》第六条第二款“数人共有的城市私有房屋,房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证”,已明确了共有人应当领取《房屋共有权证》...
宠育18910699445问： 房子被父亲私自抵押? - ？
从江县艾力回答： 这种情况下,虽然你妈不知道,如果到房地产部门办理了抵押手续,因为要保护善意第三人的利益,抵押应当是有效的.但是如果你们只有这一套房屋,则借款的公司也不能把你们轰走.
宠育18910699445问： 我父亲私自把房子抵押出去有效吗?房产证是我父亲的名字.因为他拿了人家二十万的货.抵押房子我和我妈妈 - ？
从江县艾力回答： 根据担保法规定,房屋抵押须经登记方可生效.依据你的说法,你父亲仅是签字,没有办理抵押登记,抵押协议是无效的.因此,债主要你们的房屋于法无据.
宠育18910699445问： 我在开发商手里全款买的现房,已经被开发商私自抵押在银行贷款了 - ？
从江县艾力回答： 可以的 你去法院起诉 开发商的违约 要求开发商赔偿你的损失
宠育18910699445问： 我买了一套房子,原房东之前欠债、私下把房子抵押给私人.现在原房东跑路,债主过来说收房子.天天闹.我 - ？
从江县艾力回答： 对,报警,现在房子是你的,债是他的,你不用怕,他来闹,你什么也别说就报警,说这是圈套,是敲诈
宠育18910699445问： 离婚后房子归女方,男方私自抵押贷款,女方需要负责吗? - ？
从江县艾力回答： 女方不承担责任,并且可以要求男方对此进行一定的赔偿,还有就是男方如何会有房子的产权证??女方完全可以带上离婚证或判决书要求过户!!!
