房屋租赁的个人所得税
国税及地税主要税种及税率及计税依据?
地方税务局主要负责征收和管理的项目有(不包括已明确由国家税务局负责征收的地方税部分):营业税,企业所得税,个人所得税,土地增值税,城市维护建设税,车船税,房产税,城市房地产税,资源税,城镇土地使用税,耕地占用税,契税,烟叶税,印花税,固定资产投资方向调节税(暂停征收),地方税的滞补罚收入,按地方营业税附征的...
为什么有些企业要交个人所得税有些不用
1、税收法律法规的规定。2、个体工商户、个人、独资公司和合伙公司企业交个人得所税(个税法规定),其他公司交企业所得税。3、工薪报酬等个人由公司代扣代缴个人所得税。 本回答由提问者推荐 举报| 答案纠错 | 评论 6 0 龙泉2007 | 财税行家 擅长: 财政 其他回答 现个税起征点为2000,外籍人员为4800,国内人员...
通过个人定的全屋定制,她需要缴个人所得税吗,没有书面合同?
理论上是要交了，但是实际来说目前还没有查人与人之间交易交个税的情况
个人卖商铺交多少税
法律分析：商铺个人转让需要缴纳土地增值税、个人所得税、印花税、营业税及附加税、土地出让契税等，如果商铺是通过捐赠、继承等方式转让的，首先是不需要缴纳土地增值税。转租是指承租人在租赁期内，经房东同意，将租赁房屋的部分或全部转租的行为。需要注意的是如果是租房者将房屋转让，需要通知屋主，否则...
个人合伙企业合伙人退出个人所得税年报如何申报税屋
合伙企业的投资者进行投资，其持有的是合伙企业份额，而不是企业股份，其体现的是原合伙人退伙、新合伙人入伙的形式。因此，一是合伙人退伙，应就归属到该合伙人当年度未缴纳经营所得的未分配利润部分，征收“经营所得”项目的个人所得税。二是合伙人将其投资份额转让，从合伙企业层面，应对合伙人进行...
商铺租赁注意事项及商铺租赁合同范本
按照法律、法规、规章及其他规范性文件规定,出租或转租商铺的,出租人或转租人应当承担以下税费: 1、出租店铺商铺税费问题 (1)营业税及附加租金*5.55% (2)房产税租金*12% (3)个人所得税所得部分*20%(所得部分为租金扣除维修费用,维修费用每次不超过800元) (4)印花税租金(总额)0.1%(在第一次缴税时一次性缴...
美国的第一套与多套住房的政策区别
美国政府采取建立住宅抵押贷款制度和担保制度鼓励私人建房、购房，除房贷利息抵消个人所得税之外，还有其他优惠的房产税收政策，如房产税减免、住房出售所得资本收益减免、上文提到的面向首次购房者的低利率贷款、首要住宅资产增值税减免等。美国住房政策倡导“买得起的住房”理念（Affordable Housing），根据联邦...
佛山入户需要什么条件?
需要的条件：①在佛山市居住满3年（连续办理居住证3年或以上）。②合法稳定就业满3年（连续缴纳社会保险满3年，或连续经商满3年，可互补叠加），并有合法稳定住所（含租赁）的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女和父母可以在居住地申请入户。
买房子的时候有的说不含税是什么意思
房产证不过2年，过户时需要缴纳5.55％的营业税以及1％的个人所得税，按你说的，业主的意思就是45万为他净得的价格，税费不管，由买方负责～同理，如果业主报价45万，含税，意思就是营业税和个人所得税由业主承担，买方只负责过户的其他税费。称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税...
自己没有社保怎么办理
灵活就业人员也可补缴税。如果在过去一年取得个人所得税应税收入但未按规定申报缴税，可尽快前往区主管税局办税服务厅办理门前申报，所需的资料与企业为个人申报个人所得税的资料一样。例如房东把原居住的一套一房一厅房子出租，每个月都有租金收入，这样的话，可以先到所在街道办事处进行出租屋登记，并...
岑溪市乐乐回答： 根据《个人所得税法》规定,财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用, 其余额为应纳税所得额.适用比例税率,税率为百分之二十.根据《国家税务总局关于个人转租房屋取得收入征...
盈忽13346017080问： 房屋租赁的个人所得税怎是多少 - ？
岑溪市乐乐回答： 房屋租赁的个人所得税适用比例税率,税率为百分之二十. 财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额.
盈忽13346017080问： 个人出租住房个税的税率是多少啊? - ？
岑溪市乐乐回答： 对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税.财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额.
盈忽13346017080问： 个人出租房屋的所得的个人所得税率是多少? - ？
岑溪市乐乐回答： 根据新修订的《个人所得税法》第三条第五款财产租赁所得,财产转让所得适用比例税率,税率为20%.但是对百分之二十.但从2001年1月1日起,对个人出租房屋取得的所得就已按10%税率征税,2008年(财税[2008]24号)重申,对个人出...
盈忽13346017080问： 房屋出租纳个人所得税,公式是怎样的. - ？
岑溪市乐乐回答： 税法规定,出租取得的租金属于财产租赁所得,应按10%的税率计算缴纳个人所得税,具体又分两种情况: 1.每次收入不超过4000元的,减除费用800元; 2.每次收入4000元以上的,减除20%的费用, (2500-800)*10%=170元
盈忽13346017080问： 房屋出租怎样个人所得税 - ？
岑溪市乐乐回答： 您好,会计学堂陈老师为您解答个人出租财产取得的财产租赁收入,在计算缴纳个人所得税时,应依次扣除以下费用: 1.财产租赁过程中缴纳的税费; 2.向出租方支付的租金.(转租业务) 3.由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用.(每次800元为限,一次扣不完的,可在以后期扣除) 4.税法规定的费用扣除标准.800元或20% 5.适用税率:20%.个人按市场价出租居民住房,税率10%.欢迎点我的昵称-向会计学堂全体老师提问
盈忽13346017080问： 个人房屋租赁发票缴个税 - ？
岑溪市乐乐回答： 个人房屋租赁发票应交纳的个人所得税如下: 每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]*20%; 每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]*(1-20%)*20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等; 如果是出租居民住用房,税率为10%; 修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止.
盈忽13346017080问： 个人出租房屋如何缴税 - ？
岑溪市乐乐回答： 按照个人出租房屋收入的百分之二十缴纳个人所得税.租房所得的房租每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额.
盈忽13346017080问： 个人出租房屋有哪些税费 - ？
岑溪市乐乐回答： 一、房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税.二、增值税...
盈忽13346017080问： 个人出租房要交多少税收 - ？
岑溪市乐乐回答： 个人出租房屋根据不同情况应分别缴纳营业税、城市维护建设税、房产税(或城市房地产税)、个人所得税、印花税.个人按市场价格出租的居民住房用于居住,应缴纳的营业税暂按3%的税率征收.应纳税额=租金收入*3%.个人出租房屋的...
