房屋租赁价格评估报告
【住建报告】县住建局公租房建设社会稳定风险评估报告
有序推进我县公共租赁住房建设项目，根据省、市、县维稳工作的安排部署，县住保办多次调研、广泛征求意见后，全面、公正、客观地对公租房建设项目进行了社会稳定风险评估，现将有关情况报告如下：一、建设项目基本情况我县在2015年需建设400套公共租赁住房，...
固定资产评估需要准备哪些资料?
2、区域总平面图、房屋及建筑物设计说明书、土地和房屋建筑屋平面图、竣工决算书 3、基础设施开发程度资料 4、商业服务设施配套情况资料 五：无形资产评估的资料 1、现有已开发的专有技术、专利技术(已具有专利证书)2、现有技术优势，以后五年内准备开发的新技术及技术优势 3、已有各技术的可行性分析报...
在办理他项权证的时候一定要有评估报告吗?
在我国个人在购 买房 屋时，需要大量的资金。但当事人没有足够的金钱时，可以向银行进行贷款办理。相关的银行在办理这类证件时，有着严格的要求。建设完成后，需要相关的房屋所有者办理他项权证进行 抵押 ，他项权证在办理时需要房屋的相应的评估报告，作为房屋的价值证明。 个人之间的抵押，可以协商...
《武汉市国有土地上房屋征收评估办法》全文
房屋征收评估委托合同应当载明下列事项: (一)委托人和房地产价格评估机构的基本情况; (二)负责本评估项目的注册房地产估价师; (三)评估目的、评估对象、评估时点等评估基本事项; (四)委托人应提供的评估所需资料; (五)评估过程中双方的权利和义务; (六)评估费用及收取方式; (七)评估报告交付时间、方式; (八...
二手房装修如何估价
3、实地进行评估：计划制定好了之后，专业机构便会在约定的时间跟购房者一起前往房产所在的位置，开始实地进行房产评估。其中评估的内容包括考察周边环境、查看房屋装修状况等。4、撰写评估报告：评估完毕之后，专业机构需要一定的时间将评估的结果进行整理，并撰写评估报告，分别是土地估价结果报告和土地估价...
二手房评估价,合同价有何区别
合同价是指根据合同规定卖方在正确地完成履行合同义务后买方应支付给卖方的价格。二手房的价格是怎么评估的？解决的办法有五个：一、找中介；二、找专门的评估人员；三、找熟人。不过，无论找谁，先让自己心里有个数，总是好的。四、平均估价法，把同类型房子成交价格，取平均值得到估价。五、网络调查...
广州市出租屋管理规定?
***五***不得利用出租房屋,从事违法犯罪活动; ***六***发现出租房屋内有涉嫌违法犯罪行为的,应当及时向公安机关或者其他相关行政主管部门报告; ***七***告知非本市户籍的承租人和居住人员到房屋所在街道、镇出租屋管理服务中心办理暂住登记手续;协助有关行政部门和街道、镇出租屋管理服务中心采集承租人和居住...
二手房贷款需要评估二手房贷款需要评估多久
在现实中往往是由买家来承担的。过户评估，土地性质是商业式，需要由评价公司评估过户。住宅是不需要评价报告的。这个评估是由地方税务局根据申报价格以及历史成交数据进行确认的。新房办房产证的注意事项 1、办理产权证的时候，在开发商完成相关工序的时候，会集中要求屋主将销售报备的合同、贷款证明、完款...
量房评估报告,哪位高人帮我看一下,为什么少了8个平方???急需高人指点...
1、楼梯间只计算一次面积，二楼层高不足2.2米的不计算面积或只计算一半面积。建筑面积计算有很多规则，下面是详细的规则，你可以看看。找找看你家是不是有下面几种情况。2、从测绘给你的建筑面积可以看出4.32应该是楼梯间的面积。勘察记录和测绘最终结果有出入的面积是有一下几个地方：（1）1-1-1...
购买二手房公积金贷款需要评估吗
需要的。 办理 住房公积金贷款 时是需要所 购房 屋评估报告书的，可以请专业的资产评估师、房地产估价师代写(需要收取一定的费用，具体收费情况以所请的资产评估师、房地产估价师收费为准)。 具体的 找律师 或者相关的部门吧。 《 住房公积金管理条例 》职工有下列情形之一的，可以提取 住房公积金 ...
海港区鼻渊回答： 某房地产评估工作报告及底稿,商业房地产抵押贷款市场价值估价,本人自制的评估报告模板,WORD格式. 目 录 一、 致委托方函 1 二、 估价师声明 2 三、 估价的假设和限制条件 3 四、 房地产估价结果报告 5 (一)委托方 5 (二)估价方:...
斗竖13546855401问： 房屋价值评估报告怎么写 - ？
海港区鼻渊回答： 房地产报告分为结果报告和技术报告 估价结果报告 (一)估价委托人;(二)估价机构;(三)估价目的;(四)估价对象;(五)估价时点;(六)价值类型;(七)估价依据;(八)估价原则;(九)估价方法;(十)估价结果;(十一...
斗竖13546855401问： 租赁权评估中的关键要素是什么 - ？
海港区鼻渊回答： (一)市场法 市场法是房屋租赁市场公开、租赁信息充分时首选的一种方法.评估时应广开信息渠道,可查阅有关报刊中租赁信息,收集房地产交易展示会资料,了解房地产中介租售行情等.在调查房地产租赁市场交易实例时,不仅应了解交...
斗竖13546855401问： 房产租赁价格评估方法有哪些呢? ？
海港区鼻渊回答： (1)实测法: 实测法,是根据房屋的建筑结构和租金构成因素,分别测算各项构成因素的费用单价,各项费用之和即构成租金基价.再根据房屋的地段环境、朝向、楼层和...
斗竖13546855401问： 房屋租赁权归属 - ？
海港区鼻渊回答： 租赁权是一种权利而不属于财产. 由谁享有租赁权应根据租房合同而定,如果租房合同一直都是与男方个人签的,租赁权应但属于男方.
斗竖13546855401问： 评估房屋租赁价格,商业用途,是怎么一个程序?应该找什么部门?谢谢!？
海港区鼻渊回答： 需要委托具有房地产估价资质的房地产估价机构对需要评估的房屋进行租赁价格评估,房地产估价机构会根据你的委托出具评估报告.房地产估价机构的资质等级分为三级,一般的房屋估价三级资质的房地产估价机构就足够了.
斗竖13546855401问： 房子评估价在哪里可以查到? ？
海港区鼻渊回答： 房产评估价可以在地方房产管理局或相关房产评估网站查到.房产评估价和市场价、挂牌价都不一样;因为房产评估价是估价师通过对影响房产价值的因素如地段、装修、...
斗竖13546855401问： 房屋价值评估报告最快要多久能做出来 - ？
海港区鼻渊回答： 看你什么报告了,报告繁简度如何?首先要是就是一户住在评估,2-3天就能出报告.要是拆迁那种评估,就要看什么时候评估公司进户率达到标准,征收办就会要求评估公司进行公示,出具评估预评报告了.
斗竖13546855401问： 房屋评估报告注意事项有哪些 - ？
海港区鼻渊回答： 评估报告里的估价的假设和限制条件都是应该注意的事项.(一)本次估价的一般假设:1、估价对象产权明晰,手续齐全,可在公开市场上自由转让.2、估价对象建筑面积、土地使用权面积来源于委托人提供的《房屋所有权证》复印件、《国...
斗竖13546855401问： 房产估价报告和资产评估报告的区别 - ？
海港区鼻渊回答： 不好意思,回答晚了,我从事评估工作已经3年了,个人认为最大区别是估价师不同吧,房产是房地产估价师,资产是资产评估师,其他吗,还有资产涉及面更广,资产比如就包括不动产,无形资产,动产,有价证券等,如果有什么不懂随时随地欢迎问我,我会尽我所能帮你解答!!
