房屋用途是住宅和商业
买二手门面,不动产登记用途为:城镇住宅用地\/商业,产权70年,感觉交易...
尤其是在不动产统一登记后，明确了“房地一体”原则，那种商住混合的，是什么用途的房屋，那么其对应的土地用途也应该是一致的。你的这种情况，如果规划上查明是房屋是商业用途，那么在登记时，土地的出让金应该要按商服用地计算（通常情况下，商服用地比城镇住宅用地出让金要高），你也说了，不动产那边的...
房产证上规划用途是住宅,但是产权却只有40多年,这个产权到底是商业还是...
土地使用权的用途是住宅，最多70年，有些地区批的是40年、50年，还是住宅性质的，到期自动续期；土地使用权用途是商业，比如酒店式公寓，最多40年。产权证上主要看土地使用权用途，若是城镇住宅用地，就是住宅类型。
商业公寓和住宅公寓的区别在哪里
1、房屋用途不同 商业公寓可注册公司可用作办公，但住宅公寓是居住用途。一般来说，在签订商品房买卖合同时，房屋用途栏应标明居住公寓或商务公寓。2、交易税费不同 如果产权年限为70年，用途是住宅的公寓，交易税费和住宅一致，涉及税费有个税、增值税和契税。而商务公寓的交易税费有增值税、土地增值税、...
房产证上商业用途是什么意思
房产证上商业用途是指该土地为商业用地。商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋。通常，商业用途房屋只要其土地使用权用途是商业，并按商业建筑的要求建设，经有关部门审查合格其就是商业类房屋，但承租方可能用作商场、饭店、歌舞厅等，房屋的商业用途并不必然可以...
房屋用途“商业”和“办公”一样吗?有什么不一样之处?
办公用房：是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋，一般来说，档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼，条件一般的为普通办公用房。房产证用途分类：房产证上所注明的房屋用途各地规定并不一致，并没有明确的法律法规规定。一般分为：住宅、商业、办公、工业、综合这几类。
规划用途住宅是什么意思?
房屋性质是商品房，规划用途是住宅，这样的房子属于商品房中的住宅，就是普通在售楼部购买的住宅房。商品房是个大概念，它是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商...
我购买一间门面,房产证上写的是商业,国土证上写的是商住,请问对吗
这是正确的，没有问题的，通常以房产证为主，房子用途是商业用途房产。商业：商业活动房产，比如办公房产。房地产用途的类型主要包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。对于房地产的概念，应该从两个方面来理解:房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利...
房产证用途是商业,土地证用途是住宅,请问进行房地产评估时,房屋是按商...
按照商业用途。
房产用途有哪些 住宅用地具有哪些用途
1、由于《 房地产权证 》／《 不动产权证 书》既有房屋状况登记，又有土地状况登记，判断房屋的用途，只看“房屋”的用途。2、房屋用途登记为： 成套住宅 、住宅、居住、 公寓 、酒店式公寓、单身公寓，房屋用途为“住宅”。房屋用途登记为：商业、网点、会所、办公、 写字楼 ...
个人房屋租赁有什么用途?租赁房屋怎么省事省钱?
二、只要其土地使用权用途是商业，并按商业建筑的要求建设，经有关部门审查合格其就是商业类房屋，但承租方可能用作商场、饭店、歌舞厅等三、房屋的商业用途并不必然可以作为商业所包含的全部内容使用，因为具体用途还取决于许多房屋以外的因素，如公安、卫生、消防、城管等部门对某些生产、经营活动在某些...
木垒蒙古自治州茴拉回答： 你好,应该是商住两用的产权,产权在五十年或者七十年,希望能帮助到你望采纳
年贡17860113126问： 规划用途:居住,土地用途:住宅商业、这种房子可以落户吗? - ？
木垒蒙古自治州茴拉回答： 一、规划用途:居住,土地用途:住宅商业、这种房子的住宅和商业是独立分开的,购买住宅楼房是可以落户的,购买商业房是不能落户的,如果土地使用权年限是40年的商住性质的也是不能办理落户的. 二、依据《中华人民共和国户籍法》 ...
年贡17860113126问： 房屋用途住宅与商住有何区别? - ？
木垒蒙古自治州茴拉回答： 住宅只可用于居住,商住可以居住也可以注册;住宅贷款最高7成,商住贷款最高5成;住宅贷款利率可下浮,商住贷款利率须上浮10%;住宅水、电、煤、均按民用收取,商住水、电、煤、均按商业收取;住宅产权70年,商住产权40年.住宅契税1.5-3%.
年贡17860113126问： 房产证上房屋用途为住宅和商业二个都有有何问题 - ？
木垒蒙古自治州茴拉回答： 不可能有这样的房子.房产证体现的用途只会是一种.因为不一样用途,土地使用年限不一样.
年贡17860113126问： 什么是房屋用途 - ？
木垒蒙古自治州茴拉回答： 房屋用途是房屋各种属性中非常重要的一个元素,是体现房屋价值的一个重要因素.它和契税、物业维修基金的缴纳额度、贷款额度、办理营业执照等密切相关,直接关系到购房人的切身利益.因此,房屋用途的确认事关重大,决不可掉以轻心...
年贡17860113126问： 城市的房子叫什么 ？
木垒蒙古自治州茴拉回答： 有多种称呼:如高层、多层、叠拼、双拼、联排、板楼、筒子楼等等按房屋用途分类:房屋用途应按设计所规定的用途进行划分.如果与住宅、商业经营用房有关的兼有两...
年贡17860113126问： 房屋用途住宅和商品房的区别 - ？
木垒蒙古自治州茴拉回答： 1、购买条件不同:住房享受政府优惠待遇,其购买对象是具体的,只针对城市低收入家庭,因此实行申请审批制度.商品房的用途和条件不受限制; 2、价格政策不同:住宅销售实行政府指导价,不得擅自出售.商品房销售价格完全由市场决...
年贡17860113126问： 规划用途商业住宅什么意思 - ？
木垒蒙古自治州茴拉回答： 房产证上的规划用途是根据土地性质来的,如果该土地规划是住宅用地,那房产证上面规划用途就是住宅,如果是商业用地,房产证上面就是商业. 商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅. 与商品住宅的区别就...
年贡17860113126问： 商业性住房和住宅性质有啥区别?商业性住房和住宅性质有啥区别? ？
木垒蒙古自治州茴拉回答： 1、商业性住房说明该房产可以用来进行商业经营,还可以居住(一些地方称这种房子是商住房,又可以居住又可以用来经商).产权年限为40年,属于商业性质的.因为国内某些地方已经有了相关的管理规定,不允许一般住宅房子用于商住房产. 2、工商部门也已经开始对于非商业用房或者商住房的住宅停止进行注册公司用途的工商登记手续.而商业性住房,用于注册公司没有问题,部分地区甚至可以允许从事经商活动. 3、居民住房是指只能用于居住使用的商品房,产权年限是70年,属于住宅性质的.换种话说,商业性住房是指具有完全民事行为能力的自然人,购买自住住房时,以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的商业性住房贷款.
