房屋抵押要夫妻签名吗
在美国买房贷款需要夫妻签字
或者在实际操作中,也可以委托在美国的亲属和朋友帮忙看房,选定房子。也可以委托信得过的经纪人代为成交。有些交易过程中仅仅需要委托书的公证复印件即可,这是理想化的足不出户就能在美国买房。 3、买美国房产与买中国房产,程序有何不同? 在美国买房要经过复杂和严谨的手续。这也会降低在房产过户中的诈欺、违约的...
全款房贷款一般能贷多久?
房子抵押给银行贷款要多久 1、在贷款产品中抵押贷款属于比较传统的 贷款方式 ,尤其是 房屋抵押 贷款存在的时间已经很长,几乎所有银行都在开展这项业务,不过不同的银行在办理房屋抵押贷款时在要求上略有不同,而且放款速度也有差别。 2、一般银行对房屋抵押贷款的办理时间是这样规定的,“借款人自递交工作证明、 收...
夫妻共同房产现过户到一方名下需要怎么办?
不需要交税；2、夫妻离婚后房产过户 离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；只是需要提醒的是，过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。
婚前买房婚后共同还贷如何分配?房产证可以抵押给个人吗?有哪些注意事项...
结婚前选购房产假如双方都有掏钱而只有一方名字，另一方由于过意不去或是怕影响两个人的关系而未能房屋产权证或是相关证明中体现自个的房子支配权，那样一旦彼此反目成仇，在分割财产时在所难免产生矛盾并促使这一方处在不好部位。2、多方注资冠名赞助买房货款承诺清晰。年轻人买房很有可能存款不够需要用...
离异贷款买房还要担保吗
买房子贷款必须要担保人吗？不是，也可以是担保公司。申请资料1、借款人的有效身份证、户口簿；2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税...
...俩兄弟在农村宅基地起了间屋,但屋证只有大哥夫妻名,我怕以后_百度...
第八十八条 依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押，申请抵押权登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）集体所有建设用地使用权证明；（五）主债权合同和抵押合同；（六）其他必要材料。第八十九条 房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以...
房产无抵押证明怎么办理
如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双办理。3、到户籍所在地开具“无房证明”，提交“无房证明”到房管局办税窗口，房管局出具郑州区域没房证明查册;4、出具税单是可以申请代办的。三、房产证有什么作用(一)保障房屋权利屋权利人的合法权益是指权利人依法、使用、受益...
夫妻协议书
未经甲乙双方协商一致并签字,任何一方不得擅自将该房产抵押给第三方。 第五条 共有房屋争议解决方式:如在共有产权房屋转让、居住过程中发生争议,应由双方当事人协商解决,协商不成,可向房 屋所在地人民法院提起诉讼。 第六条 本协议一式二份,双方各执一份,自签字之日生效。 第七条 房屋产权共有人签字: 夫妻...
房屋还清贷款后,屋主行动不便,能否由妻子取回抵押证?
可以，跟银行说明情况，让他们亲自上门办理业务。
房产证和土地使用证怎么过户,都需要什么手续?
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的...
嵩明县培元回答： 房产抵押贷款,肯定是必须夫妻双方签字的...因为房产证不管是谁的名字,都是是属夫妻共有房产,从法律上是单方不能作抵押贷款的.如果是房证是双方名字,肯定是需要双方到场签字的,如果房产证是单方名字,可能也需要出示单身证明或离婚证书.
迪泻18615178882问： 房屋抵押登记必须要夫妻签字吗 - ？
嵩明县培元回答： 是的,都属于产权人因而都要同意并签字,若实在不方便也可以委托别人代理,但要办理公证委托~
迪泻18615178882问： 房屋抵押给银行贷款,需要夫妻双方签字吗? - ？
嵩明县培元回答： 不可以,首先房产的产权人是丈夫,妻子只是共有人,做抵押贷款必须提供婚姻证明及产权人和共有人签字,丈夫不到场出示身份证及签字,银行是绝对不可能办理的(如果特殊情况丈夫在外地回来不了, 丈夫同意的情况下,可以到当地公证机关办理委托公证,然后妻子就可单独处理了)
迪泻18615178882问： 夫妻双方购买的房屋,现在抵押需要双方签字吗? - ？
嵩明县培元回答： 夫妻双方购买的房屋,如果房产证是两个人的名字,办理抵押的时候需要双方签字,除非一方出具委托书,委托书另一方代为签字.
迪泻18615178882问： 房产抵押贷款是否需要夫妻双方签字 - ？
嵩明县培元回答： 房子是婚后财产,可是户主名称是男方的,如果男方在女方不知情的情况下,拿房产证作抵押贷款,能不能生效.需不需要夫妻双方共同签字同意
迪泻18615178882问： 房屋抵押贷款 需要夫妻双方签字吗 - ？
嵩明县培元回答： 需要. 住房抵押贷款贷款条件 (1)有合法的身份; (2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录; (3)有合法有效的购房合同; (4)以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备...
迪泻18615178882问： 婚后丈夫拿房子去抵押贷款需要妻子签字吗? - ？
嵩明县培元回答： 但是,不能认为妻子签字了,就认为是夫妻共同债务,妻子完全可以在抵押贷款三方协议中约定,此债务是其夫个人债务.此时,妻子只是以她的二分之一的房产作担保而已.
迪泻18615178882问： 请问房产抵押需要夫妻双方签字吗? - ？
嵩明县培元回答： 需要,房产抵押贷款超出一般生活中的代理行为,应该由双方签字,或不签字一方出具委托书.虽是婚前所买,夫妻双方无婚前公证,也无约定的话,在说,也可有能该房产在夫妻关系期间,共同还过按揭贷款,无法判定,固抵押时需要双方亲自到房地局办理抵押手续.
迪泻18615178882问： 商品房抵押贷款需夫妻双方签字吗 - ？
嵩明县培元回答： 商品房抵押贷款一般是需要夫妻双方签字的,因为这个是你们的共同资产来的,这个有几家银行也可以不需要,你可以问下三九金服那边,看你的条件,能否不需要双方签字.
迪泻18615178882问： 房子抵押贷款需要夫妻双方签字吗 - ？
嵩明县培元回答： 如果房屋属于夫妻双方共同财产,因此双方具有同等的处分权,任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张.所以,要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行.而从房屋抵押贷款办理流程的角度来看,如果没有房屋共有人任何一方的同意,此项业务都很难成功办理.具体来说,房屋抵押贷款的流程如下:首先,借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》.其次,夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同.再次,借款人与银行签订借款合同.第四,银行审核通过后发放贷款.最后,借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证.
