房屋地基下沉由谁担责
地基下沉问题由施工方担责吗
“地基下沉问题是否由施工方担责要具体情况具体分析，分析导致地基下沉的原因是什么。如果是由于施工方案错误导致的质量不合格，是由施工方负责;如果设计单位、监理单位等也有过错的，按各自的过错承担责任。”地基处理的目的是利用换填、夯实、挤密、排水、胶结、加筋和热学等方法对地基土进行加固，用以改良...
地基下沉问题由施工方担责吗
其一、如果是由于施工方案错误导致的质量不合格，地基下沉是由施工方负责；其二、如果设计单位、监理单位等也有过错的，按各自的过错承担责任。业主发现地基下沉问题首先肯定是找开发商反映的，而后再探讨施工方、设计单位、监理单位的问题。
地基下沉问题由施工方担责吗
法律依据：《中华人民共和国建筑工程质量管理条例》 第三条 建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。
地基下沉导致的房屋墙体裂缝有没有具体的赔偿方案?
正常的情况下，地基下沉等房屋质量问题，以致不能正常使用的，买受人有权解除合同，要求退房，并要求出卖人承担损失，（也就是房屋差价和装修损失）。如果解除了合同、退了房，买卖房屋关系终结。退了房，但又没拿到钱，那么你没就另外形成了债权债务关系，也就是说开发商欠你钱，如果不支付的话，你只...
邻居家水管漏水使我家地基下沉房子向西倾斜,房屋有裂痕?
如果是音韵为邻居家的水管漏水，使你家的第一下沉防抖相机，清洁房屋出现裂痕，那么这房属于危房，你们两家应该协商一下是否要重新。放干！
房子买在7楼门口有下沉裂痕归谁管
房屋的开发商。刚买的房子出现的裂缝，可以找房屋的开发商来解决维修。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第九条 房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全...
房屋地基下沉梁开裂属于维修范畴吗
第六十二条 建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由...
房屋地面塌陷是什么原因
房屋地面下沉保修期是多少年法律分析：《建设工程质量管理条例》第四十条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间...
地基下沉导致的房屋墙体裂缝有没有具体的赔偿方案?
通常通过做好屋面保温层来实现。7. 对于由砌体刚度不足引起的裂缝，砖墙可能会出现弯曲，并在弯曲中点出现水平裂缝。此时，应采取加固措施，如压力灌浆法注入水泥浆，或加砌壁柱、加固窗间墙等。8. 根据法院判例，若邻居施工导致房屋下沉开裂，施工方需承担25%的赔偿责任。
...挖掘机挖排水沟1个月后致使我家房屋地基下沉房子出现裂缝我该找什么...
应当找村委会负责人协商解决，并且要求赔偿经济损失。如果不能兑现，可以向法院起诉。
碑林区复方回答： 1、这是因为房屋的基础没有处理好而导致下沉,肯定是建筑队的责任.2、你可以请专业单位来鉴定并出具鉴定书.3、你凭鉴定书,和建筑队协商,要求他们赔偿,如果他们不同意,你可以向法院起诉,相信法院一定会支持你的. 如果满意请采用,谢谢!
祁奖18077505234问： 业主提示的地质资料有误,造成建筑由于地基不均匀沉降,是谁的责任?设计院?业主?建筑公司? - ？
碑林区复方回答： 设计院的设计依据必须是正式的地质勘察报告,如仅按业主提供的地质资料来设计,出现的问题当然由设计方面承担责任. 如果是地质勘察报告与实际不符,而造成的这种情况,则应由地质勘察单位负责.
祁奖18077505234问： 购买房屋发生沉降或者裂缝法律责任该如何分担? - ？
碑林区复方回答： 沿海城市的房屋最容易发生沉降或者裂缝,并非偶然,但是懂得用法律手段控制这一法律风险的人不是很多,或者几乎于无.现在,该是合理运用法律武器维护投资收益的时候了.........一、分析研究的意义. 分析研究房屋发生沉降...
祁奖18077505234问： 房屋别墅下沉算是买方的责任还是承建商的责任 - ？
碑林区复方回答： 您好!别墅地基下沉责任在开发商,不在购房者.谢谢阅读!
祁奖18077505234问： 出现房屋质量问题可以向谁追究责任 - ？
碑林区复方回答： 一、 1、 施工单位对建筑质量承担保修责任 《中华人民共和国建筑法》第六十二条的规定,建筑工程实行质量保修制度.《建筑工程质量管理条例》第四十条明确规定了在正常使用条件下建设工程的最低保修期,如果在最低保修期内出现问题...
祁奖18077505234问： 我预购的房子出现质量问题,地基持续下沉.？
碑林区复方回答： 地基持续下沉未必质量就有问题,楼房随着施工、升高,基础绝对都会下沉,几乎没有不下沉的,在楼房的施工过程中,施工单位一直都观测楼房的下沉,只要在允许的范围均匀下沉就没有问题,就怕不均匀沉降,这样才属于基础没有处理好.另外还要看是满堂红的筏形基础还是桩基,应该由设计单位提出处理意见,采取补救措施,只要措施有效就没有问题了.
祁奖18077505234问： 下雨使我家房屋下沉造成裂缝该找谁赔偿 - ？
碑林区复方回答： 房子产权是谁?如果是你自己的产权,由于下雨造成房子下沉,只能是你自己负责.
祁奖18077505234问： 由于施工单位在我家房子旁边施工动土,造成我家房子地基下沉墙面开裂,请问我该找谁 - ？
碑林区复方回答： 首先找建设单位沟通,陈述厉害关系,引起他们的重视.同时找基层政府协调解决.并请求建设管理部门委派技术人员勘察鉴定,做实证据,政府部门协调解决不了,持证据到法院起诉,应能获得圆满解决
祁奖18077505234问： 回填土没夯实造成1楼地面下沉该由谁负责 - ？
碑林区复方回答： 地面下沉的主要缘由是建房时,回填的土没夯实,中间有缝隙,去年...回填土夯实,如果不这样处理,以后再有大水,还可能造成下沉.
祁奖18077505234问： 邻居拆建楼房,把以前的地基下沉,导致我家房子沉跌,邻居有没有责任 - ？
碑林区复方回答： 你这个已经涉及到法律权益了,可以直接索赔,就算打官司,也全是你令居的责任
