地基下沉问题由施工方担责吗
地基处理的目的是利用换填、夯实、挤密、排水、胶结、加筋和热学等方法对地基土进行加固，用以改良地基土的工程特。
(1)提高地基的抗剪强度
(2)降低地基的压缩
(3)改善地基的透水特
(4)改善地基的动力特
(5)改善特殊土的不良地质特地基处理的对象是软弱地基和特殊土地基。
(1)加强房屋的整体刚度，如采用横墙承重方案或增加横墙;增设圈梁;减小房屋的长高比;采用筏式基础、筏片基础、箱形基础等。
(2)调整荷载差异。
(3)改变建筑体形，简化建筑平面。具有复杂的平面和立面的建筑，即使承载力完全相同，也将引起严重的破坏。
(4)采用轻型结构、柔结构。
(5)合理设置沉降缝。沉降缝位置宜设在：地基不同土层的交接处，或地基同一土层厚薄不一处;建筑平面的转折处;荷载或高度差异处;建筑结构或基础类型不同处;分期建筑的交界处;局部地下室的边缘;过长房屋的适当部位。
(6)对基础进行移轴处理，当偏心荷载较大时，可使基础轴线偏离柱的轴线。
(7)施工中正确安排施工顺序和施工进度，如对相邻的建筑，应先施工重、高(即荷载重、高度大)的建筑，后施工轻、低(即荷载轻、高度小)的建筑;对软土地则应放慢施工速度，以便使地基能排水固结，提高承载力。否则，施工速度过快，将造成较大的孔水压力，甚至使地基发生剪切破坏。
地基下沉是哪方的责任
地基下沉的责任划分看具体情况来判定：其一、如果是由于施工方案错误导致的质量不合格，地基下沉是由施工方负责；其二、如果设计单位、监理单位等也有过错的，按各自的过错承担责任。【法律依据】《建设工程质量管理条例》第三条，建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。
地基下沉找谁处理
法律主观：地基下沉是施工单位的责任。建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，如果责令改正仍然不履行保修义务的话，将处以罚款，情节严重的话将会责令停业整顿，降低资质或者登记，吊销资质证书，并对造成的损失承担赔偿责任。法律客观：《 建筑法 》第七十四条 建筑施工企...
小区地基下沉谁应承担责任
地基下沉的责任划分看具体情况来判定：一、如果是由于施工方案错误导致的质量不合格，地基下沉是由施工方负责；二、如果设计单位、监理单位等也有过错的，按各自的过错承担责任。工程质量的责任如下：1、建设单位是工程质量的第一责任人，对建设工程的质量全面负责。2、勘察、设计单位必须按照工程建设强制性...
地基下沉责任怎么划分
其一、如果是由于施工方案错误导致的质量不合格，地基下沉是由施工方负责；其二、如果设计单位、监理单位等也有过错的，按各自的过错承担责任。业主如果发现房屋出现地基下沉的情况应该及时反映给开发商，作出补救措施，如果开发商置之不理的话可以提起民事诉讼。
地基下沉问题由施工方担责吗
看具体情况来判定： 其一、如果是由于施工方案错误导致的质量不合格，地基下沉是由施工方负责； 其二、如果设计单位、监理单位等也有过错的，按各自的过错承担责任。 业主发现地基下沉问题首先肯定是找开发商反映的，而后再探讨施工方、设计单位、监理单位的问题。 《 建筑法 》第三条 建筑活动应当确保...
地基下沉是哪方的责任
法律分析：开发商和建筑施工队都有一定责任。《建筑工程质量管理条例》规定，从事建设工程活动，必须严格执行基本建设程序，坚持先勘察、后设计、再施工的原则。法律依据：《建设工程质量管理条例》 第三条 建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。
地基下沉问题由施工方担责吗
“地基下沉问题是否由施工方担责要具体情况具体分析，分析导致地基下沉的原因是什么。如果是由于施工方案错误导致的质量不合格，是由施工方负责;如果设计单位、监理单位等也有过错的，按各自的过错承担责任。”地基处理的目的是利用换填、夯实、挤密、排水、胶结、加筋和热学等方法对地基土进行加固，用以改良...
房屋地基下沉是谁的责任
房屋地基下沉两方都有一定责任，原则上施工方案的制订是施工单位的的责任，因此由施工方案造成的质量缺陷应当由施工单位负责的。但是，如果建设单位参与了施工方案的制订，即与施工单位一起共同制订了施工方案，则应承担相应的责任;如果仅仅是同意并在施工方案上签字，则不应承担责任。 ?一、房屋地基下沉...
地基下沉问题由施工方担责吗
打什么样的地基都应该是有明确规定的。 一般情况下是找物业来解决这类似的问题,可是,针对农村自己盖的房子来说,这就需要找专业施工队伍,自己没法处理的。法律依据：《中华人民共和国建筑工程质量管理条例》 第三条 建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。
高填方路基沉降主要由施工方面造成的原因有( )。
高填方路基沉降原因分析：1．路基施工前未认真设置纵、横向排水系统或排水系统不畅通，长期积水浸泡路基而使地基和路基土承载力降低，导致沉降发生。2．原地面处理不彻底，如未清除草根、树根、淤泥等不良土壤，地基压实度不足等因素，在静、动荷载的作用下，使路基沉降变形。3．在高填方路堤施工中，未...
甘珠愈风： 设计院的设计依据必须是正式的地质勘察报告,如仅按业主提供的地质资料来设计,出现的问题当然由设计方面承担责任. 如果是地质勘察报告与实际不符,而造成的这种情况,则应由地质勘察单位负责.
武川县15856472863： 出现房屋质量问题可以向谁追究责任 - ？
甘珠愈风： 一、 1、 施工单位对建筑质量承担保修责任 《中华人民共和国建筑法》第六十二条的规定,建筑工程实行质量保修制度.《建筑工程质量管理条例》第四十条明确规定了在正常使用条件下建设工程的最低保修期,如果在最低保修期内出现问题...
武川县15856472863： 地面基础施工责任在施工方吗? - ？
甘珠愈风： 如果当时施工单位发现了防空洞,业主方要求处理并支付了费用,而施工单位没有回填处理,那就是施工单位的责任;如果是有关单位要保留防空洞或者施工单位不知地下有防空洞,造成地面下沉那就不是施工单位的责任了.
武川县15856472863： 如果施工方建筑了一栋楼,一场大雨后地基出现很大的沉降并且墙体出现开裂问施工方因付那些责任? - ？
甘珠愈风： 建筑物发生异常不均匀沉降,应分析原因,查明问题的原因和程度,然后各付各的责任.参与建设的业主、勘察、设计、施工、监理5方都要查,根据各自的责任进行处置.处置的依据有建筑法、合同等.
武川县15856472863： 回填土没夯实造成1楼地面下沉该由谁负责 - ？
甘珠愈风： 地面下沉的主要缘由是建房时,回填的土没夯实,中间有缝隙,去年...回填土夯实,如果不这样处理,以后再有大水,还可能造成下沉.
武川县15856472863： 法律咨询,高手请进!？
甘珠愈风：有可能会出现下沉、倾斜、开裂等现象,如发生后可与对方业主协商解决,如协商不成则请求当地基层组织调解,调解无果的你可起诉解决.诉讼中可申请质检部门对你房屋的安全性和问题引起的原因进行检测,法院会判令对方对症修理. 建议:诉前了解一下你方的施工行为有无规划许可,有无施工许可,是否依行政许可操作的.只要缺一其即为违章建筑,你即可要求行政执法部门责令停工、拆除违章等.对于你的损失则只能通过民事诉讼解决.
武川县15856472863： 农村平房盖好二年,地基下陷墙裂缝,请问包工头应负啥责任 - ？
甘珠愈风： 那得看是设计图纸的问题还是施工方的问题,若是设计图纸本身就有问题那就不怪施工方,若是施工方没有按照设计图纸来的话,施工方负全责!
武川县15856472863： 新小区施工造成周围楼体地基下沉墙体裂缝,开发商应负什么责任 - ？
甘珠愈风： 开放商要付赔偿责任,赶紧取证,留下第一手证据,这个到底是不是因为开发商的原因造成的,有可能需要鉴定.
武川县15856472863： 建成3年的楼房天花板裂、外墙出现裂缝,且漏水.承建人说是地基软,楼下沉,跟他没关系.他有责任吗? - ？
甘珠愈风： 你看下以前的图纸和地勘报告,地勘的结果如何,设计单位对基层有没有特殊要求?比如:是否采取换填处理或其它要求,如果施工单位严格按照图纸及规范施工,应该施工单位责任不大,此外可以寻求相关鉴定单位来帮助你们查明原因...
武川县15856472863： 屋内地面沉降怎么办 - ？
甘珠愈风： 正常情况下,地基是有保修的,建设工程质量管理条例规定:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限.施工方必须负责在保修期内的质量问题的维修.去向建筑管理相关部门投诉. 比如:城乡建委建筑质量安全监督站、住房和城乡建设厅、建设工程质量监督站等.
