房子58万过户费收费标准
58万的房子过户费大概要多少
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%。2、交易费：3元\/平方米。3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)。4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。法律依据：《中华人民共和国城市房地产...
...面积130平。买家净出价58万 所有费用由我出 房产证已满5年 大神帮...
过户费有 1、契税：指导价成交价× % = （首次购房征收1.5%；二次及多次购房或面积在144㎡以上征收3%）2、交易手续费：面积×6元\/㎡ = 3、转移登记费：80元\/户 4、专项维修基金：面积× 元\/㎡ = （砖混22元\/㎡；框架27.5元\/㎡）5、个人所得税：成交价×1% = 6、营业税：成交价×5....
方的二手房58万请问过户费用大概要多少
1、 交易费:3元\/平方米 2、 印花税:房款的0.05 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3
58万买房请问房产过户费用是多少?(未满五年)
（6）房屋产权登记费：80.00元，买方承担。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳，买方承担。
88.6平方米二手房58万过户税费如何算?
规定是，如果卖家持有住房满2年，可以免营业税5.55%，五一后免5%增值税。住房是卖家满五唯一住房前提，可再免1%个税。买家如首次买房90平以下契税1%，买家如二套买入，90平以下契税1.5 还需缴纳评估费用千分之6。印花税万分之5。手续费几百元。
...总价款58万,办完所有手续(包括过户,房产评估等)需要多少钱?不通过...
要看卖家情况来定主要的税费，卖家这房子如果满五唯一，可以免除5.5%的营业税，1%的个税（或是买卖所得利益20%）。需要交纳房产评估费千分之六左右，契税90平以下1%，买家名下有房契税3%起步。印花税万分之五。工本手续费200元左右。所有税费的计算，按照房产评估价和房产买入价来计算。
我看上了一套二手房,84平米58万,请问过户费多少钱?
1.契税完税 非首套房屋，税3%；购置首套是1%；（买方支付）2.转让手续费甲乙双方是各自3元\/平方米，你全付就是6元X84平米 3.营业税及附税，未满5年缴纳5.6%，满5年免税（卖方支付）4.卖家不是唯一住房。交纳个人所得税1%（评估价X1%），是出售唯一产权免税（卖方支付）6.图纸资料费 20元（...
59万的二手房过户费一共多少钱
买卖双方各承担一半。5、过户登记费普通二手房住宅类过户登记费为80元／套，由买方承担。过户土地收益金（代收）主要是在房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，一般是按房屋正常成交价的2％计征，由卖方承担。以上内容参考：安康市人民政府-房屋过户需缴纳哪些费用？
121平米58万的房子未满五年的过户费要多少钱
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，...
本人卖二手房58万,房龄满5要交多少锐 过户费和中介,大概费一起多少 知...
不用缴纳。2、个人所得税：房产证年限大于5年且为唯一住房，免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是唯一住房，缴纳房款的1%。也就是说，如果你有二套房，要缴纳：580000X1%=5800元。3、印花税：双方各缴纳房款的0.05%；580000X0.05%=290元 4、测绘费：缴纳费用：1.36元\/平方米。
鹿邑县丽科回答： 过户费有1、契税:指导价成交价* % = (首次购房征收1.5%;二次及多次购房或面积在144㎡以上征收3%) 2、交易手续费:面积*6元/㎡ = 3、转移登记费:80元/户 4、专项维修基金:面积* 元/㎡ = (砖混22元/㎡;框架27.5元/㎡) 5、个人所得税:成交价*1% = 6、营业税:成交价*5.55% = (产权备案没有满5年) 7、查档费:33元/户 8、公证费:已婚300元/户、未婚400元/户 三、贷款费用 1、担保服务费:贷款金额*2.5% = 2、抵押登记费:贷款金额*0.13% = 3、评估费:成交价*0.3% = 4、公证费:已婚300元/户、未婚400元/户 公积金贷款还有:保险费
呈洪15858312402问： 买一套58万元且超过五年的二手房面积为105平米过户费需要多少钱 - ？
鹿邑县丽科回答： 过户税约12000元.税费约为房产报税价的1.8%(买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算). 报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算氦迹份克莓久逢勋抚魔.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
呈洪15858312402问： 121平米58万的房子未满五年的过户费要多少钱 - ？
鹿邑县丽科回答： 按房产证未满二年算,过户税约48000元,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右.报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
呈洪15858312402问： 我想买一套二手房,去年建的,房子是58万,我想知道房子的过户费和评估费还有中介费也就是所有的费用 - ？
鹿邑县丽科回答： 不足五年: 1、契税:指导价格以上或144平方米以上3%; 指导价格以下且144平方米以下1.5%; 首次购房90平方米以下1%; 2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征); 3、手续费:5元房子建筑面积; 4、登记费:85元(房产证和土地...
呈洪15858312402问： 房产过户需要哪些手续费,多少钱 - ？
鹿邑县丽科回答： 1. 要交的手续费由:房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费. 2.费用总共在2600元左右.一、买房人应当缴纳税费: 1、房产过户契税:房款的1.5%(房子面积在144平米以上的...
呈洪15858312402问： 现在二手房过户费怎么算?58万114平方的 - ？
鹿邑县丽科回答： 营业税在2016年5月起,取消了.所以,让你缴纳营业税的,不是骗子,就是白痴.规定卖家持有住房满2年前提,过户可以免增值税5%,卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,买家首套房买入,90平以下契税1%,90平以上契税1.5%,如果是二套房买入90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,三套以及三套以上契税3% 还有印花税万分之5评估费千分之6.手续费几百元.
呈洪15858312402问： 二手房过户费用如何计算? - ？
鹿邑县丽科回答：首先楼主上述的问题就有错误,总价54万这个是税前的,而且这个价格是卖方的实收价54万,所以所有的税费都由你来出,你的首付就是22万+所有税费.当然你会觉得为什么所有税费由你出. ...
呈洪15858312402问： 房屋过户需要多少钱? - ？
鹿邑县丽科回答： 过户费是按面积收费【每平方米6元,买卖双方各承担百分之五十】;评估费【房屋价值的百分之零点五,买卖双方承担】;契税【按房屋评估价值缴纳,住宅144平方米以下百分之二、144平方米以上和非住宅百分之四】买方交;营业税【房屋价值的百分之五点四】卖方交;房屋登记费按宗收【住宅80元、非住宅550元】买方交. 以上税费也可以协商由买方或者卖方单独缴纳.
呈洪15858312402问： 房屋过户需要多少费用呢 - ？
鹿邑县丽科回答： 房子过户费用,有3种情况:1、买卖:税费1%-9.6%;2、赠与:赠与非直系亲属,视为买卖,赠与直系亲属,只需契税3%;3、继承:对于法定继承人继承的,只需要缴纳1%公证费,而对于非法定继承人需要额外再交3%契税.
呈洪15858312402问： 房屋买卖过户费用是怎么算的 - ？
鹿邑县丽科回答： 房屋买卖过户费是:1、登记费:住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套.2、转让手续费:住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%.3、契税:契税=房屋总价*税率.面积在144平米以上的,...
