房子签了合同不想买了
合同签了不想买了怎么办?
出卖人应当将定金返还买受人。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
签了购房协议后不想买了 定金能退吗
你如果一时冲动交了定金、签了定金合同后，仔细一琢磨又不想买房了，那么如何全额拿回定金呢？你去与开发商商量，他们一般会以已经签订定金合同为由，没收你的定金，这时你该怎么办？其实要全额拿回定金非常简单。其实你仔细看一下定金合同的有关条款，在定金合同里都有第七条第1款规定，甲乙双方在签订...
签订二手房购房合同又反悔了,不想买了,中介费需要交吗?需要承担违约金...
二手房居间合同签完以后不买了，中介费是需要交的；在签订合同时付了定金的话，一旦违约也是不退还的。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律分析一般...
二手房签了合同不想买了怎么办
签了二手房合同交了定金不想买一般是按照违约处理的，此时已经交付的定金是不会再退还给买方的了。如果在双方的合同中约定了违约金，则可能按合同规定的违约金的计算标准收取违约金。一般情况下，违约金和定金是不能同时适用的，如果合同即约定了违约金又约定了定金条款，择一适用。但是，如果卖方本身存在...
卖房合同签了不想卖了怎么办
卖房合同签了不想卖了的处理方法如下：1、与买房人协商：可以尝试与买房人协商，说明自己的情况，看看能否协商解决；2、查看合同条款：仔细查看卖房合同的条款，看是否有相关的违约条款，以及违约的后果；3、支付违约金：如果合同中有相关的违约条款，需要支付相应的违约金，这是违约的法律责任；4、与买房...
已经签了买卖房合同,现在不想买了怎么办?
签了买房合同却不想卖了如何处理 签订房屋买卖合同后，如果卖方不想卖房的，就会构成合同违约，按合同的约定支付违约金，买方可以要求继续履行合同。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条 当事人可以...
跟中介签订了二手房买卖合同之后不想买了怎么办?
可以通过协商的方式约定违约金或者定金的退还数额，否则可能要承担违约责任。
我有签合同,钱还没给,不想买了,应该没事吧?
北京签合同了就有法律依据了，虽然你没有给钱，但是有法律依据，你看一下你的合同里头是怎么写的，有没有？约束这方面的事情，如果有的情况下如果你不想买的情况下，你可以找双方好好协商解决，或者是赔一点儿违约金，这样才能没有犯法触犯法律。祝你快乐祝你幸福！
已经交了定金签了合同的房子,现在不想买了,应该怎样解除合同?
合同解除的法定条件有哪些？1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。2。在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行，...
买房交了定金签认购协议,现在不想买了定金还能退吗
买房是一件大事，许多人在没有了解清楚情况的时候，由于心急，给了定金，之后又想反悔，此时定金能不能退回来呢?在正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿...
滑县优福回答： 购房合同上面一般都是有做约定的,如果买卖双方任意一方单方面违约的话需要赔偿另一方的违约金的.具体违约金金额是在购房合同上的违约责任上面写明的, 建议可以先看下购房合同上的违约责任,然后先与开发商协商,如果开发商坚持不同意退房的话,那么买受人可以自己考虑是否给违约金后退房,或者就买了这个房子.
岛饱13319416561问： 购房合同签了之后不想要房子了可以退房吗 - ？
滑县优福回答： 一般来说签了预售合同是可以退房的.所谓商品房的预售合同其实就是指商品房预售售房部和预约购买方约定证据,预售的售楼方在预购方约定时间内将建成的成品住房权转移在预购方,预购方根据预售方给出的定金并交付,或部分房款并按期...
岛饱13319416561问： 签了购房合同,现在不想买了怎么办 - ？
滑县优福回答： 可能会负违约责任,对此,我国合同法107条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.
岛饱13319416561问： 签完买房子合同不想买了有什么后果? - ？
滑县优福回答： 如果不想买了,依据合同的具体约定,与对方协商解除.违约金一般按照合同约定,如果约定违约金过高的,可以要求调低,具体得看合同怎么定的
岛饱13319416561问： 签了商品房买卖合同,因自身原因不想买了,可以退房吗? - ？
滑县优福回答： 你可以退房,算你违约.你签合同时应该交定金了吧(定金不超过合同价的20%),如果你违约,开发商是不会退你定金的(参见定金罚则).没交过定金就没事了.
岛饱13319416561问： 二手房买卖签订合同后又不想要房子了该怎么办? - ？
滑县优福回答： 可以根据当初签订的合同,要求对方继续履行,对方拒绝的,可以要求其承担违约责任,双方不能达成协商解决意见的,可以向人民法院提起诉讼. 根据《合同法》第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失. 第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对 方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获 得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同 可能造成的损失.
岛饱13319416561问： 房子只是交了定金签了协议,突然不想买了,可以退吗 - ？
滑县优福回答： 签了协议,现在你不想买的话,就是你违约了,定金是不退的.如果你不想买房子了,请尽快和中介公司还有买房联系,避免损失扩大.
岛饱13319416561问： 我们买了套房子,并支付了首付款,也签了合同,现在我不想要了,该怎么办?？
滑县优福回答： 一般来说依照合同规定执行,但是合同可能存在“格式合同”,能否找出其中的霸王条款来,然后推翻10%违约金的约定. 其次,为什么不要了?是听说质量问题还是开发商的信誉问题后才决定的?那么深究一下这个不要的合理性,找出相关证据或旁证,然后再行协商.若无前述问题,则可考虑上网公告加价转让,既然已经能备案了就可以转让了,除非中间还有什么问题. 如前一位回答者建议,寻找律师解决进一步的问题.总之,10%的违约金似乎不符合目前的购房实际情况.
岛饱13319416561问： 我签了购房合同但房子如果不想要了应该怎么办? ？
滑县优福回答： 不想要了,就需要承担违约责任,基本上房价的15%左右.如果解决了你的问题,请点好评,谢谢
岛饱13319416561问： 在签订买房合同之后房子又不想买了定金能退吗 - ？
滑县优福回答： 签订了合同不想买,那就是违约,如果合同中约定了违约金,此时你违约,双方可以选择适用违约金或者定金条款.
