房子测绘与房产证不符
房产证测绘图与实际不符,有影响吗
有。根据查询华律网显示，房产证测绘图与实际不符，使用房产证会产生影响。房产证测绘图是专业测绘中有特点的分支，是与房屋相符的总平面图。
房产证测绘图与实际不符怎么办
您好，2、如果你的房子（户门内的专属部分）和楼上的（二楼）除房间门(电梯间附近)之处不同，其他部分的水平投影完全相同的话，正常情况下你的建筑面积和楼上肯定不同。因为正常情况下你说的1.2米*1.2米的空间应属于公共空间，不属于专有空间，是应该公摊的。3、如果开发商仅凭一份错误的房产测...
房产证上的面积与测绘上面积不一至,是什么情况?房产证上面积1
以测绘部门的实际测量数据为准。如果交房后的面积小于原购房合同中约定的面积，原则上按照你与开发商之间订立的商品房买卖合同中的约定来处理，如果没有约定或是约定不明的，则按照最高人民法院相关司法解释中的规定原则来处理：最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释。买受人同...
房产证上的数据与实际测量不符,是房产测绘出错,如何改正?
如果确实是房产测绘出错，那么重新测量之后房管局会自行修正，在过户或换证的情况下就是正确的。当然，平常通过查询系统也可知道房屋的实际面积。如果是因为房改等原因造成的面积差异无需担心，房管局有很大的可能已经实测过了，等着换发新证或过户的时候即可更正，还有一种情况，房管局未来得及实测，如果比...
老房子测绘与房产证不符
法律分析：房产证上登记的面积为房屋的套内面积加上分摊面积，即产权面积。如果实地测量面积与房产证上登记不符，当然这里说的是实际面积比房产证上的要多，那就到当地房管部门要求变更测量，经有相应资质的测绘单位出具房屋现状测绘报告就可以变更。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不...
房产证面积和测绘面积不一样可以吗
房产证面积和测绘面积可以不一样，但是需要注意如下要求：（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。...
房产证面积和测绘面积不一样可以吗?
有时房产证面积与测绘面积有一些不大的差异，房产证仍然是有效的，也可以去申请换证更正。
房屋买卖,经测绘部门测绘得到面积比房产证面积少6个多平方米,怎么会相...
出现这么大的误差，可能存在以下的原因：不知道你的产权证上的面积是什么时候测绘的结果，可能是两次测绘成果的计算规则或者口径不一致造成的。因为在2000年2月22日国家质量技术监督局发布了《房产测量规范》（国标GB\/T17986-2000，2000-08-01实施）。因此，当时你家房屋面积数据可能是参加房改前测绘的结果...
房产证与测绘图不否能过户吗?
不能过户，房产证与测绘图不否，说明房产证不对，有可能是假的，房产证最重要的部分就是测绘图，没有测绘图就不可能有房产证。
今天办理房产证手续,我们测绘图上的数据与实际不符,应该,找哪个部门...
如果数据差得不多，就不必要了，如果超过你的忍受范围，你可以在房产局办证咨询处咨询一下，问问这样的问题如何处理，毕竟是房产局出的测绘图。
沈丘县迪尔回答： 房产证面积和测绘面积可以不一样,但是需要注意如下要求: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款; (二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房.买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之...
旁侦13369729165问： 房产证测绘图与实际不符怎么办 - ？
沈丘县迪尔回答： 您好,2、如果你的房子(户门内的专属部分)和楼上的(二楼)除房间门(电梯间附近)之处不同,其他部分的水平投影完全相同的话,正常情况下你的建筑面积和楼上肯定不同.因为正常情况下你说的1.2米*1.2米的空间应属于公共空间,不...
旁侦13369729165问： 房子的实际面积与房产证上面积不符应该怎么办 - ？
沈丘县迪尔回答： 哈哈哈,这是很正常的,房产证是占地面积,也就是建筑面积,你自己测量面积大概以地砖为准的,也就是你所说的实际面积,中间差的面积叫公摊,一般会占建筑面积的8%-15%,商铺的话公摊会更高.不用纠结这些,公摊这个是房管局测量的,没法改变.如果是你自己盖的房子,办房产证测量面积的时候会要求你在的,所以,你的房子应该是商品房.嗯,就是这样.
旁侦13369729165问： 我在开发商那买了一套房子,房屋实际面积与房产证面积不一样,要怎么样才能改过来 - ？
沈丘县迪尔回答： 实际面积和产证面积是可以有误差的,但不能超过误差额,如果超过,在购房合同上会规定如何处理该类纠纷. 同样,在购房合同大概是最后位置,会规定如果出现纠纷是怎么处理. 你不可以请测绘部门来帮您测量,法院可以,如果受理的话. 建议你找开发商协商解决,并且您的邻居可能跟您有一样的处境,可以大家商量一下,有业委会就更好了.希望能帮到您
旁侦13369729165问： 房产证所绘面积不符,房产证是否有效 - ？
沈丘县迪尔回答： 按照《物权法》的规定,房屋登记的所以信息,都以房屋登记簿登记的信息为准.如果是房屋使用权证书的面积与房屋登记簿登记的面积相符,则房屋使用权证书有效.如果是房屋所有权证上的面积与实际面积不符,你可以提交相关证明材料,申请房屋变更登记.
旁侦13369729165问： 为什么房产证测绘图上的产权人和地址与房产证上的信息不一样? - ？
沈丘县迪尔回答： 这个应该是一样的,有可能是工作人员出了差错,张冠李戴.建议到房产局查询原因.
旁侦13369729165问： 急!房屋面积与房产证面积不符怎么办 - ？
沈丘县迪尔回答： 是不是你家在领房产证后又扩加了面积未申报,如是,现在请房管部门重新测量更正房产证就可以了!如果是行不通,可以提出跟房地产商协商处理,如对方不接受,那就只有按合同办理了——原因是你们已在合同上签了字,从形式上认可了这一条款的约定!不能反悔了.
旁侦13369729165问： 房改房,由于实际面积与房产证不一致,可以申请重新测绘吗? - ？
沈丘县迪尔回答： 一,不可以.相关的测绘机构不受理这种测绘申请. 二,房屋的建筑面积以房管局的登记备案为准,即使原面积是错的,二手房交易时也不会进行重测和更改. 三,最主要的是,单独测绘一套房的面积是不准确的,必须测量整栋楼每家每户的建筑面积以及公摊面积,才能确定单独一户的准确建筑面积.而测量整栋楼的面积需要一笔庞大的测绘费用,这不是个人能够独自承担的.
旁侦13369729165问： 二手房房产证面积与实际测量面积不符我该怎么办 - ？
沈丘县迪尔回答： 错:二手房的交易,不重新测量房产证面积.只有购买一手房时,才会出现销售面积与实际面积的误差.也有办法,你需要我告诉你.
旁侦13369729165问： 房产证和实际测量面积不一时,以何为准? - ？
沈丘县迪尔回答： 当然是以测绘部门的实际测量数据为准了,这也是今后办理房产证的依据. 如果交房后的面积小于原购房合同中约定的面积,原则上按照你与开发商之间订立的商品房买卖合同中的约定来处理,如果没有约定或是约定不明的,则按照最高人民法...
