房子未满三年可以卖吗
上海动迁房几年能卖
3，商品房产权证的良好运行，拆迁安置房是有限的。 4，它不是一个阶级拆迁安置房和商业性质的。问题六：上海动迁房能卖吗 一、上海动迁房能够进行买卖，一般来讲，签订动迁协议在先，开发商取得大产证在后，所以基本是以开发商取得大产证的日期为准，只要开发商的大产证满三年，此类房屋就可以办理...
厦门中骏天宸不满二年可以买卖吗
可以的，但是不建议。房子购买之后，在房管局备案并拿到房产证之后就能马上可以卖掉，不过因购买的房产未满5年，所以办理手续比较麻烦，不光需交税才能过户，还会增加惩罚性税收，使税费翻一倍。根据规定新房只有购买满三年或五年才可以对外出售，这主要也是为了调节房价。出售房子就需要交纳房屋的税费，房屋满...
老人去世三年以内(未到两周年),可以卖掉他的房子吗?
当老年人过世以后，继承人继承房屋，并且办理过户登记后，随时可以买卖房屋。【法律分析】法律没有对老人遗产房屋的买卖时限作出规定，只规定了遗产房屋的买卖程序。其程序主要是为了规范市场的交易秩序，合理保护第三人的利益。因此房屋能不能直接买卖，要看以下几点。1、房主(老人)的所有法定继承人集体协商...
南京限售3年不满2年也能卖
二、限售政策调整的内容与意义 近期，南京市政府对限售政策进行了调整，允许在限售期未满2年的情况下进行房产交易。这一调整意味着，购房者在购买房产后，只需等待较短的时间即可将房产出售，提高了市场的流动性。此政策调整的意义在于，一方面可以满足市民因各种原因需要提前出售房产的需求，如资金周转、...
老人去世三年以内(未到两周年),可以卖掉他的房子吗?
了凡四训里有说道袁了凡安身立命的故事 《英雄本色》小马哥说“能掌握自己命运的人就是神”明智的人不会一味的信命 命的确有 但是有本事的人何时受制于命运？ 鬼不可怕 可怕的是人心隔肚皮 一不小心就遭人暗算 劝你别顾忌这些东西 难道你的先人会害你？
动迁房产证未满三年,可以赠予吗?
应该是可以的，除非有特殊规定
满三年的房子出售还要交个人所得税吗
满三年的房子出售不要交个人所得税，但是，必须要是唯一住房才行。满二唯一普通(144平米以下)住房，交易时免征营业税及个人所得税。满二唯一非普通(144平米以上)住房，交易时免征个人所得税，征收差额营业税5.6%。买二手房如何省钱?1、选满五唯一的二手房。在二手房房源信息中，我们经常会看到“满二...
老人过世未满三周年可以换屋顶瓦吗?
只要你看好日子，这个是可以换房瓦顶的就是说你要找个风水先生给你选个日子。
未满三年的动迁房可以抵押贷款吗
可以的。房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还...
拆迁安置房未满三年,可以变更产证所有人的名字吗?可以过户给父亲吗...
1、动迁协议满三年 2、该栋房子竣工时间满三年（产证上有竣工时间）原动迁户办理自己个人的产证的时间不受动迁房出售的限制。只要以上两条均满三年，该房产就可以进行交易过户，到房产交易中心办理备案手续。
合山市爱维回答： 这个要看在房管局登记多没有 如果登记了就是上户了就得三年才能过户 但是你可以做公正
于毛19469559614问： 房子不满2年能不能卖? - ？
合山市爱维回答： 您好: 可以的,只要是有房屋所有权证的房子,都可以自由买卖.只是所交纳的税费是有所区别的.您的房子交易过程中需要交纳以下费用:1、契税(成交价的3%)小于140平米的减半.2、不满五年需要交纳营业税(成交价的5.5%).3、个人所得税(成交价的1%).不过现在在房屋买卖过程中,出售方只需要报出一个净得价,所有税费都是买方承担的 期待您的采纳
于毛19469559614问： 房子未满2年能卖吗?? - ？
合山市爱维回答： 可以卖.只不过有增值税.税比较高.卖之前必须贷款还清才能打协议.如果自己没有能力外面有好多清贷公司.有这方面的垫资业务.
于毛19469559614问： 房子落户不满3年 可以卖吗 ? - ？
合山市爱维回答： 我是外地人,在本地买了一套二手房,刚满一年,户口不在这边,有房贷,有房产证,可上市交易吗?
于毛19469559614问： 新房没满两年可以卖吗 - ？
合山市爱维回答： 可以卖. 二手房交易税费有以下: 1、契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普...
于毛19469559614问： 淮南房屋购买未满三年想出售可以吗 - ？
合山市爱维回答： 可以,但是要缴纳销售不动产营业税,税率是6.55%,按房屋销售价格计算,由出卖方缴纳.如果超过5年可以免征.
于毛19469559614问： 房子没有满两年可以卖吗 - ？
合山市爱维回答： 不可以. 现在国家规定房产证要满二年后才能房产过户.
于毛19469559614问： 我刚买的房子,可以马上卖吗?他们说买的房子超过三年才能卖,不能马上买?是吗? - ？
合山市爱维回答： 销售个人使用过而不满五年的房屋,要按销售价格减去合理的成本与费用的余额上缴20%的个税,由销售方缴纳.销售个人使用过满五年的房屋,按现行的规定是不缴纳个税的.营业税:5.5% 房产证未满两年的需要交,面积在140以上房产证超过两年,交纳超出部分的营业税 契税:140平以下交1.5% 140平以上3% 印花税:0.1% 中介公司的代理费:2.5%
于毛19469559614问： 限购前在成都买的房子,也要产权满3年才能卖吗? - ？
合山市爱维回答： 1、是,在成都市住房限购区域内新购买的住房(含商品住房和二手住房),须取得不动产权证满3年后方可转让; 2、房地产开发企业不得有购地不建、建而不售等捂盘惜售行为,不得以虚假装修、虚高装修价格等变相提高房价.达到商品房预...
于毛19469559614问： 天津二手房不满5年能卖吗 - ？
合山市爱维回答： 二手房不满5年可以办理交易,但是需要注意二手房满5年与二手房不满5年所缴纳的税费是不同的.具体体现在以下几种税费:(1)营业税:由卖方支付.若是转让出售购买时间超过5年的普通住宅,则免征营业税;转让出售购买时间不足5年...
