房产证样板
准现房一般多久交房
准现房是指房屋已建好大体轮廓，楼房马上封顶，能一目了然看清房型、楼间距等重要因素的房子，但开发商还没有拿到大产证，从这一点来说，准现房在性质上属于期房。准现房交房时间没有规定，但一般是半年左右能交房的房子才会打出准现房概念。不管是准现房还是期房，在购买的时候可以向开发商确定一个准确...
新房购房的流程有哪些
5、缴税\/费、办产证新房在开发商拿到大产证后，业主需要交纳契税，办产证。商品房除了契税，还需要缴纳公共维修基金、物业费、停车位费等费用，各物业公司收费标准不一样，以各楼盘负责的物业公司的收费标准为准。特别要注意的是，公共维修基金和契税的纳税凭证一定要保留好，这是办理产证的不可缺少的。
买二手房,还是毛坯房划算
毛坯房:由于预售制度的存在,购房者所购买的新房通常是所谓的“期房”,而购房者只能看到开发商提供的样板房,凭空想象未来的家,而一旦交房入住后,购房者有可能发现房屋的某些细节方面与最初预期不符。此外,最大的风险在于开发商有可能无法办理大产证,从而导致购房者也无法取得小产证。还有就是期房存在“烂尾”的风险,...
二手房契税满二和满五的区别
不过契税开票满二和满五还是有影响的，契税发票本身就是购房时间的参考，会影响卖房时个税和增值税。满五唯一什么意思满五唯一，房地产名词，是指该省份内所在城市，你就只有1套房子，且这套房子产证已经满5年了就是满5年唯一。不是仅仅根据产证里的权利人，是以家庭为单位的，家庭的意思是夫妻和未...
封顶准现房什么意思
1、房屋属性区分期房和现房的标准，即开发商是否拿到大产证，有大产证的是现房，没有大产证的是期房。区分期房和准现房的标准，是看房屋建造情况，快要封顶的是准现房，还在建设中的是期房。2、购房合同从购房合同的角度看期房和准现房签的是《商品房预售合同》，现房签的是《商品房现房买卖合同》。3...
打算买房,是个loft户型,开发商买一层送一层,我的产证面积是60,而实际大...
你好，是这样的，所谓的LOFT就是开发商提高楼层高度（大概在4.75米左右）,然后就按正常的平层来卖，但是单价肯定会比周边楼盘稍微高点，消费者买来之后在这一层中自行分割（纵向），一般是上面做卧室，下面做厨房，客厅，起居室等，上面增加的面积自然是你的（因为从你买的那层地板到天花板这整个空间都...
过年去看房的时候,有什么需要特别注意的
也就是说，这部分的面积是不计入产证的，开发商会美其名曰是赠送给你的。但是，这里面有两点问题：第一、虽然开发商说是赠送，但其实开发商早就把附赠溢价算在房价里了，所以赠送实际上并不会划算多少。第二、赠送的的面积在后期使用时，是不受法律保护的，所以如果你后期把房间改成卧室，有被判定...
租铺位要注意哪些方面?
3、身份证明(房主的复印件和对方的原件),注意对比名称是否与合同、房产证上相同 租商铺应该注意什么 最重要的是商铺是否可以转租。这主要是为预防合同未到期不能继续承租,有权转租来降低违约赔偿的责任。所以一定要在合同上写明容许承租方转租的条款。其他方面就是要在除房租以外的费用,比如物业费,其他各种税费必须...
你好我是在成都这边上班,但是公司给我交的社保和保险都不在成都,现在我...
另外需要提醒楼主的就是，成都规定，房产证上的所有人平均房屋面积必须在70平以上才能转户口。比如，你房产证打算写你和你妻子的名字，那么就必须是140以上的房子，才会给你办户口迁移。如果写一个人的话，就是70以上。三、外地人在成都买房条件(1)疑问：关于外地人在成都买房的一系列问题：1、想在...
户口迁移申请表样板图
法律分析：户口迁移表需要准备迁移申报材料：迁移户口申请收单位证明迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件(留存复印件)产证原件(留存复印件)。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关...
定南县丑丑回答： 房产证的图片
店佳19881404983问： 房产证 样本 - ？
定南县丑丑回答： 第一,在房产证内页,会有一项:房屋用途,你看那一栏是怎么填写的.如果写的是:住宅,那么遗憾了,不能商用.第二,房产证里会附有房屋登记表,这是测绘所出的,同样有用途一栏,仔细看一下.我们公司名下是写字楼,大证用途那栏写的:写字楼
店佳19881404983问： 求一张房产证的格式表？
定南县丑丑回答： 封皮:房屋所有权证 第二页一般为:(县或市简称)房权证 (区)字第(编号) 根据《中华人民共和国宪法》、........ 发证机关盖章 第三页:房屋所有权人:**** 房屋坐落:**** 丘地号:*** 产别:私有 房屋状况表格:幢号、房号、结构、房屋总层数 、建筑面积、 设计用途. 第四页:房产平面图
店佳19881404983问： 宁波国有房产证是什么样子 - ？
定南县丑丑回答： 宁波市的房产证是在宁波市房地产管理局办理的,单位地址在宁波市余姚市南雷路222号. 一、依据《房屋登记办法》第四条规定: 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理. 二、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定,...
店佳19881404983问： 房产证样板 - ？
定南县丑丑回答： http://www.chinatianju.com/bbs/Simple/Archiver.asp?id=566 房产证样本图片
店佳19881404983问： 急求房产证样本,要说明尺寸,填写的内容·急!!! - ？
定南县丑丑回答： 证书展开横向33.3cm,竖向23.9cm.内容共三页:1、契税完税贴花加盖税务章,盖发证机关章;2、产权详细信息:监证号、所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况之层数面积套内面积、土地状况;3、权证号.盖产权监理处章.封皮色彩如图示:
店佳19881404983问： 如何辨别房产证真假 最新版房产证样本 - ？
定南县丑丑回答： 一、我国房产证的新旧版本有很大不同.与新版本相比,旧版本有以下特点,需要查看: 1、格式内容不一样.我国的产权登记始于解放初期,权证由各地印制,格式内容并不统一.尽管1987年建设部统一过全国房屋权属证书样式,但目前证...
店佳19881404983问： 房产证样式是否全国统一,如何辨别房产证的真伪? - ？
定南县丑丑回答： 1、各个地区不一样的,有些产证上会注明建筑面积,其中会标明,套内建筑面积和分摊建筑面积(建筑面积=套内建筑面积+分摊建筑面积). 2、但是有些产证上只有建筑面积. 3、有的地区房产证和土地证合二为一,有的是分的. 可以通...
店佳19881404983问： 商品房房产证样本？
定南县丑丑回答： 商品房房产证样本
店佳19881404983问： 西安房产证的样本!谁有啊?？
定南县丑丑回答： 和一般的鼠标垫差不多大,深红色,金色字,房产交易管理局有样本.
