房产证夫妻两人改为一人
夫妻双方贷款买房 房产证上是两个人的名字 可以直接过户一个人...
法律主观：可以的，一个人贷款购买，房屋产权可以归多个人所有，因此可以添加两个名字的。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来 办理房产证 增...
夫妻之间把房产证上两个人名字改成一个人的要怎么办
需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。夫妻俩持有各自身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，一起到房管局，咨询办理夫妻住房更名手续，重办一方名义房产证，就可以办理。
房产证夫妻名字改成一个人的
产证上只有一方的名字，是否属于夫妻共同财产，主要是看买房时的财产是共同财产还是个人财产。如果是用共同财产所购买，则该房产也是共同财产；否则，就是个人财产。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：...
房产证夫妻两人名字改一个人名
就是把1\/2产权转到你妻子的名下。到房产交易中心办理，缴纳全额税负的一半，即1%契税和1%个人所得税的一半。如果产权不满五年，还要缴纳差价5.5%营业税的一半。
房产证夫妻更名需要多长时间
房产证夫妻更名需要30个工作日左右，产证上夫妻的名字，婚内去除一方名字，只要办理夫妻间房产更名即可，无需缴纳税费。办理流程是:受理窗口交件——审核(内部)——缴费发证。 房产证夫妻更名需要的材料有: 1、房屋权属登记申请书; 2、双方的身份证件复印件和原件; 3、原房屋权属证书; ...
房产证上了两个人的名字,怎么改成一个人?
如果是改名字，将会视为房屋买卖，也可以视为过户。您需要到当地的房产地产中心进行办理，需要交如下费用：1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一...
夫妻房产证改名字需要什么手续费?
婚姻存续期间：在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻...
夫妻共有的房产如果更改回一个人名下
你好，可以带着身份证，房产证，离婚证，离婚协议书等去房管局直接办理。
用新婚姻法解释。婚后房产证想更名给妻子,费用及流程有哪些?
如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能...
夫妻房产证加名字怎么操作?
夫妻双方婚前一方取得的单独所有房产，婚后添加配偶姓名或转为配偶一方单独所有的，双方按照以下申请材料办理房屋的转移登记。一、申请材料 1、不动产登记申请书；2、双方申请人的身份证明；3、不动产权证书（或房屋所有权证）；4、结婚证复印件（验原件）；5、财产约定书（如委托他人办理登记的，财产约定...
南部县儿童回答： 1、婚姻存在期间 婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该...
羽狱18899029744问： 房产证夫妻两人名字改一个人名 - ？
南部县儿童回答： 就是把1/2产权转到你妻子的名下.到房产交易中心办理,缴纳全额税负的一半,即1%契税和1%个人所得税的一半.如果产权不满五年,还要缴纳差价5.5%营业税的一半.
羽狱18899029744问： 房产证现在夫妻共有现在想改成一个人的需要办理什么 - ？
南部县儿童回答： 需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证.夫妻俩持有各自身份证,户口本,结婚证,以上住房三证,一起到房管局,咨询办理夫妻住房更名手续,重办一方名义房产证,就可以办理.
羽狱18899029744问： 房产证是夫妻两个人的名字,现在我想把房产证改成我一个人的?？
南部县儿童回答： 尽管改成一个人的名字那也是你夫妻俩的共同财产,既然是夫妻就不要分的那么清楚了,如果感情不好不想在一起就通过法律途径合理分配
羽狱18899029744问： 房产证是夫妻二人名字.现在想改为一人名字.怎样办? - ？
南部县儿童回答： 对方写声明,双方带着证件去房管局做夫妻更名.一般房管局都有相关声明的单子去领就行.
羽狱18899029744问： 怎样将夫妻共有房产变成妻子一人房产 - ？
南部县儿童回答： 需要先办理夫妻住房过户给妻子一人名下,办理妻子一人名字房产证,费用是200元,有夫妻俩一起到房管部门凭身份证,户口本,结婚证,房产证去签字办理,前提是hi住房贷款还清,无抵押,然后凭双方身份证,户口本,结婚证,妻子名义房产证,一起到本地公证处,办理住房产权公证,明确住房属于妻子一方所有,双方签字按手印,一起做公证,得到公证书,注意保管,就可以了.
羽狱18899029744问： 如果房产证是两夫妻的名字,不离婚的情况下能否改成其中一个人的名字 - ？
南部县儿童回答： 可以,但如果是婚后共同财产,通俗的说是婚后两人共同买的房子.及时改名了,也是两个人的,没有意义
羽狱18899029744问： 房产证两人改一人怎么办理 - ？
南部县儿童回答： 需要房屋的所有权证、土地证,你二人的身份证.要交纳过户费,具体数额要由房地局计算
羽狱18899029744问： 房产证上写的是夫妻两个人的名字,现在要离婚了,怎么改成一个人的名字? - ？
南部县儿童回答： 去房管局办理产权更改登记就可以了如果是诉讼离婚(通过法院判决离婚)的,单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续:身份证(及复印件);生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证).没有什么限制的,直接按照以上步骤去办理就可以.
羽狱18899029744问： 房产证二人改一人 - ？
南部县儿童回答： 根据你的描述,给你以下建议: 1、必须征得银行的同意,夫妻双方人凭借结婚证证、户口簿、身份证、房产证至贷款银行申请去名手续,银行审批通过以后会重新签订贷款合同以后,再借出他项权利证明(俗称抵押证)给你去房地产交易中心办理更名手续; 2、然后,夫妻双方凭借结婚证证、身份证、房屋产权证、银行借出的他项权利证明、至该房屋所在地房地产交易中心直接办理更名给男方的相关手续; 3、整个交易流程因为属于夫妻共有财产,不会产生任何税费,只需要80-200元的工本费而已; 最后,待交易中心出具以男方为权利人的房产证及他项权利证明以后,此时再把抵押证送回银行即可; 希望对你有所帮助!
