房产加配偶名字新规定
房贷没还完加配偶的名字
1、准备相关材料：包括房产证、身份证、结婚证等个人证件及证明；2、提交变更申请：到当地房产管理部门提交房产证名字变更的申请；3、缴纳相关费用：根据当地规定缴纳变更登记费、印花税等；4、等待审核：房产管理部门审核申请材料的真实性和合法性；5、领取新房产证：审核通过后，领取加注配偶名字后的新...
没有结婚证房产证上能加女方名字
具体解释如下： 物权法 规定，动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。首先很明确 购房 是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为 共同财产 。 所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收 契税 。由于属 婚前财产 的产权证加...
不动产怎么加配偶名字
法律分析：不动产加配偶名字只需要去房屋登记部门进行变更登记。加名后产生的法律效果便是产权登记状态和房屋真实权利状态实现一致或者原属于夫妻一方的个人财产变成为夫妻共同财产。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不...
婚前贷款买房婚后能加名字吗
婚前房产但是有贷款的，如果要加配偶名字的，需要征得银行的同意，或者将房产的贷款全部还清后才可以加名字。婚前的房子如果没有贷款，在带着双方身份证、结婚证等证件去不动产登记中心变更登记即可。 《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动...
贷款的房子加配偶名字需要什么手续
在房产证上加名字是视情况而定的，根据自身情况不同，办理的流程也是不一样的。一般有以下三种情况。如果是婚后购买的房屋，不管房地产权证是否写有对方的名字，都是夫妻共有财产;如果要加上对方名字，现行的政策是不能的。具体步骤如下：1、在有贷款的房子房产证上加名字，需要先去借贷银行办理抵押...
贷款的房子可以加妻子的名字吗
贷款的房子可以加妻子的名字，按照规定，如果是结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字的，则房产本身为个人婚贷款买的房子可以加配偶名字，申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：1、登记申请书；2、申请人...
婚后买房可以加上对方的名字吗
可以。按照法律规定，任何财产的所有权都可以是多个人共享的。也就是说，房屋的所有权人并不只能是一个，只要当事人愿意，房屋的所有权人也可以是几个人共同享有。因此，当事人在结婚后可以在房产证上加名字。如果在结婚购买的房屋，那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产...
房产证加名字需要符合什么条件
如果房屋所有人超过了两个人，是需要另外再添加一份关于房产份额的说明，如果没有特殊规定，通常是按照平均数计算，就是所谓的50%。2、夫妻加名字配偶关系，夫妻中的另一方想要在大红本上加上自己的名字的话，那我们可以分为婚前和婚后两种情况来考虑。如果是婚后才买的房子，那就是夫妻的共同财产。此时...
房贷没还清可以加老婆名字吗
房贷没还清可以加老婆名字。房产证上加名字流程如下：1、如果房贷还清，婚后夫妻之间加名字的流程非常简便。夫妻双方只需带好身份证、户口本、结婚证以及房产证，到当地房管部门直接办理房产证加名即可，如审核通过，一般在20个工作日后就能领到新的房产证。2、如果房产仍在还款中，添加配偶名字的流程则要...
房产证什么时候可以加妻子的名字
夫妻双方只需带好身份证、户口本、结婚证以及房产证，到当地房管部门直接办理房产证加名即可，如审核通过，一般在20个工作日后就能领到新的房产证。2、房贷还未还清：如果房产仍在还款中，添加配偶名字的流程则要复杂许多。首先，夫妻双方需要到银行办理抵押手续变更，通过银行审批之后，再到当地房管部门...
云霄县涩肠回答： 经过房屋拥有者的同意,是可以在两人婚后加上另一方的名字.首先很明确购房是婚前行为,所以该房产为个人财产,婚后共同还款部分为共同财产.所以这种情况下,给...
陟博13919518943问： 新婚姻法关于房产加名 - ？
云霄县涩肠回答： 婚前房产,谁购买,产权属于谁,婚后房产属于夫妻共同房产,房产证上有夫妻名字,那么是夫妻共同房产. 房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况: 第一种情况:有房无贷 办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证...
陟博13919518943问： 夫妻房产证加名字 - ？
云霄县涩肠回答： 夫妻之间房产证上加名字视具体情况而定:其一、结婚后买房的情况: 不管房产证上是男方还是女方的名字,都理所当然是夫妻共同财产.夫妻离婚,双方可以均分房屋.其二、结婚前买房,结婚后一起还贷的情况: 房产证一般是一方...
陟博13919518943问： 新婚姻法婚规定房产证上补加夫妻另一方名字有效吗? - ？
云霄县涩肠回答： 新婚姻法婚后房产证上加名字有用.如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额.但有名字分割时并不一定就是二分之一.关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素.一、如果是婚前购...
陟博13919518943问： 新婚姻法中房产证加名字的规定有哪些? ？
云霄县涩肠回答： 一、房产证婚后加名字的问题 《婚姻法解释三》第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产...
陟博13919518943问： 房产证加配偶名的是哪两种情况?房产证加配偶名的是哪两种情况? ？
云霄县涩肠回答： 房产证加配偶名的两种情况 在房产证加上配偶的名字,在法律上来说,实质就是增加房屋的共有权人.据了解,房产证上加配偶名字的情况主要有两种情况: 第一种情况...
陟博13919518943问： 房产证婚后如何加名字 - ？
云霄县涩肠回答： 按照法律规定,任何财产的所有权都可以是多个人共享的.也就是说,房屋的所有权人并不只能是一个,只要当事人愿意,房屋的所有权人也可以是几个人共同享有.因此,当事人在结婚后可以在房产证上加名字.如果在结婚购买的房屋,那...
陟博13919518943问： 如何在婚后买的房产证上加妻子名字吗 - ？
云霄县涩肠回答： 1. 夫妻办理房产证加名的程序为:夫妻双方带好三证(结婚证、身份证、房产证)及购房合同到原登记发证机关窗口办理;如房屋办理了抵押贷款,还需取得贷款银行的书面同意办理证明.2. 房屋登记费收费标准为:住宅每套80元,非住宅每件550元.每增加一本证书加收证书工本费10元.3. 如果加名人与原产权人没有婚姻关系,可按赠与、买卖等方式办理房产证加名.除房屋登记费外,还需缴纳相关税费.4. 人民网http://legal.people.com.cn/n/2013/1029/c188502-23367236.html
陟博13919518943问： 婚后可以在房产证上加上老婆的名字吗 - ？
云霄县涩肠回答： 可以办理,需要住房贷款还清,无抵押. 有房产证,契税证明,出让性质土地证. 由房产证登记人,共有人,加名字一方,一起持各自身份证,户口簿,婚姻状况证明,以上住房证明,到住房所属房管部门申请办理加名字手续.
陟博13919518943问： 结婚后,房产证如何加名字 - ？
云霄县涩肠回答： 1、如果他们同样,完全可以加;2、可以做一份房屋产权协议,房屋由你们共同共有;3、拿着你们的身份证明、协议,到房产登记部门就可以办理变更手续了.
