婚前婚后加名字区别
婚前婚后加名字区别
婚前婚后加名字区别1、法律的性质不同婚前是赠与，婚后是夫妻共同财产。如果房子是一方婚前购买的，双方还未领结婚证,另一方想要成为房子的共有人，就需要通过二手房买卖或者赠与的方式,交纳契税、个税、增值税、印花税等税费。2、登记的流程不一样婚前复杂，婚后简单。婚前需要提供房产证、房子的市场指导...
婚前加名字和婚后加名字的区别
婚前加名字和婚后加名字的区别如下：1、婚前加名，婚前即领结婚证之前，如果房子为一方婚前个人购买的，婚前在房产证上加上另一方的名字，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税等不菲的税费。加名行为就是赠与行为，离婚的时候一人一半；2、婚后加名，婚后加名...
房产证婚前加名字和婚后加名字的区别
婚前房产证上加名字和婚后加名字的区别主要有三个方面：一是婚前房屋产权增加共有人和婚后房屋产权增加共有人的办理方式和要求不同；二是婚前在房产证上加名字属于赠与的夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，而婚后加名字在房产证加上配偶的名字，在法律上来说，实质就是增加房屋的共有权人；三是如果...
婚前加名字和婚后加名字的区别
婚前以及婚后加名字的区别在于，赠与行为效力的强弱。首先需要注意的是，只是在一方个人房产上加上对方的名字，并不一定就能够成立房产赠与的民事法律关系。主张成立房产赠与的一方当事人，应当列举充分的证据，证明对方确实存在想要赠与给自己财产的意思。而在夫妻双方登记结婚之前，一方就在个人财产上加上了...
房产证加名字婚前加和婚后加有什么不同
婚后房产证加名不需要交纳契税等税费，婚后加名比婚前加名要划算很多。婚后加名属于婚内财产约定的行为，该房屋属于婚姻关系存续期间的共同财产。离婚后按照房屋产权所属的约定的产权比例划分，没做比例可以视为一人一半。男方婚前买房写女方名字离婚怎么分割：1.男方在婚前购买的房子属于个人财产，即使之后...
婚前婚后加名字区别
法律分析：婚前婚后加名字区别：婚前加名：房子为一方婚前个人购买的，双方未办理结婚手续，想要加上另一半的名字，需通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、增值税等税费。 婚后加名：夫妻婚后，房产证上只有一方的名字，想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、...
婚前加名字和婚后加名字的区别
一、婚前加名字和婚后加名字的区别1、婚前加名可按赠与或买卖方式办理，但需缴纳高额税费。婚后加名属于更正登记，免缴契税、个税和增值税。所以婚后加名最省钱。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不...
领证前加名字和领证后加名字有区别吗
因此，领证前加名和领证后加名从法律效力上来说并无区别，所以婚前婚后加名的区别主要在于办理手续的不同：1、如果是婚前加名，由于双方还未办理结婚手续，此时想加上另一个人的名字，那么需通过二手房转让或者赠与的方式，同时缴纳契税、个人所得税、增值税等税费。2、如果夫妻双方在婚后，才在房产证...
婚前婚后加名字区别
房产证上加名，属于一方对另一方的赠与，婚前或婚后加名，从法律效力上来说并无区别，婚前加名要交纳契税等不菲的税费，婚后加名一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可，不需要交纳契税等税费。房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税，也就是说，夫妻在婚后想...
婚前加名字与婚后加名字的区别
法律分析：房产证上加名，属于一方对另一方的赠与，婚前或婚后加名，从法律效力上来说并无区别。婚前加名要交纳契税等不菲的税费，婚后加名一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可，不需要交纳契税等税费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列...
曲靖市绿萼回答： 婚前一般不能加名字,即使能加也要交高额的税;婚后加名后就视为丈夫对你的赠予,即你会享有房屋的产权(按照丈夫赠予你的份额,一般为一半),这种情况下是免征税的.深圳马律师
詹贴13452304509问： 婚前婚后房产证上加名字有何区别? ？
曲靖市绿萼回答： 婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前,即领结婚证之前.如果房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的...
詹贴13452304509问： 房产证加名字婚前婚后有什么区别 - ？
曲靖市绿萼回答： 经过财产拥有者的同意,是可以在两人婚后加上另一方的名字.由于属婚前财产的产权证加配偶名字的,是婚前个人单独的房产,部分产权份额转移给配偶,按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记...
詹贴13452304509问： 新婚姻法房产婚前加名婚后加名有什么区别 - ？
曲靖市绿萼回答： 您好,朋友,本人企业法律顾问.希望能够帮助您1、您好,朋友.婚前加跟婚后加没有什么区别.我的分析是.是婚前存在财产协议,对于婚前跟婚后加名做了约定的,按照约定来,如果没有约定则按照实际的产权归属来.比如房子价值100万...
詹贴13452304509问： 婚前房产加名和婚后房产加名有什么区别? - ？
曲靖市绿萼回答： 婚前财产是个人的,婚后是共同财产.婚前的加名即为共同财产,婚后的不用加名也是共同财产.
詹贴13452304509问： 房产证婚前加名字和婚后加名字有什么区别 - ？
曲靖市绿萼回答： 根据现在的婚姻法,基本没有区别哦.只要能够证明双方出资,还款,无论是婚前还是婚后加名字,都可以算是共同财产.主要是是否双方出资和占比.如果是婚前某一方以两人结婚为目的赠与双方,那么只有一方出资也是共同财产.最好是买房子的时候就写上两个人的名字,不然房产证下来了再加名字比较麻烦呢.
詹贴13452304509问： 买房子婚前加名字婚后加名字有什么区别? - ？
曲靖市绿萼回答： 婚前加和婚后加没有什么区别.都是夫妻共同财产.如果你们在登记前加名字,属于婚前个人财产,登记后加名字,属于婚后夫妻共同财产!
詹贴13452304509问： 房产证加名婚前婚后大不同是什么? ？
曲靖市绿萼回答： 一是婚前婚后房产界定是根据签订购房合同的时间算的,而不是取得房产证的时间. 二是加名之前要考虑好,如果名下没房却要加上名字,那么日后再买房时就要算二套房了,贷款的首付和利率都要上浮,外地户口的还会面临被限购的窘境. 三是要加名最好在房子贷款还清之后,否则还要向银行申请,要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人,获得银行批准后才能到房管局办理相关更名手续.
詹贴13452304509问： 婚前婚后在房产证上添加名字有什么区别,有用吗 - ？
曲靖市绿萼回答： 婚前、婚后加名字并无较大区别,另外你说户口问题,办理房产证和是否进行婚后单独立户是由你朋友自行决定的,不是房产证办理完毕后就必须要立户,从家中迁出,没有该规定.所以并不需要担心.本人就有房子,但是我和儿子户口跟我妈,我老婆的还在他家哦.
詹贴13452304509问： 关于婚前婚后加名问题 - ？
曲靖市绿萼回答： 一、婚前加名与婚后加名的区别 1、婚前加名 婚前即领结婚证之前,如果房子为一方婚前个人购买的,婚前在房产证上加上另一方的名字,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税等不菲的税费....
