房产公司倒闭了房子怎么办
公司倒闭会影响法人房子车吗
法律分析：这个要看企业性质，如果是有限责任公司，企业宣布破产，就只会清算公司财产，个人名下的车子，房子不会受到影响。法律依据：《中华人民共和国公司法》 第一百四十七条 担任破产清算的公司、企业的董事或者厂长、经理，对该公司、企业的破产负有个人责任的，自该公司、企业破产清算完结之日起未逾...
丹阳天怡房产倒毕,房子还可以那吗
房子在那。房地产公司倒闭清算清偿顺序如下：1、签订房屋产权调换拆迁安置补偿协议的被拆迁人的支付房屋请求权。2、建设工程价款优先权。3、银行抵押权以及经预告登记的预售商品房购房人请求权，按登记先后顺序就抵押物或特定物受偿。4、破产费用及共益债务。5、预售商品房消费购房人请求权、消费购房人支付...
买的房子开发商申请破产了怎么办
买的房子开发商申请破产了怎么解决是需要根据具体情况而定的。开发商申请破产的，如果房子已经完工的，买方可以要求转移房子的所有权，或以拍卖房子所得的价款受偿，如果房子未竣工的，则买方可以要求解除合同，并要求开发商赔偿。出卖人自行销售已经约定由包销人包销的房屋，包销人请求出卖人赔偿损失的，应...
公司倒闭会影响法人房子车吗
公司倒闭是会不会影响法人房子车这个主要是要看企业的性质，如果是有限责任公司，企业宣布破产，就只会清算公司财产，个人名下的车子，房子不会受到影响。公司宣布破产后，债务以公司剩余财产按照债务优先顺序承担还款责任。有限责任公司的特点是公司系拟制民事行为能力主体，称为法人，公司和股东对外承担的是...
公司倒闭会影响法人房子车吗
公司倒闭会不会影响法人房子车这个要看企业性质，如果是有限责任公司，企业宣布破产，就只会清算公司财产，个人名下的车子，房子不会受到影响。公司因不能清偿到期债务，无力继续经营，由法院宣告停止营业，进行债权债务清理的状态。中国公司法规定，依法宣告破产的公司，由法院依照有关法律，组织股东、有关...
用公司名义买房如果公司倒闭房子怎么处理,是否意味着房子房子也没收...
建议你可以在公司倒闭前办理过户手续，这样公司倒闭了，这套房子就与公司无关了。另：如果公司倒闭了，也就以为着这套房子被当作公司资产偿还债务被冻结，将可能被法院拿去拍卖用来抵偿债务。
房产公司破产了,没办房产证怎么办?
开发商破产后，虽然其法人资格已经消失，但其与购房者的买卖关系依然存在，而且在办证过程中，购房者才是真正的办证主体，开发商只起到协助作用，因此，开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证，具体步骤如下：第一，购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否按照法定程序进行...
私人一个人办的厂宣布倒闭了,老板房子会不会被冻结?
如果不欠款，没有经济纠纷，房产不会被冻结。
公司破产后房产可否转给个人?
1、由于公司拖欠债务，可以通过以房产折抵债务方式，将房产折价抵偿给债权人（该种情况下，房产过户的手续费、税费与普通房产交易一样；从法律规定上看，相应的税费不可能逃避得掉）2、如果以破产方式清偿公司债务，可能会承担高额的诉讼费用（法院、破产管理人、会计师事务所、拍卖公司等收取的诉讼费用及...
恒大破产了买的房子还没交房怎么办
如果恒大房产地公司破产了，而自己买的房子还没有盖完，这时候先不要盲目作决定，保持冷静，耐心等待新的房地产公司入驻进来继续完成房屋建设和交易。如果没有新的房地产公司进入，积极跟踪公司的破产审理情况，争取在破产重整或清算中维护自己的合法权益。不过，按目前的情况而看，恒大地产，短时间内应该不...
港闸区因斯回答： 开发商破产后,房子如果不能按约定交付的,则购房者可以与开发商协商解除合同,并要求开发商赔偿相应的损失.如果协商不成的,购房者可以向人民法院起诉或者申请...
臧别13630701040问： 开发商破产房子烂尾了业主怎么办 ？
港闸区因斯回答： 购买了期房后烂尾并且开发商破产清算的,对购房者而言,可以解除购房合同,要求开发商退还购房款,但由于开发商破产,所以想要退还购房款只能申报债权.《企业破产法》第四十五条:人民法院受理破产申请后,应当确定债权人申报债权的期限.债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算,最短不得少于三十日,最长不得超过三个月.
臧别13630701040问： 开发商申请破产房子应该如何办 ？
港闸区因斯回答： 如果购房者已经支付了全部房款的,开发商破产,购房者可以主张优先受偿权;如果仅支付了首付的,可要求解除合同,返还首付款以及利息并且因开发商破产无法办理房产证时,业主可以要求退房.《合同法》第97条,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失.
臧别13630701040问： 我买的房子开发商倒闭了,怎么办 - ？
港闸区因斯回答： 正常来说,要拿到房产证后才能抵押,估计房产公司把你的房办成它自己的房产证了,可以到房产局查询的,如果是这样,你要和房地产公司打公司,并且要申请冻结该房产,这样他就没办法转让等,房产在中国实行的是登记制,只要有登记房产证就是户主,有异议可以打官司的
臧别13630701040问： 买房遇到开发商破产,业主该怎么办? - ？
港闸区因斯回答： 分这两种情况进行讨论.一、房屋已建成 房屋已经建成的情况下,破产企业即有对购房人履约的可能,也就是业主有可能能够拿到房子.二、房屋未建成 若企业破产宣告时房屋尚未建成,或人民法院受理破产申请后,管理人决定不再...
臧别13630701040问： 房地产公司破产了,业主怎么办 - ？
港闸区因斯回答： 您好,根据您说的情况,您应该积极去和房地产公司去商量,寻找解决方案.另外,如果房地产公司已经进入破产程序了,那么您需要积极去申报债权,争取把首付款要回来.
臧别13630701040问： 房地产企业“破产” 购房者该怎么办 - ？
港闸区因斯回答： 遇到这种情况基本上没有办法,很多烂尾楼就是这样.要么等清算、拍卖、分钱,要么等有人接盘.
臧别13630701040问： 开发商破产,做为期房业主能怎么办 - ？
港闸区因斯回答： 首先,财产需要清算,用以结清工人工资,固定资产会进行拍卖以偿还债务,这是破产的基本处理办法. 但开发商在未交房前破产,其中就涉及到一部分未履行的权益,但不在债务清算以内,同时由于房子没有达到交房标准,房管部门不会给办理房产证. 通常的解决办法有两个,一是进行整个项目的拍卖,盘活项目,由其他开发商接盘,另一种是政府接盘,但操作起来很难.业主们很被动,基本没有自行维护权益的可能,只能听之任之.
臧别13630701040问： 法律知识咨询:房地产开发商倒闭的话怎么办? - ？
港闸区因斯回答： 债权人可以向法院申请对房地产商破产清算.
臧别13630701040问： 开发商破产了,未完工的房产如何处理?？
港闸区因斯回答： 1.开发企业也要按照破产法的规定,依法进入破产程序. 2.按揭与不按揭是没有区别的,因为对开发商而言,按揭与不按揭没有区别,开发商与购房人之间并没有借贷关系. 3.全体业主自行按盘的可能性不大,因为与开发商存在债权债务关系的还可能有施工单位\设计单位\供货商等,经济纠纷会比较复杂. 4.在地根紧张的情况下,只要烂尾楼的品质还有挽救的可能,如质量没有重大缺陷,户型不是十分落后,在法院拍卖的情况下,会有开发商接盘续建.
