房主去世后房屋拆迁
房产拆迁但房主已去世该如何处理
进行拆迁安置房交易时房主去世的，当事人可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证，取得法院判决书或者公证后开具协助执行公函，凭此公函办理过户手续；或者由其继承人携带相关材料到公证处办理继承公证、继承过户，基于债权对其继承人主张权利要求其继承人配合过户。1、继承人去往被继承人户口所在当地...
过世老人房屋动迁问题怎么办
一、过世老人房屋动迁问题怎么办1、过世老人房屋动迁问题的处理方法如下：（1）如果老人是在过失之后，房屋才进行拆迁的，则属于继承人的房款；（2）如果是在拆迁公告后去世，已经登记为拆迁安置人口，是可以主张补偿的，协商补偿不成，可以起诉。2、法律依据：《中华人民共和国契税法》第八条纳税人改变有...
房产处理家里拆迁主人死后怎么继承
1.拆迁中原主人去世，拆迁安置房和补偿款算遗产，如果被拆迁人有遗嘱或遗赠协议确定怎么分，应当按遗嘱或遗赠协议继承；如果没有遗嘱和遗赠协议，走法定继承，应当由被拆迁人的配偶、父母、子女共同继承；如果没有以上人员，再由第二顺序继承人继承 2.房屋继承，一般是协商分割，如果继承人之间有纠纷，不...
拆迁中,被拆迁人去世了,补偿款怎么分?
如果拆迁安置房取得产证需要间隔很长时间，也可以先就目前已经取得的拆迁款及其他财产进行遗产分割，拆迁安置房等到取得产证或房产登记中心可以办理相关登记手续后，再由各方继承人对该拆迁安置房进行分割、继承。三、已签订拆迁协议且已取得拆迁安置房，拆迁安置对象在实际取得拆迁利益后去世。所涉及的财产可...
父母的房子母亲去世后政府要拆迁是否要子女同意父亲才能拿到拆迁...
父母的房子在母亲去世后，母亲的50%产权由父亲和子女共同继承，因此父亲要处置房产应该征询子女的同意才行。政府拆迁此房屋，应当征求作为母亲法定继承人的子女意见后才可进行，如果子女主张权利，政府应当按照共有份额向子女以及其父亲支付拆迁补偿。
原产权人已去世的,怎样办理房屋拆迁产权调换手续?
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原产权人去世怎样办理拆迁产权调换手续
原房屋所有权人在实施拆迁前已死亡的，因所有权的权利主体灭失，所有权也不复存在。按继承法规定，继承从被继承人死亡时开始，此时应先由继承人办理拆迁房屋的继承手续，然后由继承人与拆迁单位签订房屋产权调换协议，再办理权属登记手续。 如果拆迁房屋所有权人在实施拆迁时尚未死亡，而是在签订了产权调换...
房屋的产权人已去世,拆迁时怎样处理
1、 按照产权人遗嘱进行产权确认；2、无遗嘱的按照<继承法>执行，伴侣50%，第一顺序继承人平均分配剩余50%；3、产权人伴侣也去世了，所有第一顺序继承人协商一致后委托一人签署拆迁补偿协议；4、协商不一致的，最好经过法院进行析产。相关法条：一、根据新的《城市房屋拆迁管理条例》规定：房屋拆迁补偿...
老人去世了,没过户,要拆迁了,该怎么办
请求受诉法院对该房屋的拆迁补偿款进行冻结，待法院判决后按照判决书的规定进行分割处理。房屋产权人死亡后过户流程：1、房屋产权人去世后，如果没有遗嘱，只能按法定继承程序办理房屋产权继承过户；2、继承人是法定第一顺序继承人，包括父母，配偶、子女；3、开具被继承人的死亡证明和继承人与被继承人的...
老房子动迁是已故父亲名字怎么办
一、父亲去世房产上是父亲名字现在房子拆迁我能拿到拆迁款吗 房屋是父亲的，父亲去世后子女就成为继承人，子女可以继承父亲的房屋并对房产证的名字进行变更，房屋拆迁的时候就可以获得拆迁款。二、拆迁补偿的方式 1、产权调换。 是指拆迁人用异地或者原土地上再建设的房屋与被拆迁人的房屋进行交换...
灵丘县安达回答： 是什么性质的房子? 1、使用权的公房,产权人过世可以过户给户籍内的同住人,去当地房管所办理即可. 2、国有土地上的房屋,产权人过世,房子属于共有产.按继承法,配偶继承一半,剩余一半由配偶及产权人的父母与子女等分.如果要过户房子,需要所有继承人一致同意方可办理过户.需要的详细资料可以去房产交易中心询问. 3、集体土地上的房屋,产权人过世的,房子属于共有产.按继承法,配偶继承一半,剩余一半由配偶及产权人的父母与子女等分.但是这个房子是不能过户的,户籍内的配偶或子女可以去村委或乡镇的规建办申请变更产权人.房子面临拆迁,如果不能过户的需要所有继承人协商一致.
政薇19626791722问： 产权人去世可以按拆迁协议公证吗 ？
灵丘县安达回答： 一、产权人去世可以按拆迁协议公证吗可以公证,房屋拆迁协议公证由拆迁行为发生地的公证处管辖.拆迁人与被拆迁人应当共同到有管辖权的公证提出申请,填写公证申...
政薇19626791722问： 房屋产权人去世,现在房屋拆迁,拆迁办都是如何应对此类事情的? - ？
灵丘县安达回答： 除非你能向拆迁人隐瞒事实真像,否则应该不会就范,因为如果补偿给你其他人告他们违法那谁也不想承担责任!
政薇19626791722问： 房产证主人死亡房屋被拆 - ？
灵丘县安达回答： 拆迁时应该是要核实房屋所有人进行登记补偿的,产权人死亡后继承人应该享有权利的.
政薇19626791722问： 房屋拆迁补偿时,如原产权人已去世,该房屋的产权如何登记? - ？
灵丘县安达回答： 原《城市房屋拆迁管理条例》将拆迁安置和补偿分为两章,对使用人是进行安置,对产权人进行补偿,新的《城市房屋拆迁管理条例》适应近几年私有房屋大量增加的实际情况,将拆迁安置和补偿合为一章,并规定了拆迁补偿的方式也可以实行...
政薇19626791722问： 房屋产权登记的所有人死亡,房产拆迁由谁签订拆迁协议有效? - ？
灵丘县安达回答： 房屋产权登记的所有人死亡,房产拆迁由产权共同继承人或者推选的代表签字有效,否则,无法院效力. 房产产权登记所有人死亡后,继承即开始产生法律效力. 只有产权共同继承人或者推选的代表签字,拆迁协议才有效. 如果发生你所述的情况,你可以依法向拆迁管理部门投诉,或者向人民法院起诉,主张自己的民事权利.
政薇19626791722问： 户主已去世,现在房子拆迁,必须过户才能办理吗? - ？
灵丘县安达回答： 必须过户才能办理. 房子是爷爷所有的时候,分的50%给奶奶,剩下50%给其子女.奶奶跟前夫的儿子有权继承奶奶这50%
政薇19626791722问： 买的老房子 没房产证 原房主去世了 这对拆迁有影响吗 - ？
灵丘县安达回答： 有影响.房子所有权以房证登记为准.现在拆迁的收益仍归原房主.尽快让对方继承人办理继承后,到房产局和你办理过户手续.
政薇19626791722问： 房产证的户主已经过世了儿女也都找不到了如果遇到拆迁怎么办啊! - ？
灵丘县安达回答： 可以由死者生前的朋友、亲戚、单位、居委会或村委会,在维护死者利益的基础上,善意的代为处理,处理的结果,将来交给其子女继承.
政薇19626791722问： 房主已死房子拆迁 - ？
灵丘县安达回答： 首先,你奶奶的遗嘱在场只有一人,而且是利益关系人(儿子),所以她的遗嘱属于无效的遗嘱. 《中华人民共和国继承法》第十八条第五款规定了“遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱, 口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证. 《中华...
