房东中途违约如何赔偿
合同期内退租要补租金吗?
那是肯定的。合同内退租是违约,要承担违约责任的。房租也要按实际使用时间支付。你这种情况,租金肯定要补齐,押金一般要充抵违约责任,如果房东还有其他损失,也找你
工地上老板没人 没钱 工人不想干了,中途要辞职 ,老板帐算了说现在没...
自动离职的职工须承担违约责任,并且新录用自动离职的职工的用人单位,对原用人单位造成经济损失的,应承担连带赔偿责任。这里需要注意的是,根据有关停薪留职的文件规定,如果职工要求停薪留职,但未经企业批准而擅自离职的,或停薪留职期满1个月内既未要求回原单位工作,又未办理辞职手续的,企业有权按自动离职处理。按自动...
快递把东西弄丢了怎么赔偿
可以直接要求快递公司赔偿。有保价的,按照保额赔偿。没有保价的,按照最高不超过已收取资费五倍的赔偿金额进行赔偿。具体赔偿标准参考寄件人与快递公司的合同约定。快递延误、丢失、损毁或不符时,寄件人有权追究快递公司的违约责任或侵权损害赔偿责任(双方另有约定的,按约定执行)。需要知道:快件丢失、损坏...
请问违约赔偿包括押金吗?
1、你交了500元的酒席定金,现在饭馆违约了,按照《中华人民共和国担保法》第89条,饭店双倍赔偿定金给你,也就是赔偿1000元给你。2、如果你交了500元定金以外,还交了其它的押金,按照《中华人民共和国担保法》第63条,押金属于质押,不属于定金,因此违约金的两倍赔偿不包括押金,饭店把押金退给你就...
签约主播在其他平台直播被索赔千万违约金,平台索赔是否合理?
不过很多平台官方上面不会写上违约的赔偿金额是多少,他们会留一个心眼,上面写着:索赔给公司造成的各项损失。这个各项损失就有点耐人寻味了,损失十块钱也是损失,损失几千万也是损失上不封顶。这就是为什么有不少的主播违约跳槽之后老东家一索赔就是上千万,就是因为人家可以“拿出来”损失...
网购的商品发现有质量问题该如何处理?
可以退货、要求退换或者修理等,以及要求适当的违约赔偿。民法典第六百一十七条规定,出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。民法典第五百八十二条规定,履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者...
...里面上班突然就关门了,没签合同但是交斤了,改怎么赔钱
在一个小厂里怎么样做好文员 1自己找些文元的书籍或者上网查查,以增长自己的见识和经验。 2少说话多看多听,做个聪明的人 3态度很重要,要让领导觉得你工作认真努力为人也很谦逊 4业务时间自己多充电 我们厂要关门但是我们没交保险和签合同请问怎么赔偿 没签劳动合同影响并不是特别大,但是...
网上买东西付款后卖家没货应该怎么赔偿
以下是编辑为您整理的相关内容。 一、网购付款后无货怎么赔偿 1、商家无货,属于民法上的“履行不能”。如履行不能的情况是由商家导致的,比如明知国家政策将调整,明知厂家不能生产,仍接受订单和货款,属于欺诈行为,则消费者可以要求商家承担违约责任。如履行不能的情况不可归责于商家的,则商家可以...
二手房买卖买方违约卖方如何处理
3、口说无凭,你可以要求他,要他书面给你一个东西,要求解除合同,拿到这个书面的东西,你就可以随时处置这个房屋了。否则,你如果没有书面的东西,你房子重新出售,他可以赖账,告你一方二售,这个时候反而你要赔偿他违约金。 4、根据合同对等的原则。你不办理过户,需要付违约金,所以对等的,同时,...
卖家不发货,怎么索赔?
最高不超过30元,最低不少于5元,特定类目商品最低不少于1元(除特殊情形外)。2、买家发起投诉后卖家在小二介入且判定投诉成立前,未主动支付该违约金的,除须赔偿违约金外,每次扣三分。买家发起投诉后卖家在小二介入且判定投诉成立前,主动支付该违约金的,小二介入不做扣分处理。
丘北县硫酸回答: 房东违约的,租房人首先可以根据双方之间签订的租赁合同的约定来主张赔偿责任;其次,如果因房东违约造成租房人造成的实际损失超过双方租赁合同约定的损失的,租房人可以根据实际损失向房东主张损害赔偿. 当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任.
伊崔18921431744问: 房东租房违约怎么赔偿损失 - ?
丘北县硫酸回答: 房东违约承租人可以按照签订的租房合同上的协议进行赔偿,如果没有约定违约条款可以进行起诉解决. 根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任. 第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失
伊崔18921431744问: 房东违约怎么赔偿标准 - ?
丘北县硫酸回答: 虽然你们的合同没有注明违约金,但房屋租赁合同就必须遵守《合同法》的相关条例,对于违约的,被违约的一方可以提出赔偿要求.正常房屋租赁违约可以按2X月租金每提前1年,不满一年按月平均,最低1个月.正常普通住宅的话最好协商,办公类的就可以通过法律诉讼解决,你只要掌握证据,诉讼费都由房东承担,违约金最高不能超过违约所造成实际损失的130%.你需要提供你的损失的合法证据才好确定具体的确定赔偿额.建议你先通过工商途径来解决问题,这种纠纷也是他们的管辖范围,希望能帮到你.因为现在的诉讼期很长,正常3到6月以上.如果房东要强行退房,直接110.
伊崔18921431744问: 租房房东违约怎么赔偿 房东违约的责任问题 - ?
丘北县硫酸回答: 租房总会有违约的情况发生,有时是租客违约,有时也有可能是房东违约.房东提前收房、不履行合同等都是违约行为,那么租房房东违约怎么赔偿呢?其实房东违约也分很多种,赔偿的方式也不相同,今天的租房知识就带大家分析下房东具体...
伊崔18921431744问: 租房合同房东毁约怎么赔偿 - ?
丘北县硫酸回答: 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失.
伊崔18921431744问: 房东不按合同单方面中止合同怎么赔偿? - ?
丘北县硫酸回答: 《合同法》第二百二十九条规定“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”,这就是通常所说的“买卖不破租赁”原则.如果房东只是出售其房屋,没有提出解除同您的租赁合同,房屋产权转让后您的租赁合同继续有效,...
伊崔18921431744问: 房东违约 我可以要求哪些赔偿, - ?
丘北县硫酸回答: 协商不成,拒绝搬家,让对方到法院起诉解决.《中华人民共和国合同法》 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任.
伊崔18921431744问: 房东违约 违约金应该怎么赔偿呢 - ?
丘北县硫酸回答: 可以要求违约金的赔偿,一般不应超过合同标的的百分之三十.你如果提前交钱的话还可以要求返还,如果没有提前交钱,写明租满一年的可以要求违约金、没写租期的房东可以随时解除合同,这样你就得不到赔偿了.
伊崔18921431744问: 签好买卖合同以后,如果房东违约,该如何赔偿 - ?
丘北县硫酸回答: 1、房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失.根2113据合同法第一百零七条的相关规定:如果,当5261事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,...
伊崔18921431744问: 房东违约,该怎么赔偿呢 - ?
丘北县硫酸回答: 《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”.《民通意见》119条规定,私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原合同对租赁人和新房主继续有效.因此除非你同意跟房东解除租赁合同,否则房东和买房人应该按照租赁合同来履行.但如果解除合同,违约金和其他合同解除的具体条件你可以跟房东协商确定,包括你所说的将押金和三月房租都要回.因为这种案子数额比较小,而诉讼成本太高,不值得通过诉讼来解决,所以律师建议协商解决为好.你能争取到在你找到新房前,不收你房租就可以了.