总包+业主+甲方+建设单位
甲方、建设单位、业主、发包人都是什么关系?是同一个人吗?
在一定程度上业主和发包人是同一概念，所以甲方就是业主或者发包人，而建设单位则是乙方。1、在法律上来说是工程建筑承包合同的相对立的主体，一个是发包人，一个是承包人，都应该是独立的责任主体，但是在实际中，二者往往是母公司与子公司的关系，即后者是前者的一个子公司，后者不能够独立承担法律责...
甲方、建设单位、业主、发包人都是什么关系?是同一个人吗?
都属于建设单位。建设单位：项目的兴办方、发包方、所有方、业主方、施工合同的甲方。施工单位：项目的承建方、承包商、施工合同的乙方。建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。业主是指物业的所有权人，业主可以是自然人或其它组织，是指物业（产权）所有者。甲方在地产行业一般是指开发商，...
分包,总包,土建以及业主还有甲方,到底怎么一个关系?分包,总包,土建都...
1、“建设单位”可以理解为出资单位，即“业主”。一般情况下业主就是甲方。2、“发包方”一般情况下指的就是业主，但工程允许分包时，他有可能是总包方。3、“甲方”是指代用词，一般为合同的出资方或委托方。“乙方”是被委托方。甲方的概念这么说吧，假如你是施工单位，那么你和建设单位（业主）...
工程里面业主,甲方,总包,分包之间是怎么样的关系?招投标顺序是怎么样的...
业主的话，做为最后的投资商，甲方肯定会听取业主的意见 ，一般业主有问题只找甲方，在关系上，业主与总包和分包没有直接关系 按你所述，应该是1.甲方（建设单位，开发商） 通过招标 确定施工单位（总包）2.施工单位（总包） 通过招标 确定 施工单位（分包），有的项目会出现甲方 指定招标 施工单位（...
建筑里面的甲方是项目承包方还是业主方还是什么
建筑里面的甲方是业主方。在我国工程建设中常将业主称为建设单位或甲方、发包人，他们可以是学校、医院、工厂、房地产开发公司，或是政府及政府委托的资产管理部门，也可以是个人。业主方既有进行某种工程的需求，又具有工程建设资金和各种准建手续，在建筑市场中承担发包建设任务，最终得到建筑产品达到其投资...
建设方是甲方还是乙方
法律分析：建设单位就是甲方，除非是找代建咨询公司，建议单位就是出资金修建项目的单位，也叫发包方，业主。施工单位就是通常认为的乙方，就是承包工程的一方，工程的施工单位，也叫承包方。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和...
老师,我想问一下,业主,建设单位,承包人,发包人,分包人,监理单位之间的...
业主、建设单位、承包人、发包人、分包人、监理等之间的关系及职能具体情况如下：1、业主，准确的说，是建筑物的使用者；2、建设方，有可能是业主，也可能是开发商，也可能是代理；3、施工方，就是施工单位；4、监理单位：对施工方工程活动的监督检查；5、发包方，就是建设方，俗称甲方；6、承包方...
建筑甲方乙方是指什么?
甲方是业主,即建设单位。乙方是施工单位,即承包方,简单来说`发包方就甲方,承包方就叫乙方 甲乙双方工程师对比分析 工作范围 甲方的工作范围包括整个项目的方方面面，纵向上从施工准备、竣工验收一直到交付使用。横向上包括：土建、安装、消防、电梯、景观、保温、门窗栏杆、精装修等等；乙方的工作范围一般是...
业主方和建设工程总承包方怎么区分?
业主方指的是甲方，官方说法是建设单位；建设工程总承包方指的是总包、施工方，官方说法是施工单位。区别很明显，业主方是出钱的；建设工程总承包方是干活的。
业主和甲方有什么区别
一、业主和甲方有什么区别1、业主强调的是建筑物的所有权，即谁拥有这个建筑物，业主可以发生变化，甲方是源于合同签订中的甲乙双方的，在建筑施工过程中，一般甲方默认指的是建设单位。2、法律依据：《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件...
蒙阴县健胃回答： 业主(甲方)也就是发包方,又叫建设单位;承接发包方的工程,直接对接发包方的就是总承包方;由业主指定部分工程或者总承包方将部分工程让另外的建筑施工企业承包的是分包方.
堵律18458701869问： 建筑工程中各方之间的几个概念,建设单位,甲方,业主,发包方各有什么区别？
蒙阴县健胃回答： “建设单位”就我们可以理解为出资单位. “甲方”是个合同中指代用词,一般为合同中的出资方或委托方,“乙方”就是被委托方.甲方这个概念,这么说吧,假如你施工单位,那么你和建设单位就是业主签订劳务合同接受其委托,那么建设...
堵律18458701869问： 承包商的甲方怎么称呼 ？
蒙阴县健胃回答： 甲方是建设单位、开发商,为了表示尊重,一般称对方为:贵方.乙方是承包方(总包),包括设计、材料、施工等;施工单位是分包方,从总包方那里分些施工的活干.对于住宅建设工程而言,甲方就是指开发商,乙方就是承包商,即施工单位.
堵律18458701869问： 建筑工程中建设单位、建筑单位、施工单位、包工头各指什么?他们之间关系是什么? - ？
蒙阴县健胃回答： 建设单位,一般是指投资出钱的一方,即买方,一般也就是甲方.也可能是建设产品的将来的使用者或用户,国外称业主. 建筑单位,提法不准,一般是指施工承包单位.即施工单位.是指从事某种建筑产品生产的企业,应由一定的资质等级....
堵律18458701869问： 关于建设工程项目业主、甲方、施工方之间的区别及关系 - ？
蒙阴县健胃回答： 要建学校的话,一般情况下校方会提前做好学校的设计方案和图纸,校方到施工阶段会找一家有资质的施工单位,就是乙方,校方则是甲方,甲方大包给乙方;这时不存在业主,校方即是广义的业主. 地产商开发小区则有所不同,因为建好后不...
堵律18458701869问： 施工单位中的甲方,乙方各代表的是哪方啊?我分不清楚. - ？
蒙阴县健胃回答： 施工单位中的甲方、乙方一般是按照签定的合同区分的,比如:施工单位和工程建设方(业主)之间,业主是施工合同的建设管理方为甲方,施工单位是合同的承包方为乙方;而施工单位与自己的施工分包商以及农民工的包工头之间,施工单位作为合同的总包为甲方,其他分包商和工程施工的包工头为乙方.甲乙双方确定主要看工程合同之间的承包关系.
堵律18458701869问： 建设项目的实施单位属于甲方还是乙方 - ？
蒙阴县健胃回答： 甲方经常就是投资方,也是业主(开发的住宅用户又是甲方的业主);乙方就是承包方,就是总包;总包是分包的甲方,分包是总包的乙方,总包、分包都必须是具备相应资质的施工单位;他们就是具体修建的企业单位.监理单位是受甲方(也叫建设单位)委托对施工现场进行监督管理(投资、进度、质量、安全、合同、信息、及协调)的企业单位;参建的单位还有勘察、设计,也是企业单位.
堵律18458701869问： 业主,开发商,甲方,设计院,总包,分包之间的关系 - ？
蒙阴县健胃回答： 以一套商品房为例,其分别如下:业主:简单说就是买房子居住的人.开发商:商品房的投资的机构,他们向业主出售商品房.设计院:根据开发商的意图进行房品设计的机...
堵律18458701869问： 建设单位和总承包单位和分包单位是什么关系 - ？
蒙阴县健胃回答： 他们之间的工作关系 建设单位(业主)—施工单位:都是独立平等法人;发包与承包的合同关系,履行合同约定职责. 建设单位(业主)—监理单位:都是独立平等法人;委托与被委托的合同关系,履行合同约定职责. 总包单位— 分包单位:都是独立平等法人;发包与承包的合同关系,履行合同约定职责. 监理单位—总包单位及分包单位:都是独立平等法人;无直接合同关系;受建设单位委托并授权,管理、监督施工方(总包、分包)的进度、质量、投资、安全. 监理单位没有监督工程建设各方行为的权力,那是监督站行使的权力与责任.
堵律18458701869问： 建设项目工程总承包的概念? - ？
蒙阴县健胃回答： 总承包方是施工单位,是乙方.总分承包的概念就是建设单位要建一房子,分包给几个专业施工单位,总承包必须负责工程的主体结构施工,其他施工单位包括门窗、装饰等
