急售法拍房
什么是法拍房?法拍房有什么好处与弊端呢
法拍房是指银行或法院强制执行抵押物产权的房产，通常以低于市场价的价格进行公开竞拍出售。法拍房具有以下利弊：利：1.价格较低：由于法拍房是强制执行的产物，通常以低于市场价的价格出售，对于想要购买房产但资金有限的人来说，是一种较为实惠的选择。2.透明度高：法拍房的交易过程是透明的，竞拍过程公开...
法拍房有什么优点和缺点呢?
法拍房的性价比相对较高，因为它们通常以低于市场价的价格出售。这是因为法拍房通常是银行或其他债权人在债务人无法偿还债务时收回的抵押品，因此它们需要尽快出售以收回欠款。这意味着可以以较低的价格购买房屋。然而，法拍房也存在一些利弊。其中一些优点包括：优点：1. 价格低廉：法拍房通常以低于市场价的价...
法拍房是什么意思,有没有保障?
法拍房是指被法院强制拍卖的房产，通常是因为房主违反法律法规或有债务问题等原因。法拍房的价格通常会比市场价低，因此一些人认为法拍房的性价比更高。但是，购买法拍房也存在一定的风险和限制。购买法拍房的优点包括：1. 价格相对较低：法拍房的价格通常会比市场价低，因为出售法拍房的机构希望尽快变现。2. ...
法拍房源在哪里可以找到
1、网络平台：如淘宝、京东、人民法院诉讼资产网、公拍网、中国拍卖行业协会、工商银行融e购、北京产权交易所等，这些平台都提供法拍房的房源信息。2、法院官方网站：每个地区的法院都会在其官方网站上公布法拍房的信息，可以通过搜索所在地区的法院网站，找到相关页面来浏览房源信息。3、银行拍卖：有些银行也...
法拍房预售合同更名流程是怎样的
针对购房合同更名事宜所遵循的流程步骤，根据具体的实际情况，其操作方式亦需相应调整变动：1、在预售登记之前：在此环节期间，若购房者有需要更改购房人姓名或者增设新购房屋权利方的需求，那么相较于后续阶段而言，这些步骤的办理程序相对更为简易。2、预售登记之后：当新增购买方与购房者之间存在直接亲属...
法拍房在哪里看房源
1、拍卖公司官网：许多拍卖公司都有自己的官方网站，上面会发布各类法拍房的房源信息。购房者可以在这些网站上按照地区、房型、价格等条件进行筛选，找到符合自己需求的房源。2、房产中介平台：各大房产中介平台也会提供法拍房的房源信息。这些平台上的房源信息通常比较详细，包括面积、户型、拍卖日期、标的价、...
买法拍房无法入住?央视曝光法拍房拍卖陷阱,购买前万万谨慎
一、买法拍房无法入住？今年6月，深漂阳女士在网上成功竞得位于深圳市龙岗区中心城区的一套法拍房。阳女士告诉记者，该房产起拍价为223万元，当时市场价约为320万元。经过50余轮的竞价后，她以最高应价286万胜出。然而办完手续、取得该房产所有权，她发现房子里面已经有一个住户。如今，距离拍下房子已经...
哪里买法拍房靠谱?购买法拍房的流程?
购买法拍房的流程 1、购买法拍房的流程选定心仪 房源 ，争取实地看样并仔细阅读竞买公告；需实地考察房源，了解 房屋 构造、位置、楼层、 小区 环境、 装修 、房屋使用情况以及其他 税费 、 物业费 、水电费、房屋是否存在 租赁 、贷款等信息，做出购买决策。背调很重要，对自己没把握的可以请机构代拍。
司法拍卖的房子房价都很便宜,为何买家去不敢去买?
因为法拍房的质量无法保障、可能会存在长期租约、房子里面住着一些病人孩子，拖欠大量的水电物业费等等，总之就是麻烦不断。众所周知，法拍房的价格通常都比较便宜，而且是通过法院渠道正常拍卖的。但是即便价格便宜，很多买家也依然不敢下手，主要还是因为怕后期的麻烦事。首先，房子的质量根本无法得到保障。
法拍房能买吗?具有安全性吗
法拍房虽好,但不可盲目购买,法拍房背后的风险不可不重视,少一不小心就掉入“坑”中。 税、费风险多 在法拍房的公告上关于税、费有两种介绍:第一种,“买卖双方所产生的税、费均由买受人承担”,这种情形占90%以上;第二种则是“所涉及到的税、费按照法律规定承担”。 第二种情形比较公平、合理,但在拍卖公告...
习水县降克回答： 既然是法院委托拍卖的,那从法律的角度来说,该物业的产权还有其他的法律细节你就不用担心了,房产证这些东西在你拍得后都会依照法律程序办理的.你要注意了解一下这套房现在有没有人住,原产权人会不会对你以后使用这套房产生骚扰或其他麻烦.免得以后让你闹心.
致态14730766173问： 什么是法拍房?能买吗? - ？
习水县降克回答： 法拍房就是法院拍卖房产的简称,遭法院强制执行拍卖的房屋.当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得价金满足债权.而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房. 去购买法拍房可以去淘宝法拍,京东法拍上看房源,看中了自己懂购买细节可以自己操作,不懂建议找中介操作.
致态14730766173问： 司法拍卖的房子能不能买 - ？
习水县降克回答： 拍卖房子最吸引人的,当然是远低于市场价的价格.有的成交价甚至只有市场价的六七折,由于价格一般比较便宜,被认为是一种“淘房”的新方式而备受关注.那么司法拍卖的房子能买吗?有什么需要注意的呢?司法拍卖也暗藏着不少风险隐...
致态14730766173问： 购买法拍房注意事项 - ？
习水县降克回答： 1、户口 法拍房是通过法院拍卖的房屋,一般都是由于原房主的一些原因才会被法院收回拍卖的,法拍房上面是有原户主户口的.法院通过拍卖确认书、执行裁定书等法律程序,将房屋合法地过户给了买房人,买房人就拿到了房屋的产权.如果...
致态14730766173问： 在阿里拍卖上看上一套法拍房,但是心里没底,这个网络上的司法拍卖怎么样? - ？
习水县降克回答： 法拍房有好有坏,风险和优势也是并存的,运气好可能低于市场价十多万买到,运气不好可能买到都无法入住,所以在购买之前必须要调查房源的情况,查好法拍房的税费,过户问题,清场,是否有瑕疵,欠费问题,租赁问题,如果准备的房款不够是否可以贷款,贷款多少都要核算清楚,如果自己不懂操作,出点服务费找辅拍机构去做也是可行的.
致态14730766173问： 法院拍卖房产能买吗? ？
习水县降克回答： 可以买,不过要注意其中的风险: 1、如果房主是循规蹈矩做生意失败,人品可靠还... 户口问题是司法拍卖房子的大问题,房屋虽然被你拍下了,但是原房主的户口却无法...
致态14730766173问： 司法拍卖的房产能不能买 - ？
习水县降克回答： 可以但是请注意. 司法拍卖房是指被法院强制执行的房产.当债务人无力履行按揭合同或者无法清偿债务时,被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得价金满足债权.据悉, “法拍房”主要有四个...
致态14730766173问： 法拍房的好处是什么? - ？
习水县降克回答： 1、不限购 很多城市房子都限购,但是法拍房不限购,所以这对于那些没有购房资格的购房者来说,简直就是天大的福音. 2、价格便宜 法拍房是由法院委托第三方机构进行评估房价,然后起拍价格低于评估价的20%上下,通过竞拍的形式加价,如果房子没什么人竞争,完全有可能低价捡漏. 3、可贷款 大多数法拍房可以按揭贷款,所以刚需置业也没有问题. 4、即买即住 法拍房都是现房,不用摇号不用排号,没有期房拿不到房的风险. 5、买房送装修 大多数法拍房已经装修好了,甚至是精装修,可以省一大笔装修费用,少量房源甚至有家具家电.
致态14730766173问： 司法拍卖房产指的是什么 - ？
习水县降克回答： 司法拍卖房产简称法拍房,就是法院拍卖的房产,大多数是欠了银行钱,还不起来了,银行就申请法院执行拍卖这个房产,然后拍卖的钱抵银行的欠款,剩余的退还房东.
致态14730766173问： 如何买法院拍卖房产 - ？
习水县降克回答： 在拍卖前,会查封房屋,然后会有专业人士对房屋价值进行评估,只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序.接下来,就是真正进入拍卖环节了.1、第1次拍卖(拍卖不动产,会在拍卖的十五日前进行公告) ⑴竞买人应于拍卖前向人民法院...
