急售一套农村老房子
农村的老房子可以买卖吗一般啥价格一平方?
按照国家相关法规，农村的宅基地是不允许买卖的，当然包括房子这些也是不能买卖的。就是再便宜，也没人敢买，不受法律保护。
农村旧房屋是否可以卖?
旧房屋肯定可以卖，但是不能连同旧宅基地一起卖。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇...
农村老房子可以卖给外村的人吗
法律分析：你所谓的把宅基地卖给外村人只不过是把宅基地的使用权转让给了他，而宅基地的所有权依旧在你！农村宅基地是农村居民的特有权利！在我国，农村宅基地使用权的主体是特定的农村居民，宅基地是广大农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员不能申请或变相...
农村老房子只有房产证可以买卖不?
您好，按政策来说不能买，买了权利不受保障。从现实情况看，这种现象很多，拆迁时也能得到补偿。主要看你们当地政策执行力度，但一般对买卖行为还是认可的。望采纳
为何有人到农村收购老房子,背后有何商机吗?一起来揭秘!
城市环境污染严重，许多古建筑在现代化建设中受损，失去了原本的色彩。相比之下，农村的古建筑保持得更好，吸引了大量游客，推动了农村旅游业的发展。因此，城市景区为了还原古建筑，会收购农村老房子，获取古老的木材材料，从中获利。收购农村老房子对景区老板来说有两个优势：一是老房子在普通人眼中被视...
农村的老房子想卖但还老说要拆迁,该不该卖掉?
但是95%以上的地方有这种拆迁的消息的，都是假的，根本就没有拆迁的计划，至少未来3~5年内没有。因为仔细想一想，是不是好几年前就已经传出类似的消息了，但为什么好几年都一直没有动静了，就是短期内不可能有动静。大家觉得这个老房子卖不了多少钱，因为毕竟农村的土地很多房子可能建筑的也不是...
高分,买卖农村老房子的问题
时间久了都认了，反正一个村，将来你再建房时就可以申请建房，房子建房要经过土地办的，手续下来，房子建了谁也说不出啥了，这样也就等于办理房屋（含宅基地）的变更登记了。比你专门去办要好得多，因为他的房子也没有任何手续，即使有了也不合法啊，你怎么办，所以我的方法是最妥当的 ...
农村老房子买卖问题
首先你应该是该农村集体组织的成员，符合在当地享受宅基地的条件，这样你的交易才是合法的，担保人和中间人可以不需要，但一定要在乡里办理房屋（含宅基地）的变更登记。
农村有土地使用证的老房子能要吗 能过户吗
3、根据法律规定，农村房屋的买卖必然涉及宅基地使用权的转让，由于宅基地的所有权属于农村集体经济组织，只有集体经济组织的成员才可申请使用，因此这类房产有房产证无土地证，且不允许转让。即使将这类无土地证的房产买下，但其与卖主之间的房屋买卖协议无效。1986年农村盖的老房子一般有土地使用证吗?
农村大量老房子闲置,很多人开始收购是为何,老房子有什么用途
首先，商贩们将老房子视为一种投资工具。他们推测，随着城市扩张和土地政策的变动，这些老房子可能会被纳入拆迁范围，从而带来丰厚的拆迁补偿。他们收购老房子的目的，是在未来某个时点通过拆迁获得利润。其次，一些商贩购买老房子用于自己的养老。这些人欣赏农村的宁静生活环境，认为老房子经过适当的翻新和改造...
偃师市黄连回答： 这种房产只有当地人(本村户籍),可以购买,并能办理产权转移,因为土地属于集体所有,原则上不能对外面人出售,所以你想对外出售,购买人的范围比较小.建议:在本村周边发布广告比较有效.
轩娴19221428240问： 我有一套农村木房要出售231平方米有人买吗 - ？
偃师市黄连回答： 农村房子只能本村户口才能购买,外地或城镇户口购买是办不了手续的.
轩娴19221428240问： 有人要卖给我一套房子价格38万,280平米左右已装修,是农村在自家宅基地上建的,不知能不能买? - ？
偃师市黄连回答： 虽然楼主已采纳别人的解答,但也还是要跟你说一声:不能买!原因:农村宅基地为集体用地性质,未收储改变为国有土地的,就不允许交易.只有户口在当地的人才有享受宅基地的权利.
轩娴19221428240问： 我有三套房子,两套是农村宅基地的老房子,有房产证,兄弟共有的.一套是刚买的国有商品房,本人的,想卖 - ？
偃师市黄连回答： 农村住房h宅基地属于集体性质,不是商品房,不算你家庭住房套数.卖掉商品房,如果你持有不满2年,需要缴纳增值税5%和个人所得税1% 还有评估费千分之6.印花税万分之5.手续费几百元.契税,买家如首次买房90平以下契税1%,90平以上契税1.5% 过户卖掉住房前提是,住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证明,土地证.
轩娴19221428240问： 我父母在农村有一套房子,现在我想把它卖了,不知道可以吗 - ？
偃师市黄连回答： 没你父母的同意,就算你偷偷的卖了,他们也能通过法律要回.没他们的认可,你私下卖也是违法,不受法律认可,会被追回!
轩娴19221428240问： 我是四川自贡荣县人,家是农村的,是农村户口.前段时间在自贡市周边农村闲逛,看到有一套农村房屋要出售 - ？
偃师市黄连回答： 1,能买;2,到房管局过户,或者公证处公证;3,主要是土地使用证.
轩娴19221428240问： 农村有两套房子打算卖掉一套会亏吗 - ？
偃师市黄连回答： 那要看看你们村的位置,升值空间,会不会拆迁,现在卖的话价位跟周边比如何,这是大事 ,要综合考虑
轩娴19221428240问： 想问一下律师 两位老人位于农村有一套老房子 没有房照 两个老人现在住在敬老院,房子没有人管 想要卖出去 - ？
偃师市黄连回答： 看看房子是谁的,农村的房子没有产权证,看看有没有当时的建房证.房子如果是老人的,出卖也需要老人签订相关的协议.而且买受人也只能是村集体的成员.如果能查到建房证是老人所有,可以让老人写一份遗嘱并公证,有另三个子女来继承.没有建房证去乡镇政府咨询一下,能否补办.
轩娴19221428240问： 农村房屋转让协议怎么写 - ？
偃师市黄连回答： 甲方(转让方): 身份证号: 乙方(受让方): 身份证号: 甲方自愿将其申请获批的南宁市 路 号经济适用住房一套(含附属物,按甲方预开发商签订的《购房合同》约定为准)转让给乙方,为明确双方的权利和义务,经双方平等协商,双方...
轩娴19221428240问： 我以前是农村的是农村户口,在农村一套房子,现在转入城市户口在城里已经买房,现在能卖掉以前的农村房子吗 - ？
偃师市黄连回答： 能 至卖房呗
