开发商没验收导致办不了证
房子开发商房产证严拖不办,主要有哪些原因?
在购买房子后，开发商对于房产证一直没有办理的原因主要有前期手续未办理齐全、资金周转不到位、在建设过程中及建设完成后的遗留问题未得到解决等。开发商若是证件不齐全，在走流程的时候，是过不了政府这一关的。有些开发商在拿地开始建设房屋时，证件并没有办理齐全，从而导致在出售房屋后，并不能按照...
产权证办不下来的原因有哪些?你了解过吗?
都是可能导致无法办理产权证的。产权证办不下来应该怎么办？1、协商解决当购房者发现自己所购买的房屋迟迟没有办理房产证的时候，购房者可以先带上合同找开发商进行协商，要求开发商承担违约责任，如果买卖双方可以协商一致的话，就可以给购房者在维权的过程中减少很多麻烦。2、发律师函对于协商不成的情况...
...导致无法收款的条款吗?就是签收后多少天未验收又未书面提出异议则视...
建议参照以下法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百四十三条 因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。第一百五十七条 买受人收到标的物时应当在约定的检验期间内检验。没有约定检 验期间的，应当及时检验。第一百五十八条 当...
为什么办理不下来房产证
如果开发商不能及时履行到期的债务，抵押权人要求实现抵押权的话，购房者不要说办理房产证，甚至连居住权都没有。4、楼盘验收不合格目前还是存在有少量楼盘验收不合格的情况，楼盘验收不合格也是会导致房子办不了房产证的。根据我国相关规定要求：建筑工程只有验收合格后，才能交付购房者使用。如果楼盘因质量...
房产证办不下来可以起诉开发商吗
3、房屋验收未合格新房质量存在问题，没有通过政府相关部门的验收，那么这样的房子就不具备交房条件，交不了房子，房产证自然是办不下来的。在这种情况下，开发商存在违约责任，购房者如果对房屋质量问题事先同开发商做好约定，就有权解除合同。4、开发商违规建房开发商在实际建造的过程中可能存在违规现象...
开发商五证齐全为什么办不了房产证
2、楼盘没有通过竣工验收：要办理房产证，那么楼盘的房屋必须通过竣工验收，相关部门会对建筑工程进行全面的检查，通过验收的建筑才可以拿到竣工合格凭证。如果楼盘没有通过竣工验收，如消防验收不合格等，都会对房产证的办理造成一定的影响。房产证办不下来都有哪些原因1、开发商将房屋抵押给他人：承建楼盘是...
没有竣工验收和备案,房屋已经入住,开发商破产。怎么办产权?
如果未取得竣工验收，属于开发商未按照规定将符合条件的房屋交付使用的情形，开发商未履行完毕义务。而根据产权登记的相关规定，房屋办理产权登记，必须为已经竣工验收后的房屋，所以办理产权证比较困难。但是你可以依法提起诉讼，要求开发商交付房屋，并履行协助办理产权过户的义务。
房产证迟迟办不下来,原是综合验收未通过
房子已经入住三四年了，房产证却迟迟办不下来，找开发商询问多次，仍旧无果。“我们小区的房产证究竟何时能办下来？”成为很多网友关心的问题。少则二三年，多则六七年，不少小区的业主在办理房产证的等待中可谓苦受煎熬。相关部门：部分小区综合验收未通过 为什么入住多年的房子却迟迟办不了房产证呢？不...
新房验收不合格怎么办?
否则就当你愿意接受现在的所有状况，开发商不负违约责任3,只要是质量问题或开发商的问题你可以叫开发商进行整改，如开发商不同意或不整改，你可以通过法律途径进行解决，如开发商没有综合验收合格就叫业主收房那也是违规的，国家规定所有楼盘必须综合验收后才能收房4,如开发商自己的原因导致延迟收房，开发商...
房屋验收不合格可以要求退房吗?
房屋验收不合格，买房人该怎么办呢?第一、要求实际履行，买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。实际履行是我国合同履行的一项基本原则，是一方违约以后另一方可以采取的一项...
汉南区信达回答： 绝对不合法,没有验收的房子就不能交付.直接到房产管理部门投诉(估计也没有结果.)或者直接到法院起诉让开发商赔偿房产证延期造成的经济损失.
年温17750385067问： 房屋没有竣工验收,开发商不办理房产证,买房人如何办理不动产证 - ？
汉南区信达回答： 按照法律、法规规定,只有房屋竣工验收合格后才能交付,交付后才能办理相应的产权证.因此,如果该房没有竣工验收,尚不具备交付条件,不能办理房产证.希望我的答复可以解决您的疑惑.
年温17750385067问： 款已经交清.开法商说没验收不能办房产证 - ？
汉南区信达回答： 是的.没有交房是不能办理产权证明的,但是如果虽未经过验收,但是仍然交房了的话,也是办理不了产权证的.收房当天需要查验开发商提供的文件通常包括:(1)规划部门出具的建筑工程规划验收合格证;(2)建设主管部门出具的建设工程竣工验收备案证明书;(3)建设部制定的建设工程竣工验收备案表;(4)区级以上质检站核发的房屋质量合格证明;(5)开发商提供的住宅使用说明书等.如果开发商不能提供上述的文件证明资料,一般就不能交房的.不能交房,自然是不能办理产权证的.
年温17750385067问： 要买房子开发商说没有验收办不了房产证,那样的房子能买吗?有什么风险? - ？
汉南区信达回答： 是还没验收还是验收不合格...没验收就是还没拿到初识登记凭证,拿到就可以办房产证.不合格还是不要买了
年温17750385067问： 开发商因为工程没有验收办不了房产证,会不会永远办不了了啊 - ？
汉南区信达回答： 不会的.只要房子验收合格,没有什么问题的话.会办的.开发商建房子,就是为了赚钱的.怎么会不办房产证呢?除非是开发商,不想赚钱了.
年温17750385067问： 过户后办不了房产证怎么样办理 ？
汉南区信达回答： 一、业主因开发商原因办不了房产证不管是购房者自己办理房产证,还是购房者委托开发商代为办理房产证,都必须依赖于开发商提供相关的资料,比如土地使有证明、建...
年温17750385067问： 房子已住6年,但综合验收不过关,由于开发商原因致使房产证办不下来,怎么办? - ？
汉南区信达回答： 只有等政策了,这样的房屋属于未交验房,不想住,可以退房,因为这房子根本就没有通过竣工验收
年温17750385067问： 开发商已经开始交房,但是没有验收合格证 - ？
汉南区信达回答： 如果没有验收合格,是无法办理产权证的.你完全可以要求退房并要求其承担违约责任,具体要看合同的约定.
年温17750385067问： 我在一开发商租的门面开网吧,因为主体没消防验收导致网吧办不了证件, - ？
汉南区信达回答： 这个没办法的,这个属于开发商违约的,只能是起诉开发商的,因为消防没验收单饿,导致的二次消防申报和验收一及开业检查无法进行的,这个属于严重违约,只能起诉的.
年温17750385067问： 房子买完了,开发商直说没验收完,办不了房产证,现在开发商黄了,是不是没人管了 - ？
汉南区信达回答： 这种情况很难办,起诉是没有多大用的.
