建房
新房和二手房哪个更划算?
哈喽，大家好，我是棉言麻语，每天都会有不同的精彩资讯分享给你。今天我们就来讨论一下，二手房和新房相比，有哪些优缺点？买哪个更划算？下面我们来具体说一下。绝大多数人都有喜新厌旧的习惯，所以大家在购房的时候一般都会选择去购买新房，毕竟大多数的二手房已经被别人居住过了。但是随着房地产...
怎么买房子
1、是否拥有购房资格：无论在哪里买房，第一件事肯定是先确认自己是否有购房资格。有些城市要求比较严格，必须拥有当地的户籍才可以，有的地方要求在当地有连续缴纳社保的记录。各地政策不大相同，需要大家提前查看。2、确定所购房源：根据自身的需求，确定自己需要的房源。选房的时候不仅要考虑到开发商...
期房和现房的区别
如今买房是买期房好，还是买现房好，现房有着比较强的直观性和安全性，但是跟期房比价格稍微高一些，虽然期房价格低，但是需要承担的风险比现房大。那么，下面小编为大家详细讲解期房和现房的区别。1、现房 现房就是马上购买就可以入住的商品房，开发商把售房证件都已经办好了，购买者直接签订买卖...
房子风水不好如何化解呢?
2、在中间建墙：如果是邻居之间形成了四象颠倒之势，可以选择在中间建一堵高墙，将两者的气场隔开，这样就不会相互影响了，对双方都有好处。3、将西边房压低：如果是自家的房子形成了四象颠倒的局势，那么就可以随意去压低西边房了，可以考虑拆除或者改建，这对我们来说都是一件较为方便的事情，因为一般...
盖一栋10层楼500平米的楼房大概要多少钱如果包括豪华装修的话又是多少...
建设一栋10层楼，每层500平米的办公楼的成本，会受到很多因素的影响，包括地点、设计、材料等。在中国，一般来说，裸房的建设成本大约在3000-5000元\/平米之间，因此，一栋10层500平米的办公楼的建设成本大概在1.5亿至2.5亿人民币之间。这个价格主要包括了土地成本、设计费用、施工费用、材料费用等。...
房贷选哪种还款方式好.
提前还款建议选等额本金。目前银行政策的还款方式有两种：等额本息和等额本金。1.等额本息就是每个月还的本金和利息之和不变。2.等额本金就是每个月还的本金不变，利息会逐渐减少，因为总欠款每月在减少，所以利息每个月递减。如果提前还款建议选等额本金，等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金...
90平米一套多少平米才能算是大户型房子
一套90平米的房子在一些城市的房地产市场中被认为是中等户型。要算作大户型房子，一般需要超过100平米的面积。当然，这个标准也会因城市的不同而有所变化。用装修报价器，只需输入面积+城市，3秒算出最实惠的本地市场报价：【土巴兔大平台算报价】，不再担心公司抬价漏项增价。装修小白必备装修指南，请...
二手房过户需要几天 当天能否办好
材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。同时要要注意：1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，...
二手房装修顺序是怎样的
【算一算你家装修要花多少钱】1、测量房屋面积 二手房装修前，要先测量房屋面积，包括卧室、厨卫等的墙面和地板面积，可别小看这个步骤，它可是重要的环节，涉及到瓷砖、涂料的用量，避免产生不必要的浪费。2、拆改墙体 拆改墙体是二手房装修重要的步骤，墙体包括承重墙和隔断墙，拆改时，要注意房屋...
房子产权以什么日期为准?
购房时间是由房屋产权证或契税完税证明上注明的时间。当房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的。哪个注明的时间早就选择哪一个作为购房时间。根据《中华人民共和国物权法》规定：不动产登记薄是物权归属和内容的根据。不动产登记薄由登记机构进行管理。由此条规定看出购房日期是以房地产管理...
越城区先舒回答： 1、自家宅基地一般是可以建房的.法律规定农村村民是可以在自家宅基地上建造房子的,但是建造的房屋必须符合相关的政策和规定,如果所建造的房屋不符合要求,则属于违章建造,会被村委会强制要求拆除,并且会被要求缴纳一定的罚款.建房前需要先向当地的村委会,以及相关的政府部门提出建造申请,审核通过之后,才可以开始建房.2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.
芝唐13767806344问： 建房新政策是怎么规定 ？
越城区先舒回答： 1、农村农民只允许拥有一户,一处宅基地不允许一户多宅,且面积不能超过地方规定面积,如需盖房用到农用耕地需要办理审批手续.2、在原有宅基地上建房这种情况就是翻建,根据规定建房的农村村民需要向村委会提出建房申请,并通过村委会议之后拿着原有的宅基地的使用证明.3、农民为拿到乡村规划许可的,未取得审核证书的今年将一律停工.4、目前我国正在建设新农村新设施,新环境,新房设计要满足本地的民族特色,同时也要符合节约型的社会要求,反对农民建豪宅,浪费土地资源.5、由于我国近几年农村城镇化加快,以及工业化过程中使得耕地减少,而要保持我目前的粮食安全稳定,就必须守着18亿亩耕地的数量.否则将面临严重的粮食危机,所以18亿亩土地红线必须坚守.
芝唐13767806344问： 农村宅基地建房手续应该怎么走 ？
越城区先舒回答： 1.申请农村宅基地建房需要建房户提出申请,填写建房申请表;2.村民委员会签署意见加盖公章,镇政府进行初审;3.张榜公布初审意见,报县级机关联合审批;4.县国土资源局收取建房保证费用,核发建设工程许可证;5.镇政府现场查验,实行建设全程管理;建房户申请竣工验收,核发建房竣工验收合格证.
芝唐13767806344问： 农村宅基地建房标准是什么 ？
越城区先舒回答： 我国农村宅基地的建房规定标准是:三人及三人以下的农户建房面积应不超过75㎡,四人的农户建房面积应不超过100㎡,五人的农户建房面积应不超过110㎡;六人及六人以上的农户建房面积应不超过125㎡.
芝唐13767806344问： 申请建房需要什么手续 ？
越城区先舒回答： 农村建房也是需要办理房产证的,办理的手续按照以下顺序逐一进行:1、由建房户提出申请,填写《农村个人建房申请、审核表》;2、所在村民委员会签署意见并加盖公...
芝唐13767806344问： 农村在耕地建房违法吗 ？
越城区先舒回答： 一、确认建房是否违法的依据,是建房者有没有取得土地管理部门的建房许可证.农村农民建住房,需要经过申请、审核、批准这样的程序,取得建房许可,并不能超过规定的建房面积,然后取得宅基地使用证,这样,这个建房行为就是合法的.宅基地使用证的批准权限在县级土地管理部门.二、法律依据:《民法典》第二百零九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记.
芝唐13767806344问： 农村为什么不允许建房?？
越城区先舒回答： 农村不让建房的原因有很多,比如说该农村已经被政府规划,需要拆迁征收就无法盖房;或者在公路、河道旁边和通信线管等地方都不允许建房;还有就是现在的国家耕地...
芝唐13767806344问： 建房的过程 - ？
越城区先舒回答： 参与施工的单位:1.甲方,也就是房地产开发公司或者是企业,统称为业主,他们是出资人,会给你一个任务书写明要求是什么 做什么用 2.乙方,就是施工单位,他们是组织施工提供技术,质量保证的3.劳务,我们说的民工,就是劳力 具体施...
芝唐13767806344问： 怎么建房需要什么 - ？
越城区先舒回答： 1.人建房需要办理哪些合法手续2.办理些手续程序走3.些手续办完开工建房4.人建房有些限制要求:比面积楼层多少等、房产登记办理程序 取号—收件—审理—复查—缴费—缮证—发证 注:各类登记均需要先购买测绘图纸或委托测绘收件二、...
芝唐13767806344问： 农村个人建房需要办理什么手续? ？
越城区先舒回答： 主要程序包括: 1、由农村居民户向户口所在地的村民委员会提出申请; 2、村民委员会在征求村民小组意见后,报送乡(镇)人民政府; 3、乡(镇)人民政府接到申请后,对用地面积、建房位置、建筑面积、层数等进行审核; 4、经审核后,发给农村个人住房建设用地批准文件.
