小区车位满了就不让进小区
小区地下车库不让业主车进入合法吗
小区地下车库不让业主车进入，是违反法律规定的。如果开发商或者物业管理部门，不具有对地下车位的产权，以及如果地下车位属于人防工程设施，是严禁买卖的。小区车位有三种类型，先搞清楚属于哪一种。1、如果是产权车位的话，小区的业主可以成立业主委员会和物业进行交涉和维权。2、如果是公摊车位，这类车库...
业主不买车位不让进小区合理吗
没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购买小区停车位。开发商确定停车位价格时，如果...
小区不买车位不让进入合法吗
法律分析：一般来说小区内的公共部位使用处都是归属于全体业主的，也就是说车位也是业主所有，因为没有购买车位就不让业主的车进小区的话，是不合法的，开发商也不能硬性要求业主购买或租车位，而且小区中都有配置一些公共车位。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于...
我在小区出了钱有车位、但门卫不让我进。如果把挡车拦撞坏了咋办?
出钱 有车位， 去物业登记 车牌， 就可以进了。没登记当然不能进。 门卫有责任识别是不是业主。 你没登记， 人家不认识当然不让进。估计你有2台车， 一台 有登记 ，一台没有，或者经常租车。 原则就是只要未登记车辆，都不能进入小区，或者进入后收费。很多买新车的， 未取得固定号牌。 都可以...
小区地下车库不让业主车进入合法吗
这类车库所有权属全体业主共有，根本谈不上出租和出售。如果是人防车位，开发商没有产权，出售车位是违法的。《中华人民共和国民法典》第九百三十九条 建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。
小区车位紧张,不让进就堵路。你们那里是怎么解决的?
开始几年没问题，有车的人不多，又多停地下车库，地面车位不紧张。后来没车的买车，有车的买第二第三辆车，车位就眼看着不够用了。而且，即使是工作日白天，大概也有多半车停在那里不动。只有长假，才有一些空位。初期是晚上下班地面停满车没车位，保安怕堵路就不让进，于是有业主就吵架甚至停车堵...
物业拦着小区大门,有车业主不办停车位就不让进,合法吗?
不合法。根据《中华人民共和国物权法》第七十四条：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。根据《中华人民共和国物权...
自己买了车位不让进扯赶违法吗?
如果你花钱买的车位小区不让进的话，那肯定是违法，我也发的。你可以先去物业公司进行沟通，如果沟通不了的话。那你就要起诉他们了。你是合法的产权人。如果有一种可能，那就是说有可能有物业费没交，他会不让你进？我不认为一个女人。
不买车位就不让业主进小区是否合理?
不合理的。小区公共区域是全体物业业主共同财产。小区开发商无权将车位售出。
我住上海老公房是业主,车位都是自由停放,付150\/月,物业已车位已满...
我在物业公司 管理过一段时间的车辆 小区有车位235个 小区业主车辆310 我也很头疼 只好要求业主们想要有地方停 就让业主早点回来 晚的就不好保证有位子了 业主还算理解 至于空位 倒是有些情况下 是有过类似这样的情况 就是小区有开发商的领导住的 物业也得给预留 毕竟有些关系不好说 ...
浠水县盐酸回答： 这要看小区的停车位是不是对外开放或住户缴纳费用后划归住户专用了.如果你的划归车位被外来或其他住户占用,你可让物业出面调和,如果并不是你专用,那末就算让你进入小区,你也没地方停车嘛!总之,还是建议缴费划拨车位更加公道些,你个人觉得如何?
漫单17831466336问： 小区物业不让业主家访客车辆进入怎么办 - ？
浠水县盐酸回答： 两方面,一是如果小区内车位满了,没有位置停车,物业不让进是位业主考虑;二十如果有停车位,可以跟物业沟通协商,实在不行就举报.
漫单17831466336问： 我住上海老公房是业主,车位都是自由停放,付150/月,物业已车位已满为由,不让我车进小区,是否合理?？
浠水县盐酸回答： 我在物业公司 管理过一段时间的车辆 小区有车位235个 小区业主车辆310 我也很头疼 只好要求业主们想要有地方停 就让业主早点回来 晚的就不好保证有位子了 业主还算理解 至于空位 倒是有些情况下 是有过类似这样的情况 就是小区有开发商的领导住的 物业也得给预留 毕竟有些关系不好说
漫单17831466336问： 不买车位不让进小区合法吗有什么解决办法 - ？
浠水县盐酸回答： 1、没有这种规定.一般车辆可以进小区.但小区如果车位太紧张,小区物业可以管理车辆,防止车辆太多. 2、根据《物权法》规定,建筑区划内,规划的车位和车库应当首先满足业主的需要.这些车位由当事人通过出售、附赠或者出租等方...
漫单17831466336问： 经常去妈妈住的小区,物业要求必须购买停车位才能进小区,请问这样合理吗? - ？
浠水县盐酸回答： 首先,小区停车场不是社会公共停车场,小区内的车位只为小区住户和业主服务.如果小区有空置车位和空余车位,那么还可以放访亲会友的社会车辆进入.如果小区内车位满员,一般都是不再放社会车辆入内的.你这个情况估计是小区车位满员了,如果放你的车子进入小区,你必然要占用别人的车位,或者占道停放.不管哪个都属于违反停车管理规定. 这个事只能理解了.
漫单17831466336问： 根据江苏物业管理条例,物业有权不让业主车进小区吗 - ？
浠水县盐酸回答： 物业有权对小区的停车管理秩序进行管理.是否允许业主将车辆停泊进小区,取决于车位剩余状况.如果允许停靠的车位全部处于被占用状态,业主开车进小区,装卸个物品之类的,应该也可以,但车辆不能随意停放.如果业主没有自购车位,物业要求车位只售不租、车位实际有空余,业主可以根据条例第六十二条进行投诉.现实中,业主单纯考虑购买汽车,而未考虑到小区的车位容量,强行或任意停放车辆,造成小区的进出通道、消防通道等被阻挡,给公众的生活造成不利影响和危险.物业采取相对简单粗暴的手段阻止部分业主将车辆驶入小区,也只能说是无奈之举.
漫单17831466336问： 没有车位不让进小区 - ？
浠水县盐酸回答： 不合法,我是从事物业的,第一,你没租车位,没买车位.但是你有权支付临时停车费.如果你是业主,物业更没理由不让你进入小区,小区公共部位收益75%是属于全体业主的.如果物业以小区所以停车位停满为借口,也是不合理的,因为规定小区停车位应该给予小区业主使用,我就不相信这么大的小区,全是业主的车.如果物业下才还拦尼,你就投诉到物业所在地的房屋土地管理局物业处去(简称房办).他们负责监督管理物业的
漫单17831466336问： 因为小区车位有限没有租到地面车位,物业不允许业主车辆驶入小区,这样合法吗 - ？
浠水县盐酸回答： 没有合法这一说.物业管理,是为了大家集体的权益服务,今天物业让你进去了,明天物业让别人进去了,物业就该回家了,没管理就是没服务,你们也不干啊.小区的车满为患,大家会怎么想?
漫单17831466336问： 物业有权不要业主的车子进入小区么??? - ？
浠水县盐酸回答： 当面打个电话给老丈人家,叫保安放行,这小区只要经过业主大会的决议,不准任何外来车辆进入,就列入小区生活动约,如物业单方做出规定,这明显不合法的.业主车位不够原本就不够用,而且是要收费的,你可以门口出个提示“因业主车位有限,外来走访车辆请小区外另觅车位,需要进入小区的外来车辆停放20分钟起开始收费,收费按国家规定收费价及时间性收费,谢谢合作!”.如果特殊情况的请告之同意后再进入.
漫单17831466336问： 小区不买车位不让进入合法吗 ？
浠水县盐酸回答： 如果小区的车位属于产权车位的话,业主没买车位物业就是有权不让小车进入的这是合法的;如果是公摊车位,物业就是没有权利阻止业主把车开到小区中的,这是违法的.【法律依据】《民法典》第二百七十五条规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有.
