小区维修基金一览表
维修基金在哪交
第十四条专户管理银行、代收住宅专项维修基金的售房单位应当出具由财政部或者省、自治区、直辖市人民 *** 财政部门统一监制的住宅专项维修基金专用票据。 第十五条业主大会成立后,应当按照下列规定划转业主交存的住宅专项维修基金: (一)业主大会应当委托所在地一家商业银行作为本物业管理区域内住宅专项维修基金的专户...
小区动用维修基金程序怎么走
申请动用物业维修基金的程序如下:首先要由业主委员会将维修项目及预算在小区内进行公示,随后召开业主大会,经过业主大会双三分之二以上业主参与投票,参与业主的双过半数同意表决后,再向区房产局提出申请。公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定,住宅楼房的公共部位和共用设施、设备...
邢台经济开发区房屋维修基金哪里收取
开发商或物业公司。房屋维修基金是根据《物业管理条例》的规定筹集，属于业主共有，业主按照所拥有物业的建筑面积、住宅建筑安装工程每平方米造价的百分之5至百分之8交纳公共维修基金，邢台经济开发区房屋维修基金是由开发商或物业公司代为收取。
房屋维修基金谁交
买房不是一件容易的事，不仅要缴纳大额的房款，同时还要缴纳各种各样的费用，比如税费、交易费等，其中还要缴纳一定的房屋维修基金，那么房屋维修基金谁来交呢？下面就跟小编一起来看看吧。一、房屋维修基金谁来交 房屋维修基金由业主来交。房屋维修基金是用于小区公用区域、公用设施设备保养和维护的维修基金...
夷陵区住房维修基金是怎样的收取标准
你好，根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》[2] 的规定：1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门...
东莞文化卫生住宅区住房的维修基金怎么算,二手房交易流程?
您好，很高兴为您解答文化卫生住宅区小区相关问题。文化卫生住宅区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照文化卫生住宅区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照文化卫生住宅区建筑面积来算的。文化卫生住宅区商品住房在销售时，购房者与文化卫生住宅区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按文化...
维修基金收费标准
3、维修基金应开立专户，应当以一个物业管理区域为单位，按每幢住宅立账，并分列每套住宅单元的分户账;一幢住宅有两个或者两个以上门号的，按门号立账，并分列每套住宅单元的分户账。业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得使用。...
住房维修基金缴纳比例
提出申请，居委会收到申请后，向区房产管理部门查询拟修房屋维修基金存储情况；2、区房产管理部门将维修基金查询情况反馈给居委会，居委会征询相关业主意见并提出同意使用维修基金的书面意见；3、由居委会负责委托房屋维修企业，提出房屋维修预算；4、居委会持房屋维修预算书、业主明细表及同意使用维修基金...
重庆的大修基金是怎么收取的
一般是按照若房屋单价高于2300元按2300为基数乘以你家房屋的建筑面积再乘与2.5\/100缴纳，若房屋单价低于2300元则按实际房屋单价乘与你家房屋的建筑面积再乘以2.5\/100缴纳。大修基金即公共设施、共用设备的维修基金。这也是商品房住宅所必须缴纳的，用于以后物业方面的公共设施、共用设备的大修和更新改造。...
维修资金申报流程
提出房屋维修预算4、居委会持房屋维修预算书、业主明细表及同意使用维修基金的书面意见，提交区房产管理部门审查。区房产管理部门审查后，由居委会选聘维修企业、签订维修合同并组织实施5、居委会到区房产管理部门办理维修基金支取手续。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》 第四条 住宅专项维修资金管理...
卓尼县止喘回答： 答:维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金.一般在交房时由开发商代为收取,然后开具维修基金管理中心的发票.同时,维修基金缴纳存在一定的标准....
荀肢15924242303问： 房屋维修基金是什么 房屋维修基金缴纳比例是多少 - ？
卓尼县止喘回答： 房屋维修基金是用于小区公共部位(电梯、绿化等)维修更换的专项费用. 一般缴纳标准为房价的2%左右,或者建筑物重置价格的6-8%,基本算下来在150元/平方米左右.
荀肢15924242303问： 国家规定房屋维修基金收费标准是多少钱一平 - ？
卓尼县止喘回答： 商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳,比例为购房款的2%,自2008年02月01日起执行新标准办法. 此前,北京是以总房款的2%交纳公共维修基金.更新后的标准为:多层住宅拟为每平方米100元,高层全现浇结构拟为每平方米150元...
荀肢15924242303问： 新房维修基金怎么算 - ？
卓尼县止喘回答： 每个地区维修资金的收取标准都不同,以西安市为例: 1、商品房(经济适用房、集资建房)维修资金交存标准为: 多层住宅(7层以下,不配备电梯的):60元/平方米; 多层住宅(配备电梯的):90元/平方米; 小高层、高层住宅(7层以上...
荀肢15924242303问： 小高层的维修基金要交多少 - ？
卓尼县止喘回答： 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%.现在基本没平方米在150元/平方米左右.
荀肢15924242303问： 房屋维修基金是多少钱一平方算的 - ？
卓尼县止喘回答： 建立维修基金是完善房屋共用部位维修的保障机制,高层全现浇结构拟为每平方米150元:多层住宅拟为每平方米100元、改造,比例为购房款的2%、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主.
荀肢15924242303问： 商品房维修基金是多少？
卓尼县止喘回答： 每个地区都有维修资金的缴纳标准,比如,西安市维修资金的缴纳标准如下:多层住宅(7层以下,不配备电梯的):60元/平方米;多层住宅(配备电梯的):90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上,含7层):145元/平方米.
荀肢15924242303问： 维修基金多少钱一平方 - ？
卓尼县止喘回答： 个人观点:请参考:《住宅专项维修资金管理办法》第二章 交存 第六条 下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金: (一)住宅,但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外; (二)住宅小区...
荀肢15924242303问： 房屋维修基金含有哪些维修项目 - ？
卓尼县止喘回答： 房屋维修基金是用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程.公共部位是指物业主体承重结构部分(包括基储内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指物业管理区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、水箱、加压、电梯、天线、供电线路、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等.房屋漏水属小修,应包含在物业费里.维修基金属大修,极不容易申请.
荀肢15924242303问： 物业维修基金和物业管理费包含哪些 - ？
卓尼县止喘回答： 物业维修基金是国家收取的,由业主在购买房屋的时候一次性缴纳,用于小区设备设施大修、中修和更新的费用. 物业费是维护公共设备设施日常运行、管理、维护、保养及保安、保洁、绿化等工作的费用.
