小区商铺属于业主吗
小区商铺属于业主吗
法律分析：只要是合法购买的小区内商铺产权是属于业主的。产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括合法财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，...
小区楼下商铺属于业主共有部分吗
1. 小区楼下的商铺通常被视为业主共有部分。2. 这一认定基于《民法典》的相关规定。3. 商铺并非仅由经营者或租户所有，而是归全体业主共同拥有。4. 《民法典》第二百七十一条和第二百八十三条明确了这一点。5. 临街商铺作为物业的一部分，在物业服务管理范围内。6. 物业服务人负责为商铺提供服务并...
小区楼下商铺属于业主共有部分吗
属于业主共有部分。根据《民法典》的规定以及常见的小区管理模式，小区楼下商铺被认为是业主共有部分。该商铺不仅由具体的经营者或租户所有，也归全体业主共同拥有。根据《民法典》第二百七十一条和第二百八十三条的规定，在一个小区中，临街门市往往被视为物业服务管理范围内的一部分，并受到物业服务人员...
购买门面商铺是小区业主吗
依据相关法律规定，凡在小区范围内依法购得的商铺物业，其产权归属应归属于各业主。产权是经济上的所有制关系的法律化体现，它包含了对合法财产的所有权、占有权、控制权、使用权、收益权以及处置权。而其中，房屋产权是指产权人对于房屋本身及其占用土地的使用权。由于房屋作为不动产与土地之间存在着紧密的...
商铺业主是不是小区业主购买商铺应该注意哪些问题
只要是合法购买的小区内商铺产权是属于业主的。产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括合法财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地...
商铺业主是不是小区业主
法律分析：只要是合法购买的小区内商铺产权是属于业主的。产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括合法财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、...
小区内的商铺所有权人是业主吗
不属于业主，属于购买者，没有售出的话属于开发商
业委会说商铺不是业主
属于开发商的产权。小区里面的商业门面房子应该是属于开发商的产权的，如果开发商出售给个人或者是单位的时候，产权就是属于购买一方的，小区里面的商业门面房子是不属于业主的公摊面积的，产权也是不属于业主的，具体的性质是可以在房管局查查。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和...
小区内商铺产权属于业主吗
不属于业主，属于购买者，没有售出的话属于开发商
商铺业主是不是小区业主 商铺怎么选合适的位置
商铺业主是不是小区业主 首先得确定这个小区内的商铺是否有单独的产权了，如果有，那么该商铺属于购买者的私人财产，不属于所有业主，商铺如何使用与商铺所产生的与小区其他业主无关。如果是另一种情况，商铺被纳入了小区的公摊，属于小区的公共区域，那么商铺的出租和盈利会要补贴到物业费和维修资金，在...
宁南县喜络回答： 物业费缴纳主体,房屋产权所有人是谁,谁就应该缴纳物业费,即户主就是业主. 如果房屋出租,租房合同没有明确规定,物业费由租房人进行缴纳,那么物业费还是由房屋所有人缴纳的. 就算合同约定了由租房人缴纳物业费,如果租房人没交,那么物业还是会找户主,因为户主是直接人责任人. 门面房的道理也是一样.
钟离怎15071726067问： 小区内的底商收入归业主吗?？
宁南县喜络回答： 你好!自己居住的小区有商业用房,要看商业用房是否有独立的产权,如有独立产权收益则独立,如无独立产权,收益归全体业主,一般情况由物业代管代收,用于小区公共性支出!希望能帮助到你!
钟离怎15071726067问： 小区业主共同资源包括楼下商铺吗 - ？
宁南县喜络回答： 答:小区业主共同资源事实应该包括楼下商铺.
钟离怎15071726067问： 我小区有一铺面没有产权的,这一块铺面属于业主或开发商拥用?还是物业所有? - ？
宁南县喜络回答： 你是确定没有产权吗?你可以查看你们的小区公摊面积是哪些,开发商给物业留的物业用房是哪些地方,如果都不在内是业主的公摊面积的话,是属于业主全体所有,开发商是没有资格拥有的,物业要用的话也业主同意(成立业主委员会的要开会决议过半业主同意)
钟离怎15071726067问： 小区买了个店铺,这个店铺是不是永远属于主人的? - ？
宁南县喜络回答： 不是永远的.政府可以收回的,
钟离怎15071726067问： 商铺门前位置使用权归谁所有?如何区分是否有明确规定?? - ？
宁南县喜络回答： 商铺门前位置有多少使用权,要具体问题具体分析.对于商铺的所有者来说,如果购买商铺时,签订的购买合同上有明确规定,那么只能依据合同规定,因为不同的开发商、商铺所处的位置不同,使用权是不同的.此外,对于一般的商铺而言,...
钟离怎15071726067问： 物管法我的是小区的商铺,这个属于小区管理吗? ？
宁南县喜络回答： 您好,您的问题首先需要明确那些停车区域所属谁管理.有些小区,外围环境的维护和使用权力在于小区,由物业统一管理,那么,小区的住户和商户都有权力享用这些区域,具体要看物业规定,比如小区对停车位定价出售使用权的,使用权归购买者所有.如果车位为免费公共使用,这样则小区全体业主均有使用权.也有一些情况是小区外围就不归小区管理和使用了,很多沿街的小区,底商临街,底商门口的车位也就是街道两侧便道的车位并不归小区所有,而归属市政管理.这些区域如果有交警方面划出的标准车位,不论免费收费,都归全社会人员所享有,也就是谁来了空着就可以谁去停车,任何人不得私自设障或采取其他非法手段占用.
钟离怎15071726067问： 确保对门店空地商铺业主同小区内住户归谁使用一 - ？
宁南县喜络回答： 你好,小区内的门店商铺前面的空地是公共区域,它不属于任何个人,是全体业主的公共活动场所 即使是你买了商铺,也没有权利占用,但是,我们都知道这是一个灰色地带,如果你占用不多,别人就不会追究
钟离怎15071726067问： 产权商铺门前的使用权归谁 - ？
宁南县喜络回答： 根据《物权法》第六章建筑物区分所有权明确的规定:第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利.第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权...
钟离怎15071726067问： 住宅小区裙楼商铺停车位归属业主还是开发商? - ？
宁南县喜络回答： 属于国家啊!只有使用权属于开发商或业主,在一个小区全部卖完后,小区的土地使用权属于业主共有.
