小区商铺属于业主吗
法律分析：只要是合法购买的小区内商铺产权是属于业主的。产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括合法财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。
房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分割开来处分。在具体的房地产项目销售中，开发商拥有房屋、车库等的产权并独立出售，但属于小区绿地等部分的公建，对购房而言，就不具备产权的概念。
法律依据：《中华人民共和国企业破产法》 第一百一十三条 破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
(一) 破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金(二) 破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款(三) 普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
商铺业主是不是小区业主 商铺怎么选合适的位置
商铺业主是不是小区业主 首先得确定这个小区内的商铺是否有单独的产权了，如果有，那么该商铺属于购买者的私人财产，不属于所有业主，商铺如何使用与商铺所产生的与小区其他业主无关。如果是另一种情况，商铺被纳入了小区的公摊，属于小区的公共区域，那么商铺的出租和盈利会要补贴到物业费和维修资金，在...
小区内的商铺所有权人是业主吗
不属于业主，属于购买者，没有售出的话属于开发商
业委会说商铺不是业主
属于开发商的产权。小区里面的商业门面房子应该是属于开发商的产权的，如果开发商出售给个人或者是单位的时候，产权就是属于购买一方的，小区里面的商业门面房子是不属于业主的公摊面积的，产权也是不属于业主的，具体的性质是可以在房管局查查。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和...
商铺门前使用权物权法
法律主观：《民法典》对商铺门前使用权的规定： 1、商铺门前使用权一般不属于业主个人也不属于物业； 2、如果商铺门前在小区内的，则商铺门前的空地使用权归全体业主； 3、如果商铺门前为公用街道，则商铺门前的空地使用权归政府所有。法律客观：《中华人民共和国民法典》第二百七十三条 业主对建筑...
业主委员会包括商铺吗
法律依据：《物业管理条例》 第十条 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主...
小区内商铺产权属于业主吗
不属于业主，属于购买者，没有售出的话属于开发商
小区对外的底商属不属于小区?物业不允许底商业主进小区合不合理?_百 ...
分情况而定。一般开发商拿地之初，小区的沿街商铺和里面住宅就是一起报批的，就相当于是一个整体。如果是这样的情况，那么商铺就属于小区物业管辖的范围。就本题而言，物业的行为是不合理的，与购房时不一致。
门面门口的场地属于该门面业主的吗
法律分析：商铺门前位置使用权归业主所有。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
居民楼一楼办营业执照了社区还有权利管吗
社区有权利对居民楼一楼的营业执照进行管理。社区管理机构包括街道委员会、居民委员会、业主委员会、居民自治性组织及中介组织等，这些机构有权对小区内的事务进行管理和监督。此外，居民楼一楼商铺也属于小区的一部分，社区有权管理。
商铺门前位置使用权归谁所有?如何区分是否有明确规定??
商铺门前位置使用权归业主所有。根据《物权法》:第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营...
从孟石斛： 物业费缴纳主体,房屋产权所有人是谁,谁就应该缴纳物业费,即户主就是业主. 如果房屋出租,租房合同没有明确规定,物业费由租房人进行缴纳,那么物业费还是由房屋所有人缴纳的. 就算合同约定了由租房人缴纳物业费,如果租房人没交,那么物业还是会找户主,因为户主是直接人责任人. 门面房的道理也是一样.
绥滨县19466353344： 小区业主共同资源包括楼下商铺吗 - ？
从孟石斛： 答:小区业主共同资源事实应该包括楼下商铺.
绥滨县19466353344： 我小区有一铺面没有产权的,这一块铺面属于业主或开发商拥用?还是物业所有? - ？
从孟石斛： 你是确定没有产权吗?你可以查看你们的小区公摊面积是哪些,开发商给物业留的物业用房是哪些地方,如果都不在内是业主的公摊面积的话,是属于业主全体所有,开发商是没有资格拥有的,物业要用的话也业主同意(成立业主委员会的要开会决议过半业主同意)
绥滨县19466353344： 商铺门前位置使用权归谁所有?如何区分是否有明确规定?? - ？
从孟石斛： 商铺门前位置有多少使用权,要具体问题具体分析.对于商铺的所有者来说,如果购买商铺时,签订的购买合同上有明确规定,那么只能依据合同规定,因为不同的开发商、商铺所处的位置不同,使用权是不同的.此外,对于一般的商铺而言,...
绥滨县19466353344： 小区内公共面积权属划分 - ？
从孟石斛： 小区公共面积是业主共有,但不代表谁都可以无偿使用.如果有业主委员会,应当就小区公共面积的使用制定一些规定. 1、公用面积是共有的; 2、公用面积是业主共同使用的; 3、谁长时间霸占公用地区,可以要求其付费或者排除该妨害. 同意3楼上意见
绥滨县19466353344： 住宅小区裙楼商铺停车位归属业主还是开发商? - ？
从孟石斛： 属于国家啊!只有使用权属于开发商或业主,在一个小区全部卖完后,小区的土地使用权属于业主共有.
绥滨县19466353344： 经济适用房小区内建的门市以及幼儿园产权是谁的,是业主的或者是物管的?回答是业主的,为什么这么说 - ？
从孟石斛： 门市和幼儿园都是有产权的,当然是业主的啊.产权是谁的,谁就是业主,楼主不要以为是小区里面的业主啊,跟住在小区里的业主有毛线关系啊.
绥滨县19466353344： 确保对门店空地商铺业主同小区内住户归谁使用一 - ？
从孟石斛： 你好,小区内的门店商铺前面的空地是公共区域,它不属于任何个人,是全体业主的公共活动场所 即使是你买了商铺,也没有权利占用,但是,我们都知道这是一个灰色地带,如果你占用不多,别人就不会追究
绥滨县19466353344： 请问小区商铺前面的空地还能算是商铺的主人的吗.他们用别的东西把那些地方霸占住不让别人房车.这样做可 - ？
从孟石斛： 首先要确定您的商铺在小区里面还是外面,如果在小区里面的话,所有空地全部属于全体业主所有,任何人或单位都不能改变原来规划的用途. 如果在小区外面的话,属于市政部门监管,同样任何人不能更改其用途. 就是以上这2种情况. 您可以和物业公司协商解决此问题,毕竟您也是要缴纳相关费用的. 希望可以帮到您.
绥滨县19466353344： 产权商铺门前的使用权归谁 - ？
从孟石斛： 根据《物权法》第六章建筑物区分所有权明确的规定:第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利.第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权...
