宾馆转让五证能过户吗
有房产证没有土地证能过户吗签订购房合同前有什么注意的事项_百度知 ...
有房产证没有土地证能过户吗没有房产证和土地证的房屋不属于法律意义上的不动产，不可以办理过户手续，也不可以交易，这样的房屋是不可以购买的，这样的合同即使签订了也是无效的。开发商承诺他们可以办理过户手续，你必须审查开发商具备下列证书，你才可以买卖这样的房屋，即五证二书，五证是指《国有土地...
父母买的房子,五证齐全,贷款没有还完,现在想过户给我,可以吗?
存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。房贷没有还完也是可以过户的，只是有个债权转移到你身上的过程！
五证齐全的房子房产证就一定能下来吗
五证齐全的房子房产证不一定能拿下来。只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证;二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料...
共有产权房能买卖吗?五证不全的五证指的是哪五证?
共有产权房一般是不可以买卖的，5证不全是指房地产的5证包括：建筑用地规划许可证，建筑工程规划许可证，建筑工程施工许可证，国有土地使用证和商品房预售许可证。
五证不全的二手房可以过户吗
五证不全的房子不可以买，风险太大。 正常情况下，只要各项审批齐全，没有土地纠纷，都可以办齐五证。没有五证的房可能存在土地纠纷，报建手续不规范等，这类的房子就算买了也可能烦恼不断。 五证是证明房地产开发商为合法的销售主体，证明其销售行为合法以及购房者与之签订的合同为合法有效的法定证件，...
买五证不齐的房子有什么风险?买房无法过户的六种情况你知道吗?
就说这些，因为这是最重要的，至于后面的 按揭贷款 、 房产证 办理等已经不重要了。开发商可能会花言巧语，所以，购房者不能冲动，如果五证不全，即使再便宜也不能买。质量无法保障是一方面，很可能你闹个房财两空、开发商卷款跑路。买房无法过户的六种情况你知道吗？1、没有房产证肯定无法过户 有...
五证齐全没有房产证的二手房敢买吗
、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。 2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内
商品房房产证过户时,需要房产证还需要土地使用如吗
法律主观：一、商品房就算已经有了土地使用权证也应该同时具备房产证，因为真正的商品房是要有五证两书的，这五证是《国有土地使用证》，《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》，《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。两书是：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。二、...
馆陶祥和小区,五证齐全,有房产证,为何不能办理不动产证?
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖...
不动产权证能过户吗不动产权证办理费用是多少
四、过户程序 1、初始登记 初始登记阶段房管部门需要查看开发商的五证两书。五证指《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《国有土地使用证》《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》，两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。查看开发商的五证两书是确保开发商买房手续完成...
老边区华舒回答： 可以 ,不过还是要到当地行政部门以他们的程序为准.
皇选18971654753问： 旅馆的消防证和特种行业证可以过户 - ？
老边区华舒回答： 一、先到工商部门预先核准旅馆名称. 二、到旅馆所在地派出所提出书面申请,派出所接到业主申请后,要求业主首先出具身份证、联系电话(包括固定电话和移动电话),外地的居民要到其户籍所在地出具无违法犯罪证明. 三、必须安装视...
皇选18971654753问： 宾馆转让五证需过户吗 - ？
老边区华舒回答： 不需要,若是产权出让需要过户产权证.
皇选18971654753问： 转让人家宾馆,怎样才能了解是否有生意? 特种和消防证能过户吗? - ？
老边区华舒回答： 特种和消防证都可以过户.找发证单位
皇选18971654753问： 转一家小旅馆,证件是个体工商户,特行证,税务,消防,卫生证什么的都可以过户吗? - ？
老边区华舒回答： 如果是个体的话就不可以转.因为个体转让后这些证件都要全部重新办理...如果是有限公司可以的.或者如果这个转手的人是你的亲戚或朋友.可以写个无偿使用协议.然后私下问他收取一定的费用,或者是按年给你们使用这些证的费用..
皇选18971654753问： 宾馆营业执照可以转让吗 - ？
老边区华舒回答： 是不可以的 个体营业执照是不可以过户转让的 其余的字号名称 经营地址与经营范围都是可以更改 并且别人接你的店 必须你先去注销你的执照 然后他再重新提供属于他的一切相关证件 是很麻烦 现在个体执照里属宾馆开张最麻烦
皇选18971654753问： 旅馆转让,证件过户问题! - ？
老边区华舒回答： 个人工商营业执照不能过户,只能废业,重新办理. 按照《城乡个体工商户管理暂行条例》第9条第2款的规定,个人经营的个体工商户改变经营者时,应当重新申请登记. 按照《城乡个体工商户管理暂行条例实施细则 》(国家工商管理局令第86号)第2条规定,申请从事工商业经营的,申请人应当持户籍证明,向户籍所在地的工商行政管理所提出申请;对符合登记条件的,准予填写申请登记表.申请登记表格式,由国家工商行政管理局统一制定(申请表格内容包括了字号名称、经营范围等).
皇选18971654753问： 我才承兑了一个旅店.,想把《营业执照》、《特业许可证》等手续过户到自己名下.请问我该如何办理? - ？
老边区华舒回答： 《营业执照》的变更,你得去当地的工商部门办理《特许许可证》的变更,你得去当地的公安部部门进行重新登记办理....
皇选18971654753问： 我和朋友接手了个酒店想把营业执照过户到自己名下需要去那些有关部门去办理手续?下需要多久时间能办理好 - ？
老边区华舒回答： 具体部门、时间如下:1、工商局,7天基本搞定2、代码证,1天OK3、税务登记证,1天OK4、银行,5-10天OK6、食药监局,10天左右
皇选18971654753问： 我想转进一家旅馆,但营业执照过期一年多能不能过户(需要什么手续,大概多少钱)谢谢 - ？
老边区华舒回答： 这样的营业执照是不能过户的,首先要把这个营业执照到工商局该补的手续都补齐后才可以过户 过户的费用一般不多,公司一般几百元 过户时需要新老法人及所有股东到工商局现场签字,并带身份证原件.
