安居房卖的话要补多少钱
继承的房产出售要交多少税
再向不动产登记中心申请继承转移登记，仍需交纳登记工本费和万分之五的印花税。法律依据：《中华人民共和国契税法》第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，...
...没买产权,房子不能买卖,但现在想要出售房子,需要如何处理...
居住权是多少年，是永久的吗（70年以上），如果这样，你还转让居住权岂不更方便，而且02年房价是最便宜的时候，现在永久居住权和房价等价。
...补多少?2ooo年买的房有95%的产权,现在补足要补多少钱?
这个要看具体城市的规定，以厦门为例，《厦门市公有住房出售办法》的补充规定：第一条 公有住房的售价 （一）1993年12月31日前出售1992年、1993年建成的住房给职工、居民的优惠价为：框架结构每平方米建筑面积310元人民币；砖混一等每平方米建筑面积290元人民币；砖混二等以及大板、预制板结构的住房...
农村的房子卖给邻居9年了,对一直未居住,现在要退合法吗?
一卖给他九年了，不管是法律上还是事实上，你已经是卖给他成了既定事实，他要退没有这么一回事，九年的房子怎么退呢？只能说是再重新再卖给你，如果你愿意买的话，可以卖回来，如果价钱协商的起来的话，如果双方是一致的时候，他愿意卖，你愿意买，当然可以买回来，但是退是不可能的 ...
中介卖一套房提成多少
中介开一单100万有房价的2%左右的提成。一般业务员，卖一套100万的房子，到底能拿多少佣金呢？通常情况下，房产中介收取的佣金费用是房价的2%左右，当然也有的高一些，有的还会低一些，当然，在旺季的时候，会高一些，淡季的时候会低一些。当然，这2%并不是中介业务员一个人拿。在房产中介里，还有...
卖房子是找中介好还是自己找买主好
买卖双方在交易之前大多是互不相识的陌生人，再加上双方都不具备相关的专业知识，也不熟悉相应的法律法规，因此就很容易因为合同的签订或者房款的支付出现纠纷。2、 费心费力见效慢 自己出售房屋大的弊端就是费心费力见效慢，你可能一天会接到数十个电话，但是有意购买的却没有几个，你可能需要一天带七八...
卖房子要交哪些税费?
二手商品住宅交易中，买方需要缴纳契税，卖方需要缴纳个人所得税和增值税及附加。在实际操作过程中，通常买卖双方会自行商议税费的承担者和承担份额，现实交易中买方承担全部税费者居多，那么二手房交易涉及的税费有什么？而卖方需要缴纳的税费也都有哪些呢？一、二手房交易涉及的税费 1、普通的房屋出售的...
房子卖了没房了户口怎么办
2、迁入具有本市户口的直系亲属处，相关规定表明，如果因为卖出房屋而迁出户口的，可以迁入本市户口的直系亲属处，也能迁入本市户口的其他亲属处。但是这两种情形都是需要迁入房屋的承租人或者产权人同意的。如果迁入直系亲属处的，不需要当地派出所批准的；如果是迁入非直系亲属的其他人处，则需要当地派出所...
一栋房子两兄弟怎么分开吃
一栋房子两兄弟怎么分开吃1 可将房子按层分层居住，或按出资建房的多少比例来分配；如果两兄弟都有房屋居住，可将房子卖掉，均分房款；如果其中一兄弟有房住，另一个要房的兄弟就需要补偿一半的房款给对方。房屋分割注意什么：1、房屋地址准确 首先房屋分割时，要明确所处位置，若房屋产权证还未领到...
房子卖了,挂在房子下面的居民户口需要转出,但是没有地方落户,应该怎么...
必须要有落户的地方才能转出的，居民户口肯定不能再转集体户口，你卖之前没有问清楚的先的吗？如果买家不是着急落户你的房子的，可以和买家商量一下，暂时先不迁出，等你有落户地再迁出，让他给你通融一下，不然你就要给违约金了。实在不行，迁回老家呗。
安岳县清热回答： 二手安居房交易时需要交纳以下费用:(1) 契税,按销售价的1%,买方缴纳.(2)城市建设维护税,按营业税税额的1%,售方缴纳;(3)印花税,按销售价的0.05%,另每证贴花5元,双方缴纳(4)登记费,个人50元,单位80元买方缴纳;(5)交易费:6元/平米,双方各付一半;(6)土地收益金:按销售价的2%,卖方缴纳.
豆羽17748708362问： 买二手安居房满五年交易需要交什么税费？
安岳县清热回答： 不超过144平而且总值在144万以内为普通住宅. 普通住宅税费如下: 契税: 1% 首套90平米以下 1.5%首套90-144平米 3% 二套 (首套二套是看买方的跟房主没关系) 个税:1% 两种情况必须缴纳 一、房主夫妻双方名下不是唯一房产 二、房子...
豆羽17748708362问： 我想买一套二手安居房,满5年的.能否过户,和公正.要缴纳多少税.120平米的.无锡的 - ？
安岳县清热回答： 本人在长沙做二手房的 税费的话包含 契税 综合税 满五年的无需营业税 需缴纳差额营业税 然后工本费240元 交易费的不是每个地方都有的 具体情况还需咨询 长沙这边是6元一平米 关于税费的话 长沙这边是 契税2% 综合税1.88% 营业税5.6% 每个地区税都是不一样的 差额营业税是指 房东在买房中产生的盈利差额*面积*营业税的结果 .公正的话百元到千元不等.楼上说20%这个是指卖方不是买方.
豆羽17748708362问： 拆迁户得到的安置房能否买卖?房产证过户需要多少钱?注:地点无锡 房子是集土 - ？
安岳县清热回答： 拆迁的安置房是集土,要五年后补上差价再可上市交易,就算私下签订协议哪怕是到公证处公正,表面上虽然是求了个安稳,但一旦日后有纠纷,买方是得不到任何法律条款支持的,必然会成为受害方
豆羽17748708362问： 无锡安居房可以交易吗 - ？
安岳县清热回答： 这个风险是很大的,5年后要办完全产权的话要补差价,有了完全产权就能过户了 但是,这里面有个问题,万一买方和卖方日后产生房产纠纷,买方是得不到任何法律保障的,因为拆迁安置房是明令禁止售卖的.所以,就算买卖双方签了什么公...
豆羽17748708362问： 准备买一套安置房120平.5年后过户,听说比商品房要多交几个税,请问这个税的百分之多少是房价的百分之多少还是什么(详细点)谢谢.3000一平的话税是怎么算的.大概一共要多少钱? - ？
安岳县清热回答： 政府会要求补齐差价,就是跟市场价格持平,税费另算.
豆羽17748708362问： 购买=手回迁房有房产证和土地证用交土地出让金吗 - ？
安岳县清热回答： 要看回迁房的房屋性质. 如果房屋性质是成本价购房,优惠价购房,经济适用房,按经济适用房管理,安居房,康居房等,那么交易时要补交土地出让金(各地的政策,收费标准不一样,请以当地为准).如果性质就是商品房,那么交易时就不用补交土地出让金了.
豆羽17748708362问： 安居房五年后过户需要交多少税钱 - ？
安岳县清热回答： 如果卖方为唯一住房则只需要交纳契税和手续费. 如果非唯一则加一个点的个税!
豆羽17748708362问： 安居房没有房产证被我爸私下卖了,两年后房产办了我的名字.买房要求过户,我可以不履行吗? - ？
安岳县清热回答： 如果对方有购买证据,你们是要协助办理,并且进行过户 如果对方起诉,要求你们归还购房款,并且按照现在商品房市场价进行赔偿,你们仍然会赔偿购房者的 所以,做人要讲究信用,不能因为利益失去信用,毕竟你们当初卖房时候也是市场价,综合收入对人家来说也是捉襟见肘
