宅基地有偿使用费确定
新增建设用地有偿使用费征收标准
新增建设用地有偿使用费的征收标准是根据《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》来确定的。具体来说，新增建设用地的土地有偿使用费，是指国务院或省级人民政府在批准农用地转用、征收土地时，向取得出让等有偿使用方式的新增建设用地的县、市人民政府收取的平均土地纯收益。征收标准的确定通常考虑...
农村宅基地有偿使用费收费标准
农村宅基地有偿使用费的收费标准根据地方政府规定，不得高于土地出让或出租收益的20%。同时，对低保、五保等特殊困难群体和贫困户等给予优惠。在农村宅基地使用中，按照国家相关法规要求，需要缴纳有偿使用费。这项费用包括基地征用时的补偿金、基地的管理费、以及维护和修缮费用等。而其收费标准是由地方...
新增建设用地土地有偿使用费
1、为抑制地方政府的利益驱动，强化土地经济调控手段，新政策将新增建设用地土地有偿使用费征收标准提高1倍，最高的一等由原来的70元\/平方米变为140元\/平方米，最低的十五等由原来的5元\/平方米变为10元\/平方米。2、为增加等级标准的现势性，财政部、国土资源部将根据国家土地调控政策需要，结合各地基...
新增建设用地土地有偿使用费如何征缴和使用?
新增建设用地土地有偿使用费的征收范围为：土地利用总体规划确定的城市（含建制镇）建设用地范围内的新增建设用地（含村庄和集镇新增建设用地）；在土地利用总体规划确定的城市（含建制镇）、村庄和集镇建设用地范围外单独选址、依法以出让等有偿使用方式取得的新增建设用地；...
...国土资源部关于印发《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法...
第七条 上缴中央财政的土地有偿使用费作为中央财政基金预算收入，上缴地方财政的土地有偿使用费作为地方财政基金预算收入，均专项用于耕地开发，不得平衡财政预算，结余结转使用。第八条 上缴中央财政的土地有偿使用费由中央财政专项安排用于中央确定的耕地开发整理重点项目、经中央批准的耕地开发整理示范项目...
划拨土地出让金如何计算
根据《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》确定， 各地征收标准的制定以新增建设用地中依法纳入有偿供地的比例约为60%， 从而确定平 均纯收益征收定额标准， 因此协议出让最低价的确定可按以下公式计算： 协议出让最低价=新增建设用地土地有偿使用费征收标准÷60%毛地和熟地具备建设条件的土地，...
新增建设用地土地有偿使用费财务管理暂行办法第二章 支出范围
第二章支出范围详细规定了土地有偿使用费的使用方向。首先，第五条规定，专项费用主要用于以下几个方面：一是用于耕地开发项目的支出，这包括中央确定的重点项目、批准的示范项目以及对地方的补助项目。这些项目实行全成本核算，涵盖了前期工作、施工、验收、设备购置、管理和不可预见的费用。其次，第六条...
新增建设用地有偿使用费由谁缴纳
新增建设用地土地有偿使用费是土地使用着所在政府向省，国家交纳的。新增建设用地土地有偿使用费的缴纳主体应是县、市人民政府，也就是说，新增建设用地土地有偿使用费应由县、市人民政府缴纳，具体应由取得新增建设用地的县、市人民政府财政部门负责缴纳。不过一般在操作中当地政府在申报审批新增建设用地的...
土地使用费怎么收取
法律主观：开发商收取土地使用费的方式有根据使用土地合同确定的用地面积、土地等级征收，按季征收、年终清算。第一日历年度用地时间超过半年的按半年计征，不足半年的免征土地使用费。法律客观：《土地管理法》第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳...
朝阳市土地使用费征收标准是什么?
朝阳市土地使用费征收标准是根据朝阳市土地使用税的等级和税额标准来确定的。需要注意的是，我国的土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。土地使用权出让最高年限按我国的法律法规中规定的用途确定。 一、朝阳市土地使用费征收标准是什么？城镇土地使用税...
霍林郭勒市先抗回答： 根据“土地管理法”,农村宅基地属于全体村民---也就是本集体经济组织成员共有,由村委会或村民代表大会决定非配并且是无偿的.宅基地的使用目的就是为了本集体经济成员解决居住问题.首先,你必须是本村村民,如果你的户籍在本村就符合该项条件.其次,你应该是结婚无住房.宅基地是按户来提供.除了宅基地超占面积,各地正在探索有偿使用,正常标准内的宅基地应该没有什么费用,除非地方有规定收取点什么手续费之类.
卷侍17797762410问： 农村宅基地有偿使用的收费标准有人了解吗 - ？
霍林郭勒市先抗回答： 农村宅基地是无偿使用的,宅基地的申请需要经过严格的行政审批手续,必须遵守一户一宅的原则,并且宅基地的住房面积不得超过地方规定的标准.如果有存在宅基地超标或者一户多宅的违规情况,一般是采取拆除处理,对于部分不适合拆除的建筑,地方可能会根军实际情况收取对应的使用费,收费标准也是有地方规定的,国家对此并没有统一的要求.具体的政策需要咨询地方人民政府主管部门.
卷侍17797762410问： 农村宅基地多出的一平方按多少收费什么时候收费? - ？
霍林郭勒市先抗回答： 农民盖房的时候都喜欢多占点地,这很好理解.可是这样造成的后果就是农村的路由原先的6米变成了3米,给其他农民的生活带来了很大的不便. 对于超出宅基地使用证上的宅基地面积在村里进行集体土地确权时不会纳入确权范围内,同时还...
卷侍17797762410问： 农村宅基地要收费了,算算你要交多少钱 - ？
霍林郭勒市先抗回答： 不用交钱的,向政府申请就可以了. 农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:农村宅基地 (一) 因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的; (二)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的; (三) 因发生或者防御...
卷侍17797762410问： 宅基地有偿退出的标准是多少? ？
霍林郭勒市先抗回答： 宅基地有偿退出的标准是多少?宅基地退出有偿补偿制度始于2015年,当时中国制定了《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规文件,规定了宅基地的有偿使用和有...
卷侍17797762410问： 我取得宅基地需要交钱吗? ？
霍林郭勒市先抗回答： 我国目前的农村宅基地使用权的制度是无偿制度,即农村村民可以无偿申请宅基地.关于宅基地的使用是应该有偿还是无偿的问题,在我国发展的历史上,曾经出现了很多...
卷侍17797762410问： 如何看待农村宅基地有偿使用改革 - ？
霍林郭勒市先抗回答： 根据省人民政府发布关于农村宅基地有偿使用的报告 《国务院批转国家土地管理局关于加强农村宅基地管理工作请示的通知》 为了进一步贯彻落实国务院〔1990〕4号文件精神,建立合理用地、节约用地和保护耕地的自我约束机制,根据各地...
卷侍17797762410问： 农村宅基地以及其补偿的标准是什么? ？
霍林郭勒市先抗回答： 农村宅基地以及其补偿的标准是: 1、土地补偿费和安置补助费:土地征收补偿费和安置费的80%支付给承包户,20%补偿给村集体; 2、地上附着物和青苗补偿费:该费用全部支付给所有权人. 3、耕地开垦费; 4、新增建设用地土地有偿使用费; 5、被征收土地农民社会保障资金政府补贴部分.
卷侍17797762410问： 宅基地补偿的标准是怎么样呢? ？
霍林郭勒市先抗回答： 第十三条 宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋安置,有条件的地区也可以另行审批宅基地. 第十四条 拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆...
卷侍17797762410问： 农村宅基地征地补偿标准 - ？
霍林郭勒市先抗回答： 1、农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住.在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿.一是宅基地补偿,二是房屋补偿.由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接...
